市北最高拆遷補(bǔ)償誕生 西吳家村老房9350(圖)

????在海泊河33號(hào)地塊舊城改造區(qū)域內(nèi)，幾百戶(hù)西吳家村的“趴趴房”已經(jīng)在風(fēng)雨中飄搖了近70年，昨天，市北區(qū)正式對(duì)外發(fā)布此區(qū)域舊城改造的拆遷公告，9350元的評(píng)估價(jià)也達(dá)到了市北區(qū)近年來(lái)拆遷補(bǔ)償?shù)淖罡邇r(jià)格。今天起，居民可以開(kāi)始交房并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

????老村子拆遷評(píng)估價(jià)最高

????從本周一開(kāi)始，隨著海泊河33號(hào)地塊舊城改造的公示通知發(fā)出，這處等待拆遷多年的地塊就一直挺熱鬧，但到底補(bǔ)償價(jià)格

????“9350元？這么高？”大家紛紛議論起最近幾年市北區(qū)轄區(qū)內(nèi)的拆遷補(bǔ)償價(jià)格。帶著大家的疑問(wèn)，記者聯(lián)系了市北區(qū)開(kāi)發(fā)局相關(guān)工作人員，對(duì)方表示，根據(jù)目前統(tǒng)計(jì)，海泊河33號(hào)地塊的評(píng)估價(jià)格的確在所有的拆遷項(xiàng)目中最高。工作人員告訴記者，由于這個(gè)地塊位于青島中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃范圍的邊緣，地鄰改造后的海泊河，位置條件非常優(yōu)越，周邊有包括商務(wù)區(qū)內(nèi)的多個(gè)配套設(shè)施，生活非常方便，大部分房地產(chǎn)項(xiàng)目的樓盤(pán)價(jià)格都達(dá)到了近兩萬(wàn)元每平方米，海泊河33號(hào)地塊達(dá)到9350元每平方米比較合理。

????據(jù)了解，今年10月份附近剛剛開(kāi)盤(pán)的某房地產(chǎn)項(xiàng)目，每平方米的最低價(jià)為1.58萬(wàn)元。

????面對(duì)“最高價(jià)”居民反應(yīng)不一

????“他們都說(shuō)這里是市北區(qū)最好的地方，這前面有超市，后面有學(xué)校，周?chē)际歉邩谴髲B，這地肯定能升值?！崩钆恳彩遣疬w片上的居民，她說(shuō)自己家現(xiàn)在的住房已經(jīng)將近70平方米，拆遷后各種補(bǔ)償都加在一起，估計(jì)拿到一套100多平方米的新房不成問(wèn)題，她已經(jīng)開(kāi)始收拾房子，準(zhǔn)備搬家，全都安頓好后，就等著拆遷后選擇一處好戶(hù)型的大房子，到時(shí)候給兒子娶媳婦用，即使將來(lái)出售，估計(jì)也能有不小的收益。

????昨天，記者在現(xiàn)場(chǎng)采訪時(shí)，對(duì)于9350元每平方米的評(píng)估價(jià)，不少希望貨幣安置的居民都比較興奮，但對(duì)準(zhǔn)備回遷的居民來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償價(jià)越高預(yù)示著將來(lái)購(gòu)買(mǎi)超過(guò)補(bǔ)償面積外的部分價(jià)格越高，因此對(duì)“最高價(jià)”并沒(méi)有多少興趣，但因?yàn)榈貕K位置優(yōu)越，對(duì)這個(gè)價(jià)大家還是能夠接受。

????今起開(kāi)始交房簽訂協(xié)議

????根據(jù)拆遷公告的內(nèi)容，海泊河33號(hào)地塊從今天起開(kāi)始交房并簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。本次拆遷的期限為12月18日至明年的1月16日，為了避免居民連夜排隊(duì)挨號(hào)之苦，本次拆遷繼續(xù)采用電腦搖號(hào)與現(xiàn)場(chǎng)發(fā)號(hào)兩種方式發(fā)放選房順序號(hào)。

????選擇房屋安置的居民在拆遷公告發(fā)布之日起，7日內(nèi)搬家騰房的，憑驗(yàn)房合格單、被拆遷人（或公房承租人）身份證到選房順序號(hào)發(fā)放處進(jìn)行登記，統(tǒng)一公開(kāi)電腦搖號(hào)確定選房順序號(hào)，選房時(shí)按照選房順序號(hào)進(jìn)行選房；在拆遷公告發(fā)布之日起第8日后搬家騰房的，憑驗(yàn)房合格單、被拆遷人（或公房承租人）身份證到選房順序號(hào)發(fā)放處領(lǐng)取順序號(hào) （每戶(hù)限領(lǐng)一個(gè)號(hào)），選房時(shí)按照選房順序號(hào)進(jìn)行選房。(于順 厲鵬)