武漢一年曝光14處樓裂裂 多是與地基下沉有關

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記者 舒均 李力力 實習生 常妍錚

　　近一年來14處房屋地基下沉

　　近來，漢口香港路九運長福公寓一棟14層高的居民樓，因地基下沉約10厘米，樓體發(fā)生傾斜，墻體出現拳頭大的裂縫，這讓樓內百余住戶憂心忡忡。

　　此事再次引起人們對同類問題的關注。據不完全統(tǒng)計，近一年來，媒體相繼曝光武漢14起地基下沉引起的房屋開裂、傾斜現象。

　　如：12月13日，本報報道漢口天門墩一棟8層樓高的居民樓附近，多處房屋因地基下沉，造成房屋開裂（如圖）；11月25日，本報報道漢口賀家墩“天梨豪園”小區(qū)A、D兩棟樓地基下沉，墻體開裂可伸進拳頭；11月21日，本報報道漢口中山大道武勝路漢華花園小區(qū)，一棟9層居民樓出現多道裂縫；11月6日，本報報道武昌江南明珠園小區(qū)地面局部下沉，致小區(qū)墻體開裂……

　　地基下沉多與周邊施工有關

　　對于10多處小區(qū)的地基下沉，住戶們多認為，下沉原因主要與附近正在施工的深基坑工程有關。

　　昨日下午，記者再次到發(fā)生地基下沉的房屋周邊采訪。香港路九運長福公寓對面施工的中華城項目工地，武昌江南明珠園小區(qū)附近施工的地鐵項目工地，均明確表示附近地基下沉與他們施工有關。其他工地則表示尚不能明確附近地基下沉是否由他們施工引起。

　　中國地質大學（武漢）專家說，近年來，武漢高層建筑坑基施工時，因抽排地下水，致周邊一些房屋地基下沉，引起房屋墻體開裂。

　　武漢市建委有關人士也表示，近年來，他們通過實地調查一些房屋地基出現沉降的區(qū)域發(fā)現：沉降區(qū)附近多有大型建筑工地，在進行深基坑作業(yè)時，大量抽排地下水，致附近區(qū)域地基下沉。

　　此外，該市地處平原，臨江多湖，富含淤泥、填充土的軟地基較多。在軟地基上建房，如不采取足夠充分的措施，難免出現沉降。

　　當然，武漢地下存在溶洞帶等因素，也與地基下沉有關。

　　主管部門派專班巡查保安全

　　武漢市建委有關人士介紹，2005年以來，考慮到深基坑工程對周邊房屋的安全影響，他們先后出臺了多個文件，要求施工方在開工之前，應委托鑒定機構作現場查勘，制定設計、施工方案，并報主管部門的專家委員會評審通過。若方案明顯對周邊房屋產生影響，施工方案則不可能被通過且付諸實施。否則，相關人員和施工單位將被嚴肅問責。

　　此外，在施工中、完工后，施工方被要求對周邊房屋作持續(xù)觀測，主管部門也對深基坑工程實行專項管理，日常組織專班巡查，一旦深基坑工程造成影響周邊住戶安全的異常情況，他們都可及時掌握和處置。

　　這位人士稱，從目前情況看，部分深基坑施工雖造成周邊建筑地基下沉和開裂，但開裂范圍多數都在安全允許范圍內，且發(fā)現后都被要求及時處置，部分工地被停工、有的甚至疏散周邊住戶排險，市民安全問題時時被擺放在首要位置，因此大家不必為此感到恐慌。

　　專家為地基下沉支招

　　昨日，中國地質大學（武漢）地質工程專家段新勝教授說，高層建筑深基坑施工過程中，抽排地下水致周邊房屋地基下陷，可產生兩類影響：一種是破壞性的，造成周邊房屋的倒塌等；二是沉降值在安全允許范圍之內，可它引起的房屋開裂、傾斜等現象，必然會造成人們心理上的恐慌，進而帶來種種社會矛盾。

　　中國地質大學（武漢）地質工程專家項偉教授表示，深基坑施工抽排地下水時，一旦發(fā)現有影響地基下沉的情況發(fā)生，應采取封堵、減排或停排地下水等措施。

　　基坑施工引起的地基沉降是否不可避免呢？武漢大學土木建筑工程學院傅旭東教授表示，在大型市政工程中，一般都會特別注意施工可能會引起的沉降問題。通常采取的應對方式有：在基坑與周圍建筑物之間，設立一排隔離樁。采取止水帷幕的方式，即用墻將基樁四周圍住，阻斷基坑內外的水層交流。

　　上述兩種方式效果都較好，可成本較高。傅旭東建議，對于一般工程，最好能做到不抽或少抽地下水，同時避免建在軟地基或溶洞帶上。