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武漢一年曝光14處樓裂裂 多是與地基下沉有關(guān)

來源:楚天都市報-- 2010-12-16 08:52:50 字號:TT

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記者 舒均 李力力 實習生 常妍錚

  近一年來14處房屋地基下沉

  近來,漢口香港路九運長福公寓一棟14層高的居民樓,因地基下沉約10厘米,樓體發(fā)生傾斜,墻體出現(xiàn)拳頭大的裂縫,這讓樓內(nèi)百余住戶憂心忡忡。

  此事再次引起人們對同類問題的關(guān)注。據(jù)不完全統(tǒng)計,近一年來,媒體相繼曝光武漢14起地基下沉引起的房屋開裂、傾斜現(xiàn)象。

  如:12月13日,本報報道漢口天門墩一棟8層樓高的居民樓附近,多處房屋因地基下沉,造成房屋開裂(如圖);11月25日,本報報道漢口賀家墩“天梨豪園”小區(qū)A、D兩棟樓地基下沉,墻體開裂可伸進拳頭;11月21日,本報報道漢口中山大道武勝路漢華花園小區(qū),一棟9層居民樓出現(xiàn)多道裂縫;11月6日,本報報道武昌江南明珠園小區(qū)地面局部下沉,致小區(qū)墻體開裂……

  地基下沉多與周邊施工有關(guān)

  對于10多處小區(qū)的地基下沉,住戶們多認為,下沉原因主要與附近正在施工的深基坑工程有關(guān)。

  昨日下午,記者再次到發(fā)生地基下沉的房屋周邊采訪。香港路九運長福公寓對面施工的中華城項目工地,武昌江南明珠園小區(qū)附近施工的地鐵項目工地,均明確表示附近地基下沉與他們施工有關(guān)。其他工地則表示尚不能明確附近地基下沉是否由他們施工引起。

  中國地質(zhì)大學(武漢)專家說,近年來,武漢高層建筑坑基施工時,因抽排地下水,致周邊一些房屋地基下沉,引起房屋墻體開裂。

  武漢市建委有關(guān)人士也表示,近年來,他們通過實地調(diào)查一些房屋地基出現(xiàn)沉降的區(qū)域發(fā)現(xiàn):沉降區(qū)附近多有大型建筑工地,在進行深基坑作業(yè)時,大量抽排地下水,致附近區(qū)域地基下沉。

  此外,該市地處平原,臨江多湖,富含淤泥、填充土的軟地基較多。在軟地基上建房,如不采取足夠充分的措施,難免出現(xiàn)沉降。

  當然,武漢地下存在溶洞帶等因素,也與地基下沉有關(guān)。

  主管部門派專班巡查保安全

  武漢市建委有關(guān)人士介紹,2005年以來,考慮到深基坑工程對周邊房屋的安全影響,他們先后出臺了多個文件,要求施工方在開工之前,應(yīng)委托鑒定機構(gòu)作現(xiàn)場查勘,制定設(shè)計、施工方案,并報主管部門的專家委員會評審?fù)ㄟ^。若方案明顯對周邊房屋產(chǎn)生影響,施工方案則不可能被通過且付諸實施。否則,相關(guān)人員和施工單位將被嚴肅問責。

  此外,在施工中、完工后,施工方被要求對周邊房屋作持續(xù)觀測,主管部門也對深基坑工程實行專項管理,日常組織專班巡查,一旦深基坑工程造成影響周邊住戶安全的異常情況,他們都可及時掌握和處置。

  這位人士稱,從目前情況看,部分深基坑施工雖造成周邊建筑地基下沉和開裂,但開裂范圍多數(shù)都在安全允許范圍內(nèi),且發(fā)現(xiàn)后都被要求及時處置,部分工地被停工、有的甚至疏散周邊住戶排險,市民安全問題時時被擺放在首要位置,因此大家不必為此感到恐慌。

  專家為地基下沉支招

  昨日,中國地質(zhì)大學(武漢)地質(zhì)工程專家段新勝教授說,高層建筑深基坑施工過程中,抽排地下水致周邊房屋地基下陷,可產(chǎn)生兩類影響:一種是破壞性的,造成周邊房屋的倒塌等;二是沉降值在安全允許范圍之內(nèi),可它引起的房屋開裂、傾斜等現(xiàn)象,必然會造成人們心理上的恐慌,進而帶來種種社會矛盾。

  中國地質(zhì)大學(武漢)地質(zhì)工程專家項偉教授表示,深基坑施工抽排地下水時,一旦發(fā)現(xiàn)有影響地基下沉的情況發(fā)生,應(yīng)采取封堵、減排或停排地下水等措施。

  基坑施工引起的地基沉降是否不可避免呢?武漢大學土木建筑工程學院傅旭東教授表示,在大型市政工程中,一般都會特別注意施工可能會引起的沉降問題。通常采取的應(yīng)對方式有:在基坑與周圍建筑物之間,設(shè)立一排隔離樁。采取止水帷幕的方式,即用墻將基樁四周圍住,阻斷基坑內(nèi)外的水層交流。

  上述兩種方式效果都較好,可成本較高。傅旭東建議,對于一般工程,最好能做到不抽或少抽地下水,同時避免建在軟地基或溶洞帶上。

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