7個問題項目可辦房產(chǎn)證 千戶居民可隨時申請

????問題產(chǎn)權(quán)房解決有了新進展。昨日記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，近日又有7個項目發(fā)布了辦證公告，千余戶居民可即時申請辦理房產(chǎn)證。至此，兩年來我市國土部門已為39個問題產(chǎn)權(quán)項目完善了相關(guān)手續(xù)，為6600余戶居民解決了“辦證難”問題。

????3600余戶居民已領(lǐng)房產(chǎn)證

????據(jù)市國土資源和房屋管理局相關(guān)負責(zé)人介紹，之所以產(chǎn)生“問題產(chǎn)權(quán)房”，即入住多年后拿不到房產(chǎn)證的情況，主要是由于開發(fā)

????7個項目已發(fā)布辦證公告

????近日7個項目發(fā)布了辦證公告，其中，市南區(qū)福州南路101、103、105號住宅房屋已完成初始登記，由濟南鐵路局向財稅部門繳納契稅、印花稅等后，購房人方可與濟南鐵路局共同申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

????市南區(qū)貴州路13號鐵路宿舍已完成初始登記，購房人需與建設(shè)單位濟南鐵路局共同申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

????青島明珠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的市南區(qū)東海中路20號明珠新屯、青島高科技工業(yè)園阜康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的市南區(qū)高雄路18號阜康大廈項目均已完成初始登記，購房人還需提供與開發(fā)商間簽訂的轉(zhuǎn)讓合同、交款憑證等材料申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，涉及多次轉(zhuǎn)讓的（買賣、交換、贈與、繼承等）需提供歷次轉(zhuǎn)讓的證明材料，理順權(quán)屬關(guān)系，逐一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

????市北區(qū)延安三路67號2號樓5單元房地產(chǎn)已辦理了初始登記手續(xù)，12月13日起，該項目購房人可與青島金帆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持相關(guān)登記材料到青島市房地產(chǎn)登記中心市北交易處（地址：南京路236號-2、-3，聯(lián)系電話：85020865）依法申請辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

????四方區(qū)萍鄉(xiāng)路26號1-10號樓已辦理了初始登記手續(xù)，自12月13日起，該項目購房人可與青島新海園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司共同持相關(guān)登記材料到青島市房地產(chǎn)登記中心四方交易處 （地址：重慶南路120號，聯(lián)系電話：85639738）依法申請辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

????李滄區(qū)青山路618號19號樓已辦理了初始登記手續(xù)，自12月13日起，該項目購房人可與青島新海園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司持相關(guān)登記材料到青島市房地產(chǎn)登記中心李滄交易處（地址：李滄區(qū)峰山路117號，聯(lián)系電話：87632119）依法申請辦理權(quán)屬登記手續(xù)。（記者 孫靜芳）

????相關(guān)鏈接 市民購房前認準(zhǔn)預(yù)售許可證

????市國土資源和房屋管理局特別提示購房者，購房前一定要查看樓盤項目是否已取得 《商品房預(yù)售許可證》，切勿貪圖便宜購買問題房，甚至違法房，導(dǎo)致自己的權(quán)益得不到法律保障。同時，請廣大市民共同參與監(jiān)督房地產(chǎn)市場，如發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)存在違規(guī)違法銷售行為的，請及時舉報（電話：82661850），相關(guān)樓盤項目預(yù)售許可及銷售情況可登錄“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”（ ）進行了解。

????此外，我市國土、規(guī)劃、消防等相關(guān)部門也將加大督促協(xié)調(diào)力度，盡快徹底解決問題產(chǎn)權(quán)項目辦證問題。為杜絕問題產(chǎn)權(quán)再度產(chǎn)生，各相關(guān)部門已就進一步加強房地產(chǎn)項目生產(chǎn)、銷售周期全程監(jiān)管，完善信息互通共享機制，密切聯(lián)動協(xié)作進行了深入溝通，從房地產(chǎn)項目施工許可、預(yù)售許可到竣工驗收環(huán)環(huán)相扣，層層把關(guān)，從制度上和機制上防止問題房產(chǎn)流入市場。