青島解決39個問題產(chǎn)權(quán)房 640戶居民可辦房產(chǎn)證

　　已完善手續(xù)、具備辦證條件的問題產(chǎn)權(quán)項目（共39個，涉及居民6673戶）

　　序號 項目坐落 存在問題 解決措施 涉及戶數(shù)

　　1 市南區(qū)萊蕪一路11號 超容積率建設(shè)未繳清土地出讓金 行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金依法追繳 49

　　2 李滄區(qū)興山路77號 超規(guī)劃、超容積率建設(shè)，售房主體與建設(shè)主體不一致 行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金和所欠稅款依法追繳 50

　　3 市北

　　4 市南區(qū)觀城路67號甲 部分房屋由聯(lián)建單位出售，聯(lián)建單位已被吊銷，購房人無購房發(fā)票經(jīng)公告后購房人單方申請登記；所欠稅款依法追繳 30

　　5 四方區(qū)順昌路15號 購房發(fā)票與合同價款不一致 協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)配合購房人申請登記 16

　　6 無棣一路15-57號住宅 開發(fā)企業(yè)未辦初始登記 協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)先行完善住宅房屋初始登記手續(xù)，配合購房人辦證 356

　　7 李滄區(qū)中嶗路1019-1031號 未辦理土地分割變更登記 協(xié)調(diào)建房單位辦理相關(guān)登記 168

　　8 市北區(qū)遼寧路71號 規(guī)劃批準用途與土地用途不一致 按規(guī)劃批準用途辦理登記 60

　　9 香港西路73號裕源大廈 超容積率建設(shè)，未繳清土地出讓金 行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金依法追繳 91

　　10 廣華園小區(qū)5、6號樓住宅 開發(fā)企業(yè)已吊銷，購房人無購房發(fā)票協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)上級主管青島廣華實業(yè)總公司辦理初始登記，配合購房人辦證，所欠稅款依法追繳 218

　　11 四方區(qū)宜陽路89-97號 用地手續(xù)不全，超規(guī)劃批準建設(shè) 協(xié)調(diào)青島海珊集團完善相關(guān)手續(xù)并代為申請初始登記 464

　　12 市南區(qū)海口路9號9、10號樓 超容積率建設(shè)，未繳清土地出讓金 行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金依法追繳 48

　　13 市南區(qū)江西路91號 無購房發(fā)票，開發(fā)企業(yè)已吊銷 行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，所欠稅款依法追繳 13

　　14 李滄區(qū)青山路612號 規(guī)劃、竣工驗收手續(xù)不全 協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)完善相關(guān)手續(xù) 291

　　15 市南區(qū)四川路70號 房屋用途不明確 協(xié)調(diào)規(guī)劃部門明確房屋用途 60

　　16 四方區(qū)萬安一路6號 經(jīng)濟適用住房安置拆遷居民 協(xié)調(diào)市房地產(chǎn)開發(fā)局出具拆遷安置明細 498

　　17 四方區(qū)南寧路83號 超規(guī)劃建設(shè) 市規(guī)劃局按現(xiàn)狀予以認可 144

　　18 市南區(qū)澳門路東祥園小區(qū) 超容積率建設(shè)，未繳清土地出讓金 補辦土地登記，土地出讓金和所欠稅款依法追繳 82

　　19 四方區(qū)商水路48號B樓 原用地單位注銷，開發(fā)企業(yè)與原用地單位不一致 以開發(fā)企業(yè)為主體辦理初始登記，所欠稅款依法追繳 70

　　20 市南區(qū)南京路85、89、93、95、99號 未繳納契稅、營業(yè)稅 行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，所欠稅款依法追繳 132

　　21 市南區(qū)徐州路98號乙 自管房單位未辦理產(chǎn)權(quán)登記 協(xié)調(diào)自管房單位辦理產(chǎn)權(quán)登記 12

　　22 市南區(qū)大堯三路32號 未辦理竣工驗收和消防驗收 行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，依法完善相關(guān)手續(xù) 36

　　23 市南區(qū)貴州路13號鐵路宿舍 相鄰單位不配合宗地指界 按缺席指界程序進行地籍調(diào)查 576

　　24 福州南路101、103、105號萬里大廈住宅 未辦理竣工驗收和消防驗收 行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，依法完善相關(guān)手續(xù) 240

　　25 市南區(qū)寧夏路26號1號樓1單元 無購房發(fā)票 行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，所欠稅款依法追繳 468

　　26 旌德支路12號金都房地產(chǎn)拆遷安置部分 售房主體與建設(shè)主體不一致無購房發(fā)票協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)配合登記，行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，所欠稅款依法追繳 12

　　27 都昌路11號3號樓 用地手續(xù)不全 完善用地手續(xù)，補辦土地登記 60

　　28 市南區(qū)東海中路20號明珠新屯 開發(fā)企業(yè)已被吊銷，未辦理規(guī)劃驗收市規(guī)劃局按現(xiàn)狀予以認可，市房地產(chǎn)登記中心代為申請初始登記 156

　　29 李滄區(qū)京口路90號 土地用途與規(guī)劃用途不一致，開發(fā)企業(yè)已吊銷 依法完善用地手續(xù) 132

　　30 市北區(qū)德平路50號 未繳清土地出讓金 行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金依法追繳 117

　　31 四方區(qū)金華支路9號 違規(guī)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，用地手續(xù)不完善已完善紡織機械廠職工集資建房部分登記手續(xù)；山東省房地產(chǎn)開發(fā)集團青島公司銷售部分，采取行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金依法追繳，已為省房青島公司完善房地產(chǎn)登記手續(xù) 132

　　32 市北區(qū)上清路39號 違規(guī)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，用地手續(xù)不完善采取行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金依法追繳，已為青島興利房地產(chǎn)公司完善房地產(chǎn)登記手續(xù) 104

　　33 市北區(qū)上清路28號甲 超規(guī)劃建設(shè)，房屋規(guī)劃用途與實際用途不符，未辦理竣工驗收備案，開發(fā)企業(yè)已吊銷已完成房屋安全鑒定，市房地產(chǎn)登記中心代為完善房地產(chǎn)登記手續(xù) 62

　　34 四方區(qū)嘉善路33號 未辦理竣工驗收備案 協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)完善竣工驗收備案和房地產(chǎn)初始登記 1099

　　35 市南區(qū)高雄路18號 超規(guī)劃、超容積率建設(shè)，開發(fā)企業(yè)已吊銷土地出讓金依法追繳，市房地產(chǎn)登記中心代為完善房地產(chǎn)初始登記，已具備辦證條件 83

　　36 市北區(qū)延安三路67號2號樓5單元 未按規(guī)劃批準用途建設(shè)未辦理竣工驗收備案 嚴格按照規(guī)劃批準用途登記，行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，依法完善相關(guān)手續(xù) 14

　　37 李滄區(qū)青山路618號福林苑19號樓 部分房屋未按規(guī)劃建設(shè)，壓占宗地界線，需補辦征地及供地手續(xù)協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)完善征地及供地手續(xù)，完善房地產(chǎn)初始登記 54

　　38 四方區(qū)萍鄉(xiāng)路26號金?；▓@ 未辦理規(guī)劃竣工驗收 行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，依法完善相關(guān)手續(xù) 568