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島城11月樓盤銷售持續(xù)火熱 重心漸向郊區(qū)轉(zhuǎn)移

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青島新聞網(wǎng)　2010-12-02 11:33:52　QTV—今日60分 現(xiàn)有新聞評論    新聞報料

    【導(dǎo)語】

    記者從市房地產(chǎn)交易中心了解到，在剛剛過去的11月份，青島樓市的交易量依然火熱，全市新建商品房共售出了11474套，比10月份略有減少。

    【正文】

   

; 從11月份各區(qū)市的成交量來看，城陽區(qū)以1846套高居榜首，黃島、四方和即墨緊隨其后。市南區(qū)和市北區(qū)因為供應(yīng)量有限，成交量分別為159套和617套，加起來還不到城陽區(qū)的一半。從成交面積來看，60-120平方米的中小戶型占到了銷售總量的八成左右。11月份新建商品房交易量比10月份減少2000多套，這主要是受到市區(qū)供應(yīng)量減少的影響，與10月份相比，11月份推盤的項目明顯減少，直接拉低了全市新房交易量。此外，郊區(qū)樓盤的持續(xù)火熱，說明郊區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模效應(yīng)正在逐漸顯現(xiàn)，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的重點也從市區(qū)向郊區(qū)轉(zhuǎn)移。

    業(yè)內(nèi)人士分析，12月份是房地產(chǎn)市場的淡季，新房供應(yīng)量相應(yīng)較少，市場的交易量會比較穩(wěn)定，不會出現(xiàn)蹦高的現(xiàn)象。

    本臺報道。
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