傳溫州炒房團(tuán)來青掃鋪 購商鋪如買大白菜(圖)

    生猛！一人買走十余鋪位

    不過，也有人沒有在連聲催促中簽約，而是選擇了離場，回頭再仔細(xì)考慮。記者就此詢問，操作該商鋪的威乃達(dá)投資公司部門經(jīng)理李先生說，這種快速簽約方式是在南方興起的，為的就是營造氣氛，讓大家趕快出手，保證后面排隊(duì)的投資者盡快選房。不過，也有一個負(fù)面效應(yīng)就是“現(xiàn)場流失客戶”，有的投資者明明有投資意向，但不愿在短時間內(nèi)簽約，而選擇了放棄。

    記者現(xiàn)場

    業(yè)內(nèi)人士提醒：投資不能簡單跟風(fēng)

    “其實(shí)溫州購房團(tuán)已經(jīng)成了一個符號，溫州人來了，并不在于買了多少，而在于他們帶來的明星示范效應(yīng)。”島城資深樓市觀察人士龍江告訴記者，因此，房地產(chǎn)商一定是“歡迎”甚至“特邀”溫州人來看房，拉動投資人氣。

    不過，有業(yè)內(nèi)人士透露，溫州購房團(tuán)看起來出手豪闊，一下能拿十幾個，幾十個，甚至數(shù)千平方米的面積。其實(shí)他們拿鋪的價格比普通投資者要低很多，“人家是批發(fā)價，自己拿下來分割成小的再賣！因此不具有可比性?！痹撊耸勘扔髡f，溫州人購房類似于巴菲特買股票，并非二級市場“散戶”，而“相當(dāng)于樓盤的戰(zhàn)略投資者?！?/p>

    住宅市場面臨“被調(diào)控”，資本涌向商鋪；商業(yè)地產(chǎn)一直價值低估，“住商倒掛”局面開始轉(zhuǎn)變……對于樓市調(diào)控后島城出現(xiàn)的商鋪投資熱，業(yè)內(nèi)人士給出了很多理由。從十五大街到佳世客金街，從寶龍廣場到蘇寧大廈，對于當(dāng)下島城商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)大熱的風(fēng)潮，業(yè)內(nèi)人士提醒投資者，正如股市大牛市中也有賠本的，商鋪投資風(fēng)險遠(yuǎn)大于住宅投資，從事商鋪投資一定要有自己的判斷，不能簡單跟風(fēng)?！昂芏嗳酥豢吹酵秾α耸且讳侌B(yǎng)三代，沒看到還有很多人投錯了血本無歸！” （記者 劉文劍 攝影報道）