7塊地拍賣建500套保障房 含鎮(zhèn)江路等黃金地段

????早報訊 昨日我市國土部門推出7塊國有建設(shè)用地，這也是新政出臺后市區(qū)首次進行土地拍賣。據(jù)悉，這7塊地分別位于市北、四方和李滄三區(qū)，將建設(shè)住宅和商業(yè)服務(wù)設(shè)施，其中多個地塊將配建保障性住房，不少于509套。其中經(jīng)濟適用房不少于388套，廉租房不少于121套。

????市北： 鎮(zhèn)江路地塊起拍價最高

????市國土資源和房屋管理局昨日公告顯示，市北區(qū)共有兩塊地，將于12月14日舉行拍賣會，分別是伊春路168號和鎮(zhèn)江路22號地塊。其中伊春路168號地塊土地用途為住宅和商務(wù)金融用地，土地面積為25818.33平方米，規(guī)劃建筑面積為82619平方米，拍賣起叫價3700元/平方米；鎮(zhèn)江路22號地塊是七宗土地中單價最貴的一塊，該地塊為住宅和商服用地，土地面積為1900.1平方米，規(guī)劃建筑面積為3990平方米，拍賣起叫價為5030元/平方米。

????這兩宗地塊均為保障性住房配建用地，商品住房用地、商服用地與保障性住房用地同時供應(yīng)。商品住房用地與商服用地出讓后，同時將保障性住房用地劃撥給受讓人。1號地塊配建經(jīng)濟適用住房，建筑面積為21963.75平方米，不少于338套。2號地塊配建廉租住房，建筑面積為1650平方米，不少于33套。

????四方： 兩大地塊均配建保障房

????此外，四方區(qū)也有兩個地塊同時推出，將于12月16日舉行拍賣會。分別是順昌路21號和都昌路2號地塊，順昌路21號為住宅和商服用地，土地面積16291.1平方米，規(guī)劃建筑面積32908平方米，拍賣起叫價2700元/平方米。

????四方區(qū)都昌路2號為住宅和商服用地土地面積12043.3平方米，規(guī)劃建筑面積19510平方米，拍賣起叫價2800元/平方米。二宗地塊為保障性住房配建用地，商品住房用地及商服用地與保障性住房用地同時供應(yīng)。1號地塊配建經(jīng)濟適用住房，建筑面積3294.4平方米，不少于50套。2號地塊配建經(jīng)濟適用住房，建筑面積5745.7平方米，不少于88套。

????李滄： 建筑圍擋和地同時出讓

????李滄區(qū)推出的三塊地均位于李滄區(qū)中嶗路以南、黑龍江路以東、青銀高速公路以西、李村河以北，12月15日舉行拍賣。單塊土地面積達到四五萬平方米，規(guī)劃建筑面積高達十幾萬平方米，拍賣起叫價分別是3220元/平方米、2940元/平方米、2940元/平方米。三宗地塊除了要建住宅、商業(yè)服務(wù)設(shè)施外，還將建設(shè)公共管理與公共服務(wù)設(shè)施。

????本次拍賣出讓的三宗地塊系國有建設(shè)用地使用權(quán)連同地上建筑圍擋共同拍賣出讓。宗地成交總價為土地出讓價款總額與建筑圍擋價款之和。三宗地塊建筑圍擋價款分別為：1號地塊669456.48元，2號地塊365158.08元，3號地塊326034元。 （記者 孫靜芳）