沉寂五個月嶗山區(qū)房價又漲 漲幅創(chuàng)近年來新高

????本報11月18日訊（記者劉玉彩 通訊員 劉文東）沉寂五個月后，嶗山區(qū)房價再次上漲。18日，記者從嶗山區(qū)統(tǒng)計局獲悉，今年10月份，嶗山區(qū)新建商品房銷售價格環(huán)比上漲5.2%，是自今年4月份房地產(chǎn)新政出臺以來的首次上漲，并且漲幅創(chuàng)近年來新高。

????雖然目前青島樓市撲朔迷離，忽高忽低，但整體上，嶗山CBD的房價與市南區(qū)不相上下是一個公開的事實。今年嶗山區(qū)的房價在經(jīng)歷了前4個月瘋狂之后，隨著4月17日房產(chǎn)新政的出臺而走向沉寂。據(jù)嶗山區(qū)統(tǒng)計局統(tǒng)計，今年前10個月，嶗山區(qū)商品房銷售價格環(huán)比上漲的月份有四個，分別是2月份、3月份、4月份和10月份。其中2、3、4月份環(huán)比增長分別為0.2%、0.2%和0.6%，10月份成為環(huán)比增長最大的月份。

????樓市專家分析認為，從數(shù)據(jù)上可以看出，房地產(chǎn)市場經(jīng)受新政抑制5個月后開始出現(xiàn)明顯的反彈。嶗山區(qū)相對與市區(qū)來說，除了靠海的優(yōu)勢外，交通環(huán)境比較好，這是吸引購房者的一個重要原因。在經(jīng)過一段時間的觀望后，消費者選擇繼續(xù)入市是一個必然的趨勢。不過，據(jù)分析，進入十一月份，雖然樓市依然火爆，但隨著國家及省市各項嚴控政策的出臺，嶗山區(qū)新盤并不多，繼續(xù)上漲的可能性不大。