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中山商城幾經(jīng)波折終4430萬出嫁 婆家資本雄厚

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青島新聞網(wǎng) 2010-11-16 05:58:49 青島早報 現(xiàn)有新聞評論    新聞報料

????中山商城將變身韓國服飾特色街,中山路復興再添強心針!昨天,記者從有關方面獲悉,在中山路歷經(jīng)20年興衰的中山地下商城今年在先后經(jīng)歷掛牌出讓、流拍之后,近日終于找到買家,由青島市政府投資企業(yè)華通集團控股,中山路商圈再次演繹跌宕起伏的商界動向。從喜悅客來到中山商城,城投和華通兩家青島市政府投資公司先后“青睞”中山路商圈 ,業(yè)內(nèi)人士指出,這兩大商業(yè)手筆均能體現(xiàn)青島市對西部商圈崛起的信心。

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?中山商城“待嫁”幾經(jīng)波折

????今年9月以來,一紙掛牌公告,讓中山商城、中山商圈再次牽動了青島人的心。受困于人氣下滑,加之無心顧及副業(yè),9月1日,青島市房產(chǎn)置業(yè)集團有限公司、青島市經(jīng)濟開發(fā)投資公司、香港希特國際貿(mào)易公司3大股東聯(lián)手出讓 “青島中山商城有限公司”100%股權,經(jīng)評估“青島中山商城有限公司”價值3911.74萬元,最終以4430萬元價格掛牌出讓。

????中山路作為待復興的老商圈,近年來一舉一動牽動了市民的心。早就有業(yè)內(nèi)人士放眼:中山路不缺硬件,難的是如何讓閑置商業(yè)建筑“活”起來。由于各方面原因,中山路上商業(yè)設施不少,但閑置、空置的情況觸目驚心:婦兒大世界、中山路9號、中山路67號歐式建筑群多年來一直空置未作開發(fā)。為此,作為僅存商業(yè)項目之一的中山商城轉讓受到各方關注。多數(shù)中山路業(yè)戶和市民盼望有更專業(yè)的商業(yè)企業(yè)入主重振老地下商城,重振中山路。

????然而,掛牌28天,卻仍沒有企業(yè)愿意接盤。當時,產(chǎn)權交易所相關負責人員告訴記者,“咨詢的很少,更沒人愿意出這個價?!绷髋牡慕Y局一時給中山路復興蒙上了陰影。

????花落華通 變身韓服特色街

????昨天,懸而未“嫁”的中山商城終于傳來好消息,經(jīng)多方股權調(diào)整,已由市政府直屬投資企業(yè)華通集團控股。華通集團是青島3大國有投資集團之一,與城投集團、國信集團并列,實力雄厚毋庸置疑,以至于了解到這個消息的中山路商家紛紛相慶:中山商城嫁到了富“婆家”!中山商城招商部韓經(jīng)理告訴記者,中山商城北部區(qū)域將成為韓國服飾一條街。目前具體的方案還在商討,華通集團已經(jīng)開始陸續(xù)注資推動。

????“國”字號攪熱中山路

????華通控股中山商城,城投攜手利客來打造悅喜客來購物廣場。今年,中山路熱鬧了起來,國有資本的主導引發(fā)市場關注。記者了解到,呼聲很高的悅喜客來購物廣場是西部城 區(qū) 首 個 SHOP -PING—MALL——悅喜客來購物廣場。該項目投資7億元,也是近年來中山路上最大的單筆商業(yè)投資。目前,該項目正在內(nèi)部施工,緊張推進當中。

????“中山路不會再沉寂下去,今年是一個節(jié)點年?!睒I(yè)內(nèi)人士楊先生說,2010年底,兩張復興中山路的王牌已經(jīng)打出,明年中山路商圈必定改頭換面。 (記者 劉文劍)


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