????昨日,我市目前最大的廉租房項目——四方區(qū)開平路以北的康居公寓廉租房搖號配租。30多名廉租戶受邀到搖號現(xiàn)場當公證員,監(jiān)督整個搖號過程。據(jù)介紹,此次實物配租有1395戶家庭符合條件,其中搖號產(chǎn)生1280套房的選房順序,由于康居公寓房源有1972套,因此所有申請廉租房的家庭都能得到自己的住房。這些廉租戶近日將按搖號順序到康居公寓小區(qū)實地選房,今年年底以前,可住進經(jīng)過精裝修的新房。
????現(xiàn)場 申請戶代表監(jiān)督搖號
????昨日下午1點30分,記者來到平安路的少兒活動中心,30多名應邀擔任公證員的廉租房居民已經(jīng)來到現(xiàn)場。為保證搖號的公正和公平,2名居民代表應邀上臺,和公證員一起查驗用于搖號的電腦和軟件。居民代表撕開封條,并把搖號軟件開啟,交給操作員安裝。搖號軟件安裝好后,操作人員將需要搖號的申請廉租房家庭數(shù)據(jù)導入搖號系統(tǒng),一名申請戶代表監(jiān)督搖號,一名申請戶代表背對顯示搖號結(jié)果的大屏幕,向操作員發(fā)出“開始”和“停止”的口令,以此確定相同分數(shù)申請戶的選房順序。據(jù)介紹,搖號現(xiàn)場由四方區(qū)人大代表、政協(xié)委員、市住房保障中心、四方區(qū)區(qū)委區(qū)政府相關(guān)部門和市民代表全程監(jiān)督,整個現(xiàn)場由多部攝像機全程錄像。
????搖號確定選房順序
????據(jù)介紹,申請廉租房的家庭根據(jù)各種申報條件,統(tǒng)計出每個家庭的分數(shù),眾多申請戶的分數(shù)相同,搖號就是要確定同分家庭的選房順序。由于1至6號申請戶分數(shù)不同,不需搖號就通過選房號確認。排名在第7、8名的王正強和宮建成兩人同為62分,這才是真正搖號的開始。大屏幕上顯示兩個家庭的申請信息不斷滾動,當申請戶代表喊停時,電腦操作員同時按停止鍵,大屏幕顯示:宮建成家庭為第7名選房,王正強家庭為第8名選房?!昂?!”在現(xiàn)場的居民代表席中響起陣陣掌聲。
????住新房還能節(jié)省錢
????“太高興了,住進新房子,每月還能節(jié)省200多元錢?!痹诂F(xiàn)場監(jiān)督搖號的王建美告訴記者,她家住在阜新路街道,現(xiàn)在租住的是30多平方米的筒子樓團結(jié)戶,樓上十多戶居民用一個公廁,家里不通風見不到太陽,潮濕得要命,雖然是這樣的房子,每月租金還得700元。她家每月能領(lǐng)到政府廉租房補貼480元,因此每月房租自己還得貼上220元。王建美說,她家申請的是套一的49平方米廉租房,按照每平方米0.75元租金計算,搬了新家只需交不到40元錢的房租就行,因此每月還能省下180多元錢。“省下的這些錢能讓生活改善不少?!蓖踅栏吲d地說。
????家家都是精裝修
????昨天下午,記者來到康居公寓施工現(xiàn)場看到,18個樓座外部裝修已經(jīng)全部結(jié)束,小區(qū)路面也已經(jīng)硬化,許多園林工人正在綠化帶種植各種灌木?!皹抢锏姆块g也裝修好了,搬進去就能住?!痹谝幻┕と藛T的帶領(lǐng)下,記者來到9號樓302戶的樣板間。49平方米的房間已經(jīng)完成精裝修,廚房、衛(wèi)生間地面和墻上都鋪好了瓷磚,客廳臥室地面鋪有復合地板。廚房中的一體櫥柜、打火灶、吸排油煙機、洗菜盤一應俱全,架上鍋就能炒菜。衛(wèi)生間的洗手盆、座便器也配備齊全?!把b修雖然達不到精美豪華的程度,但絕對屬于小康之家的水平?!笔┕ぜ夹g(shù)人員告訴記者,所有住房均按照高標準建設,戶戶都是精裝修。
????廉租房里通地暖
????為不占用廉租戶的居住面積,所有廉租房都采用了先進的地熱供暖,房間中不用安裝暖氣片就能采暖,還能提高供熱效果。此外,18棟廉租房樓體外墻均采用保暖墻面,冬暖夏涼,冬季室內(nèi)溫度會比普通住房提高20%,能給居民節(jié)省不少采暖費用。考慮到廉租房中有一些殘疾人,小區(qū)內(nèi)還配套建設了一個800平方米的殘疾人康復中心,小區(qū)的殘疾居民在小區(qū)內(nèi)就能參加康復訓練,這也是四方區(qū)首個殘疾人綜合服務中心。
????學齡兒童家門口上學
????據(jù)介紹,康居公寓小區(qū)內(nèi)配套建有治安聯(lián)防站、文化活動、社區(qū)康樂、殘疾人康復中心等公共服務設施,還規(guī)劃有一個編制為18個班的小學,小區(qū)內(nèi)的學齡兒童在家門口就能上學。根據(jù)規(guī)劃,康居公寓商業(yè)網(wǎng)點面積超過1萬平方米,社區(qū)服務及市政公用設施3000平方米,同時還利用地勢高差設計了一個面積為3880平方米的半地下民生農(nóng)貿(mào)市場,并配備商業(yè)網(wǎng)點等公共配套設施,方便居民就近購物,還能解決部分居民的就業(yè)問題。
????廉租房平均50平方米
????四方區(qū)廉租住房保障中心的李副處長告訴記者,康居公寓位于四方區(qū)開平路以北,周口路以東,洛陽路以南,交通便捷。建有18個樓座,總共1972套廉租住房。2008年12月開工奠基,2009年8月全面展開項目建設工作??稻庸⒄嫉?萬平方米,規(guī)劃面積11.8萬平方米,該項目由18個樓座組成。其中,11個樓座為多層住宅樓,7個樓座為9-11層的小高層,每套住房均控制在50平方米左右。戶型從套一到套三都有,其中套一戶型510套、套二戶型662套、套三戶型800套,全部為廉租公寓。
????算賬 年租金在500元以內(nèi)
????據(jù)了解,康居公寓廉租房的面積都在50平方米左右,按建筑面積大小,廉租居民每月每平方米房租僅為0.75元,住戶一年的租金在500元以內(nèi)。據(jù)介紹,康居公寓是一處封閉小區(qū),居民入住后將實行物業(yè)化管理,為使廉租戶入住后不會因繳納物業(yè)管理費而影響生活,民政部門正在對每家的經(jīng)濟狀況做測算,確定出一個標準,特別困難的家庭將免交物業(yè)費,由政府買單。
????據(jù)介紹,低保家庭的冬季取暖費為800元,如果按照目前的采暖費標準,每戶再添加二三百元就能過上一個暖冬,不會帶來經(jīng)濟負擔。(記者 趙健鵬 實習生 程泉)
????新聞延伸 今后還要建廉租房
????據(jù)介紹,康居公寓的配租,讓四方區(qū)所有申請廉租住房的居民都能住進新房,這在全市絕無僅有。根據(jù)下一個3年規(guī)劃(2011-2013年),四方區(qū)計劃建設6837套保障性住房,包括公共租賃房、限價商品房、經(jīng)濟適用房,其中包括609套廉租房?!半S著居民生活水平的提高,申請廉租房的門檻肯定會降低,以后會有更多居民享受到廉租房政策?!?/p>
????相關(guān)鏈接 符合條件就可申請
????據(jù)四方區(qū)房管處負責人介紹,根據(jù)我市廉租房申請規(guī)定,符合以下3個條件的家庭就可申請廉租房實物配租。一、家庭人均月收入不超過610元;二、家庭人均住房建筑面積10平方米(含)以下;三、家庭成員應具有該市內(nèi)四區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口,其中至少有一人應達到5年(含)以上。