小區(qū)公園圍鐵絲居民健身難 物業(yè)稱怕孩子受傷

綠地公園鐵絲網(wǎng)加身,里面健身器材形同虛設(shè)。

????諸城市區(qū)扶淇河西側(cè)的陽(yáng)光河畔小區(qū)中央有一片綠地小公園,是小區(qū)居民健身活動(dòng)的場(chǎng)所。誰(shuí)知小區(qū)建成后不久,這塊綠地就被物業(yè)以“怕孩子在里面受傷”為由,在四周圍上了鐵絲網(wǎng),加上了兩個(gè)鐵柵欄門(mén),門(mén)上掛上了大鐵鎖,到現(xiàn)在已鎖了半年之久,并且物業(yè)方面還表示:啥時(shí)也不打開(kāi)了。好好的一個(gè)綠地小公園,為何建成后又鎖起來(lái)了呢?10月21日上午,記者接到陽(yáng)光河畔小

????現(xiàn)場(chǎng)圍欄加身又上鎖

????21日上午,記者來(lái)到陽(yáng)光河畔小區(qū)看到,該小區(qū)有四五十棟居民樓,一進(jìn)大門(mén)就是位于小區(qū)中央的綠地小公園,小公園長(zhǎng)約200米,寬約100米,四周被一人高的鐵絲網(wǎng)圍了一圈,只在西邊有扇鐵柵欄門(mén),卻被一把大鐵鎖牢牢地鎖住了。從小區(qū)道路延伸進(jìn)公園的數(shù)條小徑也被鐵絲網(wǎng)攔腰截?cái)?好多穿過(guò)綠地小公園回家的居民,只得繞道而行。

????透過(guò)鐵門(mén)和鐵絲網(wǎng)可以看到,里面不但有假山、池塘、小溪,還有蜿蜒的小道及各種各樣的健身器材,里面草木密集,儼然一座小公園?？上?因長(zhǎng)期鎖閉,小公園顯得寂寥而沒(méi)有人氣,好多健身器材都已銹跡斑斑了。

????隨后,記者向小區(qū)居民了解小公園封閉前后的情況。一位姓張的大爺說(shuō):“剛搬進(jìn)來(lái)時(shí),我和老伴每天帶著孫子來(lái)這里面蕩秋千、活動(dòng)腿腳,看著那假山、池塘、小溪,大家都很高興。誰(shuí)知好景不長(zhǎng),今年四五月份后,這個(gè)小公園就被圍起來(lái)上鎖了,再也沒(méi)打開(kāi)過(guò),從那時(shí)起大家都進(jìn)不去健身了?！?/p>

????“這么好的地方,就那么關(guān)門(mén)擱著,大家都享受不到,多糟蹋呀?！毙^(qū)里的許多居民們談起小公園被鎖一事,無(wú)不憤憤不平。一位姓王的居民說(shuō):“我跟兒子分別在這小區(qū)里買了一套房子,就是看中了小區(qū)中央有綠地小公園,可以每天進(jìn)去散步、健身才購(gòu)買的。沒(méi)想到現(xiàn)在被一道鐵絲網(wǎng)拒之門(mén)外,實(shí)在有點(diǎn)可惜了。唉,過(guò)去大半年了,大家慢慢也看習(xí)慣了,現(xiàn)在都不問(wèn)不盼了?！?/p>

????物業(yè)啥時(shí)也不開(kāi)了

????當(dāng)日上午11時(shí)25分,記者來(lái)到小區(qū)西門(mén)的物業(yè)辦公室,向一位姓劉的工作人員詢問(wèn)小區(qū)綠地小公園圈起來(lái)一事。這位正在吃方便面的劉先生很干脆地回答記者:“怕孩子在里面受傷,也為了不讓孩子糟蹋了樹(shù)木,我們今年才圍上鐵絲網(wǎng)的。”

????記者向他轉(zhuǎn)達(dá)了圍起來(lái)后居民無(wú)法到園內(nèi)健身,因此很多人有意見(jiàn)的事情。他表示,“那沒(méi)辦法,我們領(lǐng)導(dǎo)讓圈起來(lái)的,這樣就誰(shuí)也不能進(jìn)去了。”他還肯定地說(shuō):“小公園鎖門(mén)之后,不管到啥時(shí)也不開(kāi)了。”

????對(duì)此,一位不愿透露姓名的大媽氣憤地說(shuō):“物業(yè)說(shuō)是怕糟蹋了樹(shù)木,怕孩子在里面受傷,其實(shí)另有原因,就是因?yàn)榫o靠小公園北邊的一棟樓里住著一個(gè)開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo),物業(yè)怕在小公園里玩耍納涼的居民影響了這個(gè)領(lǐng)導(dǎo)休息,這才把小公園圈起來(lái)上鎖的。”

????律師物業(yè)做法屬“越權(quán)”

????那么,陽(yáng)光河畔小區(qū)物業(yè)的做法是否合理?記者就此咨詢了山東法恩律師事務(wù)所的李煥發(fā)律師,李律師認(rèn)為,小區(qū)內(nèi)的綠地公園屬配套設(shè)施,為全體業(yè)主共用。物業(yè)只是業(yè)主委員會(huì)聘來(lái)為全體業(yè)主服務(wù)的,對(duì)綠地公園等配套設(shè)施沒(méi)有所有權(quán),只有管理的責(zé)任,其在管理過(guò)程中采取的給綠地公園圍鐵絲網(wǎng)的做法,是禁止小區(qū)業(yè)主使用共用的配套設(shè)施,這給業(yè)主的生活及健身等造成了極大不便,已侵犯了廣大業(yè)主對(duì)公用設(shè)施的使用權(quán),屬于“越權(quán)”行為。

????李律師說(shuō),對(duì)于綠地公園樹(shù)木被糟蹋之事,物業(yè)要加強(qiáng)管理,比如在綠地上設(shè)警示牌等,在保護(hù)綠化的同時(shí)讓市民享受綠地之美,而不是采取極端手段將業(yè)主的公用設(shè)施封鎖起來(lái)。另外,李律師建議,業(yè)主在主張自己的權(quán)益時(shí),最好通過(guò)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可通過(guò)業(yè)主委員會(huì)走訴訟程序。本報(bào)記者