一樓盤(pán)80輛私家車慘遭噴漆 疑物業(yè)強(qiáng)逼買(mǎi)車位

????10月16日晚，重汽翡翠郡樓盤(pán)內(nèi)，眾業(yè)主停在自家樓下道路旁的約80輛私家車被噴漆。這些業(yè)主中有購(gòu)買(mǎi)地下車庫(kù)的，因有急事將車暫停樓下，有辦理了臨時(shí)出入證串門(mén)的車主，也有沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)停車位的業(yè)主。多位業(yè)主懷疑此舉系物業(yè)為了逼迫業(yè)主們購(gòu)買(mǎi)停車位故意所為。

????停在小區(qū)道路的車輛遭噴漆

????昨天上午8點(diǎn)多，記者路經(jīng)通往翡翠郡北區(qū)大門(mén)的一家汽車美容店，看到工人正在擦洗兩輛轎車車身上的噴漆。有

????有業(yè)主稱，10月16日晚上就有車主發(fā)現(xiàn)車輛遭噴漆，粗略數(shù)了一下，有五六十輛車遭殃。這些車都是沒(méi)有固定車位，停放在小區(qū)路邊的車。昨天上午，又有10多輛車被噴漆。

????車主楊先生住在該樓盤(pán)北區(qū)。他說(shuō)，昨天上午8點(diǎn)左右，他發(fā)現(xiàn)愛(ài)車被噴漆的。他已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了地上停車位，每個(gè)月交納80元，但是事發(fā)前他沒(méi)將車停在指定位置，而是停在了沒(méi)有規(guī)劃車位的路邊，結(jié)果遭了殃。

????在該樓盤(pán)北區(qū)，記者沿著小區(qū)內(nèi)主干道一路前行，發(fā)現(xiàn)停在道路一側(cè)車輛中，有約10輛車被噴漆。這些車的一側(cè)車身上不同程度地被噴了紅色和綠色的金屬漆，而停在固定停車位上的車輛都沒(méi)有被噴漆。

????記者又來(lái)到翡翠郡南區(qū)，又發(fā)現(xiàn)了同樣的情況，其中包括幾輛尚未掛牌的新車。13號(hào)樓的業(yè)主肖女士和丈夫正在樓下查看被噴漆的愛(ài)車。她和丈夫花6萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了地下車庫(kù)的車位，但是車庫(kù)離自己所住的樓有兩三百米遠(yuǎn)。近日，為方便接送上輔導(dǎo)班的女兒，夫婦倆向物業(yè)打招呼后將車停在樓下空位，沒(méi)想到轎車同樣被噴了紅漆。

????業(yè)主要求查看監(jiān)控遭拒

????采訪中，幾乎所有的車主均懷疑噴漆行為系物業(yè)所為。業(yè)主陳先生說(shuō)，業(yè)主們要求查看監(jiān)控也遭到物業(yè)拒絕。

????還有業(yè)主稱，10月16日晚，小區(qū)內(nèi)一片漆黑，路燈沒(méi)有亮。業(yè)主劉先生說(shuō)，小區(qū)內(nèi)平時(shí)有巡邏保安，事發(fā)時(shí)不知去了哪里。

????采訪中，記者了解到，該小區(qū)內(nèi)有2000多個(gè)地下車位，但都是只賣不租，所以有一半閑置，而地上停車位不到300個(gè)。近500多輛未購(gòu)買(mǎi)車位的私家車主選擇停在小區(qū)內(nèi)的道路上。

????該樓盤(pán)物業(yè)服務(wù)中心的一位工作人員稱，業(yè)主們不能隨便懷疑某一個(gè)人或者單位，如果實(shí)在認(rèn)為損失過(guò)大，可以找警方處理此事。至于業(yè)主們能否看監(jiān)控，他稱因休息日領(lǐng)導(dǎo)不上班，無(wú)法擅自決定。

????車主可根據(jù)各自情況維權(quán)

????在此次噴漆事件中，有些車有停車位，但未停放在指定位置，車主該如何維權(quán)?山東豪才律師事務(wù)所律師李建東說(shuō)，物業(yè)如果向業(yè)主收取的是車位使用費(fèi)，則無(wú)看管車輛的責(zé)任;如果收取的是車輛看管費(fèi)，根據(jù)他的觀點(diǎn)，車輛只要是停在小區(qū)里受損，物業(yè)就應(yīng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。

????這些被噴漆的車輛中，可能也有一些車輛無(wú)停車位。李建東說(shuō)，對(duì)于所有業(yè)主來(lái)說(shuō)，物業(yè)收取他們的物業(yè)費(fèi)后，就應(yīng)承擔(dān)對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的安保義務(wù)。業(yè)主停在小區(qū)內(nèi)的車輛受損，有權(quán)要求物業(yè)提供門(mén)口和小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控、有權(quán)查看保安巡邏紀(jì)錄、并可要求物業(yè)提供門(mén)口保安盡職盡責(zé)的證明。如果物業(yè)無(wú)法提供以上證明，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

????如果能夠找到噴漆者，噴漆者應(yīng)承擔(dān)車輛損害的賠償責(zé)任。如車輛維修費(fèi)用超過(guò)2000元，則涉嫌刑事犯罪。