????中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì)執(zhí)行會(huì)長陳貴撰文表示，高房價(jià)、高租金和高生活成本，是控制北京等特大城市人口無序膨脹的唯一生態(tài)門檻。陳貴說，北京想成為國際化水平的都市，馬路上的車子檔次不能太差，人的素質(zhì)整體水平不能太低，生活起來不能太容易。（10月15日《京華時(shí)報(bào)》） ????對于人口已超極限而且還在不斷膨脹的北京等特大城市來說，過多的人口對交通、環(huán)境的壓力早已彰顯無疑，這個(gè)時(shí)候，高房價(jià)這個(gè)控制人口的“良方”，還真是讓人有相見恨晚之感。 ????要想成為北京人口，當(dāng)然首先得在北京有個(gè)落腳點(diǎn)，而高房價(jià)甚至讓白領(lǐng)都望房興嘆，低收入群體當(dāng)然更應(yīng)知難而退。高房價(jià)作為控制北京人口的屏障，的確要比其他任何人口政策都來得有效。 ????高房價(jià)的確足以讓低收入者望而生畏，但是，把高房價(jià)奉為限制人口膨脹的唯一生態(tài)門檻，則不僅是對城市的無知，更是對人們生存權(quán)的蔑視，其結(jié)果恐怕也只能是一廂情愿。以房價(jià)控制人口，非但不是對城市人口結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，而恰恰是對城市人口生態(tài)的破壞。高房價(jià)即便能夠控制住買不起房的名義人口，但卻無法從根本上控制住流動(dòng)臨時(shí)人口，而最終為高房價(jià)埋單的其實(shí)不是別人，而是所有生活在城市中的市民。 ????一言以蔽之，指望用高房價(jià)來控制人口，顯然是犯了顛倒因果的邏輯錯(cuò)誤，而當(dāng)“高房價(jià)人口控制論”竟然出自房地產(chǎn)學(xué)會(huì)會(huì)長之口時(shí)，就更讓人驚詫。 |