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威海叫停三套房貸 首套房首付三成

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2010-10-12 11:32:58 威海晚報(bào) 現(xiàn)有新聞評(píng)論      新聞報(bào)料

????貸款購(gòu)首套住房首付調(diào)至三成及以上;對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)房貸款;對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定;暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買三套及以上房貸。昨天,記者從我市各大商業(yè)銀行了解到,9月29日,國(guó)家出臺(tái)的第二波房產(chǎn)調(diào)控政策在我市全面落地。

????昨天上午9時(shí)許,記者在市區(qū)某商業(yè)銀行個(gè)人貸款

營(yíng)業(yè)大廳內(nèi)遇到了正在辦理首套房貸的市民張秀紅。她告訴記者,9月下旬,她在錦江小區(qū)購(gòu)買了一套64平方米的新房?!氨疽詾?7萬(wàn)元的房款只需5.4萬(wàn)元的兩成首付,沒(méi)想到從10月8日開(kāi)始,銀行的貸款政策變了,首付提高了一成?!薄岸握{(diào)控”讓她的首付款比預(yù)計(jì)多了2.7萬(wàn)元。

????據(jù)該行工作人員介紹,10月8日他們就接到了上級(jí)銀行的通知,在辦理房貸業(yè)務(wù)時(shí),嚴(yán)格按照9月29日國(guó)家實(shí)施的房產(chǎn)調(diào)控新政執(zhí)行。當(dāng)天,記者從建行、工行、交行等多家銀行獲悉,國(guó)慶節(jié)假期結(jié)束后,他們受理的房貸業(yè)務(wù)都嚴(yán)格按照新政執(zhí)行。

????市區(qū)某銀行有關(guān)人員說(shuō),由于第三套及以上房貸業(yè)務(wù)量本身就少,國(guó)家暫停發(fā)放第三套及以上房貸,對(duì)銀行影響不大。但從發(fā)放住房貸款情況看,小戶型所占比重較大,對(duì)借款人而言剛性需求非常大,首付調(diào)至三成以上,對(duì)他們來(lái)說(shuō)壓力增大。

????此外,還有部分商業(yè)銀行的工作人員表示,房貸新政規(guī)定,對(duì)不能提供納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)房貸款,這對(duì)外地購(gòu)房者占一定比例的威海樓市來(lái)說(shuō),將產(chǎn)生一定影響。(記者 徐榕蔚 實(shí)習(xí)記者 張小寒)

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