央行調查顯示居民對房價上漲預期大幅上升

????網(wǎng)易財經9月19日訊 央行調查顯示，3季度，居民對房價上漲預期大幅上升，但居民購房意愿沒有明顯變化。對未來房價，當季有36.6%的居民持上漲預期，比上季大幅上升7.2個百分點，但仍低于去年同期水平4.9個百分點。

????央行今日發(fā)布的《2010年第3季度全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調查綜述》指出，對當前房價水平，3季度當季有72.2%的居民認為“過高，難以接受”，較上季略降0.3個百分點，但仍高于

????同時，雖然房價上漲預期增強，但城鎮(zhèn)居民購房意愿沒有出現(xiàn)大幅上升。未來3個月意欲購房的居民占比為15.6%，與上季基本持平，依然高于2008年下半年時的最低水平，但低于去年同期水平1.5個百分點。

????調查還顯示，居民儲蓄、消費意愿略有下降，投資意愿有所上升。3季度當季，有44.4%的城鎮(zhèn)居民傾向于選擇“更多儲蓄”，較上季下降1.3個百分點；16.8%的居民傾向于“更多消費”，較上季下降1.2個百分點；38.8%的居民傾向于“更多投資”，較上季提高2.5個百分點。

????以下為央行調查報告全文：

????2010年8月中下旬，中國人民銀行在全國50個大、中、小城市進行了城鎮(zhèn)儲戶問卷調查，調查結果顯示：

????一、城鎮(zhèn)居民收入、就業(yè)感受和預期指數(shù)有所轉好

????3季度城鎮(zhèn)居民當期收入感受指數(shù)為51.6%，較上季上升2.1個百分點；居民當期就業(yè)感受指數(shù)為37.9%，較上季提高0.4個百分點，較去年同期大幅上升5.3個百分點。

????3季度居民未來收入預期指數(shù)與就業(yè)預期指數(shù)分別為55.7%和51.5%，較上季提高2.1和1.6個百分點，也高于去年同期水平1和0.6個百分點。居民對未來收入和就業(yè)預期轉好，有利于未來消費進一步增加。

????二、城鎮(zhèn)居民對3季度物價滿意程度略有提高，消除季節(jié)因素后物價預期指數(shù)略有下降

????3季度居民當期物價滿意指數(shù)為21.9%，比上季略升0.2個百分點。其中58.3%的居民認為物價“高，難以接受”，較上季下降0.6個百分點。

????3季度預測下季物價上漲的居民比例為46.2%，較2季度上升3.8個百分點；與此相應，未來物價預期指數(shù)升至73.2%，較上季提高2.9個百分點。消除季節(jié)因素后，當季物價預期指數(shù)為70.7%，較上季略降0.6個百分點。

????三、房價上漲預期大幅上升，但居民購房意愿沒有明顯變化

????對當前房價水平，3季度當季有72.2%的居民認為“過高，難以接受”，較上季略降0.3個百分點，但仍高于去年同期7個百分點。

????對未來房價，當季有36.6%的居民持上漲預期，比上季大幅上升7.2個百分點，但仍低于去年同期水平4.9個百分點。雖然房價上漲預期增強，但城鎮(zhèn)居民購房意愿沒有出現(xiàn)大幅上升。未來3個月意欲購房的居民占比為15.6%，與上季基本持平，依然高于2008年下半年時的最低水平，但低于去年同期水平1.5個百分點。

????四、居民儲蓄、消費意愿略有下降，投資意愿有所上升

????3季度當季，有44.4%的城鎮(zhèn)居民傾向于選擇“更多儲蓄”，較上季下降1.3個百分點；16.8%的居民傾向于“更多消費”，較上季下降1.2個百分點；38.8%的居民傾向于“更多投資”，較上季提高2.5個百分點。

????(本文來源：網(wǎng)易財經 )