央行調(diào)查顯示居民對(duì)房?jī)r(jià)上漲預(yù)期大幅上升

????網(wǎng)易財(cái)經(jīng)9月19日訊 央行調(diào)查顯示，3季度，居民對(duì)房?jī)r(jià)上漲預(yù)期大幅上升，但居民購(gòu)房意愿沒(méi)有明顯變化。對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)，當(dāng)季有36.6%的居民持上漲預(yù)期，比上季大幅上升7.2個(gè)百分點(diǎn)，但仍低于去年同期水平4.9個(gè)百分點(diǎn)。

????央行今日發(fā)布的《2010年第3季度全國(guó)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查綜述》指出，對(duì)當(dāng)前房?jī)r(jià)水平，3季度當(dāng)季有72.2%的居民認(rèn)為“過(guò)高，難以接受”，較上季略降0.3個(gè)百分點(diǎn)，但仍高于

????同時(shí)，雖然房?jī)r(jià)上漲預(yù)期增強(qiáng)，但城鎮(zhèn)居民購(gòu)房意愿沒(méi)有出現(xiàn)大幅上升。未來(lái)3個(gè)月意欲購(gòu)房的居民占比為15.6%，與上季基本持平，依然高于2008年下半年時(shí)的最低水平，但低于去年同期水平1.5個(gè)百分點(diǎn)。

????調(diào)查還顯示，居民儲(chǔ)蓄、消費(fèi)意愿略有下降，投資意愿有所上升。3季度當(dāng)季，有44.4%的城鎮(zhèn)居民傾向于選擇“更多儲(chǔ)蓄”，較上季下降1.3個(gè)百分點(diǎn)；16.8%的居民傾向于“更多消費(fèi)”，較上季下降1.2個(gè)百分點(diǎn)；38.8%的居民傾向于“更多投資”，較上季提高2.5個(gè)百分點(diǎn)。

????以下為央行調(diào)查報(bào)告全文：

????2010年8月中下旬，中國(guó)人民銀行在全國(guó)50個(gè)大、中、小城市進(jìn)行了城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示：

????一、城鎮(zhèn)居民收入、就業(yè)感受和預(yù)期指數(shù)有所轉(zhuǎn)好

????3季度城鎮(zhèn)居民當(dāng)期收入感受指數(shù)為51.6%，較上季上升2.1個(gè)百分點(diǎn)；居民當(dāng)期就業(yè)感受指數(shù)為37.9%，較上季提高0.4個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期大幅上升5.3個(gè)百分點(diǎn)。

????3季度居民未來(lái)收入預(yù)期指數(shù)與就業(yè)預(yù)期指數(shù)分別為55.7%和51.5%，較上季提高2.1和1.6個(gè)百分點(diǎn)，也高于去年同期水平1和0.6個(gè)百分點(diǎn)。居民對(duì)未來(lái)收入和就業(yè)預(yù)期轉(zhuǎn)好，有利于未來(lái)消費(fèi)進(jìn)一步增加。

????二、城鎮(zhèn)居民對(duì)3季度物價(jià)滿意程度略有提高，消除季節(jié)因素后物價(jià)預(yù)期指數(shù)略有下降

????3季度居民當(dāng)期物價(jià)滿意指數(shù)為21.9%，比上季略升0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中58.3%的居民認(rèn)為物價(jià)“高，難以接受”，較上季下降0.6個(gè)百分點(diǎn)。

????3季度預(yù)測(cè)下季物價(jià)上漲的居民比例為46.2%，較2季度上升3.8個(gè)百分點(diǎn)；與此相應(yīng)，未來(lái)物價(jià)預(yù)期指數(shù)升至73.2%，較上季提高2.9個(gè)百分點(diǎn)。消除季節(jié)因素后，當(dāng)季物價(jià)預(yù)期指數(shù)為70.7%，較上季略降0.6個(gè)百分點(diǎn)。

????三、房?jī)r(jià)上漲預(yù)期大幅上升，但居民購(gòu)房意愿沒(méi)有明顯變化

????對(duì)當(dāng)前房?jī)r(jià)水平，3季度當(dāng)季有72.2%的居民認(rèn)為“過(guò)高，難以接受”，較上季略降0.3個(gè)百分點(diǎn)，但仍高于去年同期7個(gè)百分點(diǎn)。

????對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)，當(dāng)季有36.6%的居民持上漲預(yù)期，比上季大幅上升7.2個(gè)百分點(diǎn)，但仍低于去年同期水平4.9個(gè)百分點(diǎn)。雖然房?jī)r(jià)上漲預(yù)期增強(qiáng)，但城鎮(zhèn)居民購(gòu)房意愿沒(méi)有出現(xiàn)大幅上升。未來(lái)3個(gè)月意欲購(gòu)房的居民占比為15.6%，與上季基本持平，依然高于2008年下半年時(shí)的最低水平，但低于去年同期水平1.5個(gè)百分點(diǎn)。

????四、居民儲(chǔ)蓄、消費(fèi)意愿略有下降，投資意愿有所上升

????3季度當(dāng)季，有44.4%的城鎮(zhèn)居民傾向于選擇“更多儲(chǔ)蓄”，較上季下降1.3個(gè)百分點(diǎn)；16.8%的居民傾向于“更多消費(fèi)”，較上季下降1.2個(gè)百分點(diǎn)；38.8%的居民傾向于“更多投資”，較上季提高2.5個(gè)百分點(diǎn)。

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