利客來牽手城投 中山路18號將建大型購物廣場

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????來自相關(guān)部門的消息稱：今年4月，利客來集團與青島城投集團已正式簽署協(xié)議，聯(lián)手在原中山路18號地塊上成立悅喜客來大型購物廣場。這也是繼第一百盛正式開業(yè)，中山路歷經(jīng)12年之后再添大型綜合性購物廣場。

????青島悅喜客來購物廣場位于中山路67號，也就是以往備受關(guān)注的中山路原18號地塊建設(shè)項目。該項目于2004年開建，但由于種種歷史原因，成為“半拉子”工程，至今未建成投入使用。

????據(jù)悉，該項目建筑面積達65000平方米，并配有400余泊車位地下停車場，主要經(jīng)營大型生活超市、中高檔百貨、餐飲美食，同時將引進面積達1萬余平方米的影院。利客來集團有關(guān)負責(zé)人介紹，之所以接手18號地塊，主要基于以下考慮：首先，中山路是我市開埠以來最早的商業(yè)街。這里積累了其他區(qū)域無法比擬的歷史文脈、商業(yè)氣息。隨著近年來政府對中山路投入的不斷加大，中山路的外部硬件設(shè)施無疑會越來越好。其二，隨著地鐵、海底隧道、東西快速路三期的相繼建設(shè)、貫通，將極大地改變西部交通瓶頸，為中山路帶來更多人氣，甚至可能吸引到來自日照等周邊地區(qū)的顧客。第三，島城西部不斷加大舊城改造力度，小港灣、云南路一帶人居環(huán)境、常住居民的結(jié)構(gòu)發(fā)生了極大變化。舊城改造勢必為中山路商圈帶來新的消費人群。最后，中山路周邊匯聚了島城優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療資源，這一區(qū)域有必要增加一座設(shè)施現(xiàn)代、功能完善的大型綜合性購物廣場。不過，這位負責(zé)人也坦陳，目前，中山路一帶缺少精品辦公樓宇，更缺少高檔的酒店賓館，這在一定程度上限制了中山路商圈的發(fā)展。

????此前，有消息稱，中山路中部將添電子設(shè)備城。記者從有關(guān)方面了解到，這一項目位于中山路78號原省外貿(mào)紡織網(wǎng)點，改造后將建成營業(yè)面積達6000平方米的電子設(shè)備城，預(yù)計于2012年完成。這是中山路上首個以電子信息產(chǎn)品為主業(yè)態(tài)的商業(yè)項目。

????先后兩家商業(yè)機構(gòu)的入駐給沉寂已久的中山路商圈注入了活力。這是否標志著中山路復(fù)興有望呢？專家稱，做此判斷為時尚早。理由有二：首先，中山路上商氣依然不旺。從上個世紀九十年代末開始，中山路人氣一路走低。本月初，中山地下商城在市產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓。據(jù)稱，曾經(jīng)門庭若市的中山地下商城如今門可羅雀，空置率達兩成。其二，中山路及其周邊依然有部分閑置資源未被利用。與中山路18號地塊隔街相望的中山路18號（即原中山路9號地塊）建成后一直閑置。中山路9號地塊曾多次拍賣，但均以流產(chǎn)告終。大樓后面，就是湖南路39號大樓，據(jù)了解，這里曾是市檔案館的辦公樓，此后讓給了平安保險公司，但隨著該公司的東移，大樓一直閑置至今。沿中山路一路向北，還有原伊都錦商場、原新華書店項目一直空置。（姜慧麗）

????各大商廈見證中山路變遷

????上個世紀八十年代，中山路上中小店鋪遍地開花。到了上個世紀九十年代，大型商廈開始浮出水面。

????1991年，島城首個萬平方米商廈——華聯(lián)大廈在火車站旁開門營業(yè)。

????1992年12月28日，東方貿(mào)易大廈建成，總建筑面積3萬余平方米，營業(yè)面積達1.1萬平方米。

????我市老字號的綜合型零售企業(yè)——青島國貨于 1993年 12月底擴建完成，總面積達3.8萬平方米，成為我市首家集購物、餐飲、娛樂、商住辦公于一體的綜合性購物中心，同時也是當(dāng)時全省面積最大的商業(yè)機構(gòu)。

????作為國務(wù)院批準的我省第一個國有商店與外資合建的商品零售企業(yè)項目，青島第一百盛于1998年正式開業(yè)。