4萬人住交會上找新房 開口先問是否跌價(圖)

????昨天開幕的青島住交會成了本地房地產(chǎn)企業(yè)的舞臺。與以往房展會不同，今年住交會上，島城知名地產(chǎn)企業(yè)海爾、海信、城投、城建、偉東、青建均推出了自己的“新作品”，而且樓盤品質(zhì)都有大幅提升。在與外來房產(chǎn)大鱷的“共舞”中，本地企業(yè)逐漸壯大，成為青島房地產(chǎn)舞臺上的“領(lǐng)銜主演”，首日客流量達(dá)4萬多人次。

????市區(qū)中小戶型“唱主角”

????記者昨天在住交會現(xiàn)場看到，不少開發(fā)商都

????市北區(qū)也有一些新項目亮相，城建地產(chǎn)推出的御香山位于銀川西路與勁松三路交界處，青建地產(chǎn)的依山半島位于勁松三路77號，其主打的戶型為83至126平方米。在李滄區(qū)，除了偉東幸福之城外，青島印象·灣頭項目、偉東的樂客城等都為市民提供了多種選擇。

????高端樓盤叫賣青島海景

????今年住交會上顯示，新樓盤集中的區(qū)域有三個，一是浮山新區(qū)，二是開發(fā)區(qū)，三是即墨東部。其中，開發(fā)商和即墨東部的樓盤以高端項目居多，而且海景依然是最大的賣點。

????在海信地產(chǎn)展臺前，“有愛有家有綠色”主題特別突出，海信地產(chǎn)一次性推出了13個房地產(chǎn)項目。據(jù)工作人員介紹，這是海信地產(chǎn)參加房展會以來展出新項目最多的一次，而且所展出的項目分部為高端樓盤，其中大部分項目位于各城市稀有的沿海區(qū)域，具有得天獨厚的區(qū)域投資價值。

????從項目區(qū)域分布和定位上，不難看出，雖然今年房地產(chǎn)市場撲朔迷離，然而海信地產(chǎn)卻依然堅守其“高端戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型之路”。 13個新項目分別包括天璽、麥島金岸F區(qū)、迪生山莊、名都國際、錦繡海岸、清江路項目、溫泉王朝2期、鳳凰金岸、翡翠灣度假村等。天璽項目是海信建設(shè)的親海大宅，預(yù)計年底前開盤。鳳凰金岸是其在開發(fā)區(qū)的首個高端項目，距金沙灘只有700米，距海底隧道約4公里。

????在海爾地產(chǎn)展臺前，位于開發(fā)區(qū)的山海灣引起與會者關(guān)注。全為帶電梯的花園洋房，面積從70至180平方米不等，目前二期預(yù)定也很火爆。

????市民最關(guān)心新房的價格

????記者發(fā)現(xiàn)，前來參加展會的市民最關(guān)心的是新房價格的漲跌。據(jù)了解，各家房地產(chǎn)企業(yè)推出的項目，價格并沒有出現(xiàn)回落的情況。

????“來看房展，就是想看看有沒有適合咱自己的房子。 ”市民李平對記者說，自己明年準(zhǔn)備結(jié)婚，打算在今年年底前買到一套面積在80平方米的房子，“我希望房子的總價在60萬元左右，不知道這樣的房子好不好找。 ”他說，要多轉(zhuǎn)幾個展臺，仔細(xì)了解一下各項目的情況。

????“我們的項目將于下個月開盤，均價在8500元/平方米左右?！背峭兜禺a(chǎn)的有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，昌平馨園是城投推向市場的適合普通市民購買的房子，這個價位在四方區(qū)來說，是比較合理的。

????記者在其他展臺上了解到，不少市區(qū)的房子價格已升到了1萬元/平方米，還有的項目由于距離開盤時間較長，目前還未確定價格。(記者 蘆智峰)