4萬(wàn)人住交會(huì)上找新房 開(kāi)口先問(wèn)是否跌價(jià)(圖)

????昨天開(kāi)幕的青島住交會(huì)成了本地房地產(chǎn)企業(yè)的舞臺(tái)。與以往房展會(huì)不同，今年住交會(huì)上，島城知名地產(chǎn)企業(yè)海爾、海信、城投、城建、偉東、青建均推出了自己的“新作品”，而且樓盤(pán)品質(zhì)都有大幅提升。在與外來(lái)房產(chǎn)大鱷的“共舞”中，本地企業(yè)逐漸壯大，成為青島房地產(chǎn)舞臺(tái)上的“領(lǐng)銜主演”，首日客流量達(dá)4萬(wàn)多人次。

????市區(qū)中小戶型“唱主角”

????記者昨天在住交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看到，不少開(kāi)發(fā)商都

????市北區(qū)也有一些新項(xiàng)目亮相，城建地產(chǎn)推出的御香山位于銀川西路與勁松三路交界處，青建地產(chǎn)的依山半島位于勁松三路77號(hào)，其主打的戶型為83至126平方米。在李滄區(qū)，除了偉東幸福之城外，青島印象·灣頭項(xiàng)目、偉東的樂(lè)客城等都為市民提供了多種選擇。

????高端樓盤(pán)叫賣(mài)青島海景

????今年住交會(huì)上顯示，新樓盤(pán)集中的區(qū)域有三個(gè)，一是浮山新區(qū)，二是開(kāi)發(fā)區(qū)，三是即墨東部。其中，開(kāi)發(fā)商和即墨東部的樓盤(pán)以高端項(xiàng)目居多，而且海景依然是最大的賣(mài)點(diǎn)。

????在海信地產(chǎn)展臺(tái)前，“有愛(ài)有家有綠色”主題特別突出，海信地產(chǎn)一次性推出了13個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。據(jù)工作人員介紹，這是海信地產(chǎn)參加房展會(huì)以來(lái)展出新項(xiàng)目最多的一次，而且所展出的項(xiàng)目分部為高端樓盤(pán)，其中大部分項(xiàng)目位于各城市稀有的沿海區(qū)域，具有得天獨(dú)厚的區(qū)域投資價(jià)值。

????從項(xiàng)目區(qū)域分布和定位上，不難看出，雖然今年房地產(chǎn)市場(chǎng)撲朔迷離，然而海信地產(chǎn)卻依然堅(jiān)守其“高端戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型之路”。 13個(gè)新項(xiàng)目分別包括天璽、麥島金岸F區(qū)、迪生山莊、名都國(guó)際、錦繡海岸、清江路項(xiàng)目、溫泉王朝2期、鳳凰金岸、翡翠灣度假村等。天璽項(xiàng)目是海信建設(shè)的親海大宅，預(yù)計(jì)年底前開(kāi)盤(pán)。鳳凰金岸是其在開(kāi)發(fā)區(qū)的首個(gè)高端項(xiàng)目，距金沙灘只有700米，距海底隧道約4公里。

????在海爾地產(chǎn)展臺(tái)前，位于開(kāi)發(fā)區(qū)的山海灣引起與會(huì)者關(guān)注。全為帶電梯的花園洋房，面積從70至180平方米不等，目前二期預(yù)定也很火爆。

????市民最關(guān)心新房的價(jià)格

????記者發(fā)現(xiàn)，前來(lái)參加展會(huì)的市民最關(guān)心的是新房?jī)r(jià)格的漲跌。據(jù)了解，各家房地產(chǎn)企業(yè)推出的項(xiàng)目，價(jià)格并沒(méi)有出現(xiàn)回落的情況。

????“來(lái)看房展，就是想看看有沒(méi)有適合咱自己的房子。 ”市民李平對(duì)記者說(shuō)，自己明年準(zhǔn)備結(jié)婚，打算在今年年底前買(mǎi)到一套面積在80平方米的房子，“我希望房子的總價(jià)在60萬(wàn)元左右，不知道這樣的房子好不好找。 ”他說(shuō)，要多轉(zhuǎn)幾個(gè)展臺(tái)，仔細(xì)了解一下各項(xiàng)目的情況。

????“我們的項(xiàng)目將于下個(gè)月開(kāi)盤(pán)，均價(jià)在8500元/平方米左右。”城投地產(chǎn)的有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，昌平馨園是城投推向市場(chǎng)的適合普通市民購(gòu)買(mǎi)的房子，這個(gè)價(jià)位在四方區(qū)來(lái)說(shuō)，是比較合理的。

????記者在其他展臺(tái)上了解到，不少市區(qū)的房子價(jià)格已升到了1萬(wàn)元/平方米，還有的項(xiàng)目由于距離開(kāi)盤(pán)時(shí)間較長(zhǎng)，目前還未確定價(jià)格。(記者 蘆智峰)