8月新房成交繼續(xù)攀升 20新樓盤9月扎堆開(圖)

????青島新聞網(wǎng)9月3日訊 8月我市新房成交7152套，相比7月份的6923套成交量有所回暖。和前幾個月房屋成交量靠郊區(qū)撐起相比，8月份的房屋成交逐漸向市區(qū)靠攏，其中，城陽成交1230套 四方成交818套。市內(nèi)四區(qū)共成交2074套。在邁入金九銀十的樓市黃金期時，9月我市將有20余個開盤樓盤。

????8月成交7152套?成交量市內(nèi)四區(qū)漸回暖

????根據(jù)市房地產(chǎn)交易中心公布的網(wǎng)上房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)顯示，8月份，我市住房成交總量7152套，其中，領(lǐng)馬跑先的城陽區(qū)，其成交量達(dá)到1230套，緊隨其后的四方成交量達(dá)818套。和前幾個月一直靠郊區(qū)撐起成交量相比，8月份已出現(xiàn)了成交溫度向市區(qū)靠攏的跡象。

????統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示，8月市內(nèi)四區(qū)住房總成交量達(dá)2074套，占總成交量的29%，所占百分比已有所提升。業(yè)內(nèi)人士分析，受前幾個月樓市調(diào)控政策影響，買主一直對房價較高的市內(nèi)四區(qū)房屋持觀望態(tài)度，而眼下隨著樓市調(diào)控政策的逐步穩(wěn)定，一些急于買房者也因為剛性需求而放棄觀望態(tài)度，選擇了買實用房。

????6000—8000元房價已經(jīng)占主力 城陽成交量超市內(nèi)四區(qū)總量

????根據(jù)交易數(shù)據(jù)顯示，和7月份一樣，8月份單價在6000—8000元房價依舊占據(jù)主力地位，總房屋成交達(dá)1344 套，占總銷售數(shù)量的18.3%，此價格銷售量最多的是城陽區(qū)466套，市內(nèi)四區(qū)成交量則為465套；緊隨其后的是3000—4000元單價，成交量達(dá)到1233套，而這個價位的住房平度居最高368 套。

????而本月的交易數(shù)據(jù)看出，市內(nèi)四區(qū)樓市成交量回暖跡象的是8000—10000元單價，其房屋成交量達(dá)1052套，市內(nèi)四區(qū)共成交736套，嶗山成交189套；以此來看，高價位的市內(nèi)四區(qū)和嶗山房屋成交量回暖跡象已十分明顯。