9月起房屋出租要備案 辦住宅證需交100元(圖)

    市內(nèi)四區(qū)統(tǒng)一到市房地產(chǎn)交易中心辦理

    通知中規(guī)定，將房屋以聯(lián)營(yíng)、承包、合資、合作經(jīng)營(yíng)等方式提供給他人使用以及將房屋以柜臺(tái)、攤位等方式分割提供給他人使用并取得收益的，都視為房屋租賃。

    市南、市北、四方和李滄區(qū)房屋租賃登記備案由市房地產(chǎn)交易（登記）中心負(fù)責(zé)辦理；嶗山、黃島區(qū)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理。城陽(yáng)區(qū)和其他各市由當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)指定部門(mén)辦理。

    通知還要求，

    房屋中介機(jī)構(gòu)每月10日前上報(bào)登記備案情況

    另外，通知還規(guī)定，房屋管理部門(mén)要依法加強(qiáng)房屋租賃合同登記備案管理，在辦理房屋轉(zhuǎn)讓、抵押登記環(huán)節(jié)，要查證房屋租賃內(nèi)容，保護(hù)承租人和抵押權(quán)人的合法權(quán)益。

    還規(guī)定，各級(jí)房屋管理部門(mén)應(yīng)會(huì)同工商、地稅和公安依法對(duì)房屋租賃中介行為進(jìn)行規(guī)范。各房屋中介機(jī)構(gòu)須于每月10日前將上月通過(guò)本機(jī)構(gòu)中介服務(wù)簽訂房屋租賃合同的具體情況上報(bào)登記備案部門(mén)。對(duì)隱瞞不報(bào)的，由各級(jí)房屋管理部門(mén)、公安、工商和稅務(wù)部門(mén)依法予以查處。

    據(jù)悉，市國(guó)土資源和房屋管理、市工商行政管理、市地稅和市公安等四部門(mén)正在抓緊擬定貫徹《通知》的實(shí)施措施，就建立協(xié)查和聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制、相關(guān)處罰措施、加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)租賃信息報(bào)送管理和啟用網(wǎng)簽租賃合同示范文本等做出詳細(xì)規(guī)定。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎 實(shí)習(xí)生 趙維娜）