桃園柳岸強(qiáng)收費(fèi)續(xù) 任意收取基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)不合理

????四川新聞網(wǎng)成都8月4日訊（記者 王瀟雨 宋艷）郫縣“桃園柳岸”業(yè)主投訴該樓盤開發(fā)商交房時強(qiáng)行向業(yè)主收取680元費(fèi)用一事，本網(wǎng)在8月3日報道了《拿房先交680元 郫縣一開發(fā)商亂立名目強(qiáng)收費(fèi)》一文。昨日，該樓盤多名業(yè)主再次打進(jìn)四川新聞網(wǎng)投訴熱線，強(qiáng)烈要求開發(fā)商給出合理解釋。

????記者連線桃園柳岸開發(fā)商四川芙蓉旅游實業(yè)開發(fā)總公司相關(guān)負(fù)責(zé)人于部長，于部長給出如下解釋：四川芙蓉旅游實業(yè)開發(fā)總公

????隨后，記者致電興網(wǎng)傳媒（郫縣）網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人郭總經(jīng)理。郭經(jīng)理告訴記者，每個開發(fā)公司在興建小區(qū)的時候都會和興網(wǎng)傳媒公司簽訂一個關(guān)于有線電視相關(guān)設(shè)施設(shè)備的合同?！耙驗橛芯€電視網(wǎng)絡(luò)是每個小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需要通過相關(guān)工程人員進(jìn)行埋線作業(yè)等工作后才能開通小區(qū)的有線電視網(wǎng)絡(luò)，這屬于小區(qū)的配套設(shè)施建設(shè)，是開發(fā)商應(yīng)該提供的?！惫?jīng)理將興網(wǎng)傳媒（郫縣）公司與桃園柳岸開發(fā)商四川芙蓉旅游實業(yè)開發(fā)總公司簽訂的桃園柳岸三期《有線數(shù)字電視建設(shè)工程合同》傳真了過來。郭經(jīng)理同時強(qiáng)調(diào)，開發(fā)商開出的“數(shù)字電視機(jī)頂盒”收據(jù)和他們沒有任何關(guān)系，他們辦理相關(guān)業(yè)務(wù)是有正規(guī)的發(fā)票的。

????雙方簽署合同是真，但問題的關(guān)鍵是開通有線電視該由誰買單？是業(yè)主還是負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的開發(fā)商？

????記者根據(jù)上述采訪，查實了相關(guān)資料和文件。四川省物價局和建設(shè)廳相關(guān)文件明確規(guī)定：商品房的成本和銷售價格構(gòu)成，凡與小區(qū)商品房配套建設(shè)的各項生活必須基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)等建設(shè)費(fèi)用，一律計入建設(shè)成本之中，不得在房價之外另行收取。業(yè)主在支付全部購房款后，不應(yīng)再承擔(dān)任何支付義務(wù)。而開發(fā)商在收取購房款后還要求業(yè)主支付上述費(fèi)用，是重復(fù)收費(fèi)，構(gòu)成違法。本該由開發(fā)商買單的行為卻被人神不知鬼不覺地轉(zhuǎn)移到了業(yè)主身上。

????CCTV-2的《中國房產(chǎn)報道》也曾報道，商品房在交房時，發(fā)展商不得向業(yè)主收取有線電視、電話、管道煤氣、電、水等初裝費(fèi)/開通費(fèi)，因為這些費(fèi)用均已經(jīng)納入房價之中， 屬于房屋配套設(shè)施。

????顯然，桃園柳岸開發(fā)商四川芙蓉旅游實業(yè)開發(fā)總公司向業(yè)主征收小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用，是與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸的。購房者在支付巨額房價款、背負(fù)“房奴”壓力的同時，還要應(yīng)付一些開發(fā)商無理由的各種繁雜費(fèi)用。就如同桃園柳岸的一業(yè)主所說，“遇到這樣的開發(fā)商確實很頭疼”。消費(fèi)者的無奈更激勵著主流媒體承擔(dān)這份責(zé)任，讓無力變?yōu)橛辛?，讓無理轉(zhuǎn)為有理。在法治社會的今天，我們期待桃園柳岸開發(fā)商能給出一個合理合法的說法，廣大業(yè)主的合法權(quán)益是必須維護(hù)的。