千戶家庭搬進(jìn)河馬石公租房

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????早報(bào)訊 8月1日起，1000多個(gè)家庭將陸續(xù)入住山東首個(gè)大規(guī)模建設(shè)的公共租賃住房小區(qū)——河馬石小區(qū)。昨日記者從在我市召開(kāi)的山東省公共租賃住房建設(shè)會(huì)議上了解到，由于我市公租房建設(shè)走在全省乃至全國(guó)的前列，此次會(huì)議也成了全省各地市來(lái)青學(xué)習(xí)建設(shè)公租房的“取經(jīng)會(huì)”。

????物業(yè)費(fèi)每平方米0.45元

????據(jù)悉，我市自2007年年初決定在全國(guó)率先建立租賃住房這一新的住房保障方式，當(dāng)年年底河馬石公共租賃房項(xiàng)目正式開(kāi)工，該項(xiàng)目已于今年2月份正式對(duì)外公開(kāi)配租，保障對(duì)象為市內(nèi)四區(qū)既不符合廉租住房保障條件、又買不起經(jīng)濟(jì)適用住房的“夾心層”居民家庭。首批1345戶家庭成功入圍，并于本月初開(kāi)始選房?！肮沧赓U房租金每平米11元，按周邊租價(jià)70%的標(biāo)準(zhǔn)確定?！笔凶》勘Ｕ现行呢?fù)責(zé)人介紹，小區(qū)的物業(yè)費(fèi)每平方米0.45元，在青島也屬較低水平，暖氣費(fèi)和普通商品房執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

????公租房以三年為一個(gè)租期

????目前我市申請(qǐng)公共租賃住房的家庭需具備四個(gè)條件：家庭成員具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中至少有一人應(yīng)達(dá)到5年以上；人均住房建筑面積10平方米以下；人均月可支配收入低于1277元 （為2006年青島市人均可支配收入水平）；家庭財(cái)產(chǎn)總額在家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限4倍以下?！肮夥恳匀隇橐粋€(gè)租期，三年期滿后會(huì)重新評(píng)估和調(diào)整申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。超出條件的租戶將采取終止合同、上浮租金等形式促其退出。房屋的維修管理、資格年審由所在區(qū)房屋管理部門負(fù)責(zé)。”市住房保障中心負(fù)責(zé)人說(shuō)。除河馬石項(xiàng)目外，李滄區(qū)文安路也配建了255套公租房，目前正在進(jìn)行室內(nèi)外裝修。

????17市今年開(kāi)建公共租賃房

????山東省公共租賃住房建設(shè)會(huì)議日前在我市召開(kāi)，我省住建部門將根據(jù)國(guó)務(wù)院安排，編制和落實(shí)好保障性住房建設(shè)規(guī)劃，抓好對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚改項(xiàng)目的調(diào)度督促，確保年內(nèi)新增廉租房2萬(wàn)戶、經(jīng)濟(jì)適用房4萬(wàn)套，改造棚戶區(qū)400萬(wàn)平方米，17市全部啟動(dòng)公共租賃住房建設(shè)，全省新增公共租賃住房1.1萬(wàn)套。由于我市早在2007年即啟動(dòng)公共租賃房建設(shè)，成為全省 “領(lǐng)頭雁”，因此在此次會(huì)議上，我市住房保障部門向其他兄弟城市介紹了建設(shè)公租房過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)。 （孫靜芳）