上海規(guī)定購經(jīng)適房契稅減半 免印花稅及交易費(fèi)

????首次購買90平方米及以下經(jīng)適房的，憑證明契稅暫按1%征收

????免征購買經(jīng)適房印花稅，免收交易手續(xù)費(fèi)，房屋登記費(fèi)減半

????商業(yè)貸款利率、最低首付比例可比照首套購房優(yōu)惠政策執(zhí)行

????市房管局等七部門日前聯(lián)合發(fā)出通知，公布了本市經(jīng)濟(jì)適用住房的購房稅費(fèi)貸款優(yōu)惠政策。購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，契稅在本市現(xiàn)行3%契稅稅率基礎(chǔ)上減半征收。

????根據(jù)市房管局、市財政局、市地稅局、市發(fā)改委、央行上海分行、市銀監(jiān)局、市公積金中心此項(xiàng)《關(guān)于購買經(jīng)濟(jì)適用住房適用稅費(fèi)貸款政策的通知》，購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，在本市現(xiàn)行3%契稅稅率基礎(chǔ)上減半征收。其中，首次購買90平方米及以下經(jīng)濟(jì)適用住房的，憑本市房地產(chǎn)交易中心出具的首次購房證明，契稅稅率暫按1%征收。此外，免征購買經(jīng)濟(jì)適用住房印花稅。免收經(jīng)濟(jì)適用住房交易手續(xù)費(fèi)。經(jīng)濟(jì)適用住房房屋登記費(fèi)減半收取。

????購買經(jīng)濟(jì)適用住房可以使用住房公積金貸款，有關(guān)公積金貸款最高貸款限額等事項(xiàng)，按照已經(jīng)公布的《上海市住房公積金個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款實(shí)施細(xì)則（試行）》執(zhí)行。

????《通知》還規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用住房可以向有關(guān)銀行申請商業(yè)性購房貸款，符合相關(guān)條件的，貸款利率、最低首付比例，可以比照首套購房優(yōu)惠政策執(zhí)行。