金水路拓寬直達膠州灣 李滄全區(qū)東西貫通(圖)

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????青島市重點工程金水路打通工程昨日有最新進展，打通涉及的住宅及非住宅居民的拆遷工作正式啟動。據了解，此次實施的金水路打通工程（黑龍江路-膠州灣）全長5.4公里，打通后的金水路將與升平路、滄海路合而為一，統(tǒng)稱金水路，東起濱海大道，西到環(huán)膠州灣高速成為青島北部唯一一條穿越東、中、西部的東西軸線。而此次金水路拓寬打通涉及到的住宅、非住宅共2989戶居民將于明天開始簽訂拆遷協議。

????二期打通投資29.7億元

????昨日上午，在升平路上的永寧路小學校內，金水路打通工程的首次拆遷政策會召開。據介紹，金水路打通工程全長12.2公里，計劃總投資35.4億元。工程分兩期：一期工程（黑龍江路-濱海大道）于2009年初啟動，全長7200米，投資約5.7億元，規(guī)劃道路紅線寬60米，其中車行道40米（雙向六車道），兩側人行道各5米，綠化帶10米，目前已全線通車。本次打通工程即二期工程 （黑龍江路-膠州灣高速）長5.4公里，東起黑龍江路，向西沿金水路、升平路，跨越膠濟鐵路線，接入滄海路，止于環(huán)膠州灣高速公路，計劃投資約29.7億元。

????打通后貫穿李滄東中西

????打通后的金水路由現狀的金水路、升平路、滄海路組成，沿途分別與環(huán)膠洲灣高速公路、安順路、膠濟鐵路、四流中路、永平路、重慶路、黑龍江路、青銀高速公路、濱海大道等道路相交，橫貫李滄區(qū)中部區(qū)域，是連接李滄區(qū)東、中、西部的東西軸線，也是連接青島火車北站和2014年世園會的重要交通要道。隨著青島火車北站的規(guī)劃建設，將會誘發(fā)該區(qū)域交通量的極大增長，而目前區(qū)域內路網不完善，南北車輛只能通過環(huán)灣大道、東西車輛只能通過太原路進出火車站，因此迫切需要貫通東西向主干路，以滿足交通量的不斷增長。

????金水路打通有三大意義 遠景展望

????金水路的打通對于李滄區(qū)的發(fā)展和遠景規(guī)劃有著極為重要的意義，也為全區(qū)未來的跳躍式發(fā)展打下堅實的基礎。據李滄區(qū)政府相關工作人員介紹，打通后的金水路首先是惟一一條貫穿青島北部的主干道，也是李滄區(qū)最具代表性的一條標志性景觀道；其次，金水路東連世園會會址，西接火車北站，到2014年世園會舉辦時，游客可以從火車北站下車后直達世園會會址，既能緩解屆時的交通壓力，又能為游客提供便捷的交通服務；從長遠來看，金水路的打通也等于把傳統(tǒng)意義上的李村和滄口這兩個老區(qū)徹底貫通，緊密聯系在一起，這為李滄區(qū)今后全區(qū)的統(tǒng)一布局、規(guī)劃發(fā)展都提供了一個契機和基礎。

????“從目前一期打通的金水路來看，整個李滄東部已經成了一個最適宜居住的地方，這里有超大面積的房產大盤、依山傍水的自然環(huán)境；顯而易見的是，金水路二期的打通也將徹底盤活老滄口，帶動滄口商圈的快速發(fā)展?！崩顪鎱^(qū)政府工作人員告訴記者。原野 鄭麗莎 張毅民 攝影報道

????拆遷居民涉及2989戶

????據介紹，此次金水路打通工程需拆遷住宅、非住宅2989戶。昨日現場公布的拆遷補償的方式，采用了就近房屋安置和貨幣安置兩種形式。

????據介紹，藍山灣位于青島主城區(qū)“山東路-重慶路”城市中軸線，東依600萬平方米虎山森林公園，南至金水路，西至重慶中路，總占地500余畝，規(guī)劃總建筑面積80萬平方米。項目整體上采用先進的BLOCK國際街區(qū)規(guī)劃理念，是融住宅、集中商業(yè)、商業(yè)街、教育等多種功能為一體的綜合性住區(qū)。翠海宜居坐落于李滄區(qū)四流中路187號，項目占地117畝，建筑面積8萬平方米，東連永平路，西臨四流中路，全開放型滄口公園近在咫尺。上述兩個安置房源均為商品房，無論是開發(fā)商的信譽和實力，還是小區(qū)配套標準以及房屋建設的品質都非常優(yōu)秀。

????三個點可現場簽協議

????此外，拆遷協議將于7月26日開始簽訂。簽訂拆遷協議需要攜帶《房屋所有權證》、《土地使用證》原件，房屋承租協議、計租表原件，房屋產權人、房屋承租人身份證及身份證復印件等材料。房屋產權人不能到現場簽約的，需由受托人攜帶產權人授權委托書和雙方身份證及復印件代為簽約，房屋已辦理貸款抵押的，則需攜帶房屋抵押證件。為了方便拆遷居民順利簽訂拆遷協議，共設了三個協議簽定點，永清路辦事處轄區(qū)居民在永年社區(qū)居委會，永安路辦事處轄區(qū)居民分別在升平路39號和興山路4號。

????現場探訪

????昨日上午8時50分許，記者來到位于升平路永寧路小學校園內的拆遷政策發(fā)布會現場。得知今天公布拆遷政策，拆遷居民早早等在門口。因場地有限，每戶居民只有房屋產權人才能進入現場，即便是這樣，校園內也已經是水泄不通。而更多居民則站在校園外，遠遠地觀望著發(fā)布會現場，聽著從音箱里傳出來的政策。

????升平路55號徐秀芬是一名退休職工，她現在住的房子面積是64.17平方米，按照拆遷補償政策，她選擇就近房屋補償，可以分得一套面積90平方米左右的新房子，以及近10萬元的各種獎勵及補償。“老房子是上世紀八十年代的了，房齡也將近30年了，借著這次拆遷的機會，正好給自己家改善一下居住條件。現在新房子有了，面積還大了，獎勵的錢夠裝修錢了，多好的事?！毙煨惴腋吲d地說，她準備選擇藍山灣的房子。

????據李滄區(qū)拆遷辦張主任介紹，此次拆遷涉及到的房子中，建于上世紀80年代以前的房子占了六成以上，房齡都在30年以上，甚至還有上世紀30年代的房子，房齡更是達到了80年。此外，面積在35平方米以下房子占到了兩成以上，政府拆遷時也特別考慮到了這部分弱勢群體的需求，讓他們能借著此次拆遷也改善一下自己的居住環(huán)境。

????此次拆遷的升平路部分路段位于滄口商圈的核心區(qū)域，緊鄰滄口廣場。拆遷政策一公布，有網點的業(yè)主考慮到金水路打通拓寬后，選購新的商業(yè)網點成為他們現在最“著急”的事。

????記者隨后在剛開工的今日購商業(yè)地產項目推廣處看到，這里擠滿了不少人，其中不少就是網點拆遷的業(yè)主。今日購的銷售經理告訴記者，金水路拓寬工程一開工，整個滄口商圈都變得火爆起來?！敖鹚芬煌ǎ瑴婵谏倘σ簿屯?，這里將來的前景肯定會有天翻地覆的變化，我們都期待著這一天早點到來?！边@名銷售經理告訴記者。