璞邸精品酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓，南利置業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變

????位于雁蕩路步行街與南昌路交界（雁蕩路99號(hào)）的璞邸精品酒店是由上海南利置業(yè)有限公司創(chuàng)辦的滬上首家國際管理精品酒店，是首屈一指的小型奢華酒店。酒店坐落于最具上海特色、最具品味的盧灣精致商圈，毗鄰有著法國“香榭麗”之稱的淮海路。入住其中即可遠(yuǎn)眺國際大都市的摩登，又可淺嘗老上海的魅力。

????璞邸精品酒店超五星級(jí)豪華配置，力邀歐洲知名酒店管理公司對(duì)其酒店運(yùn)營(yíng)及服務(wù)進(jìn)行國際標(biāo)準(zhǔn)化的管理。不僅如此酒店在設(shè)計(jì)風(fēng)格上也獨(dú)樹一幟，法國設(shè)計(jì)師為我們呈現(xiàn)了一個(gè)極具中國特色的個(gè)性酒店。中國元素與西方視覺的大膽融合，帶來獨(dú)特、專屬的時(shí)尚品味。

????“奢華、尊享、私密”璞邸精品酒店以自己獨(dú)特的氣場(chǎng)，深受講求生活品質(zhì)和品位，期待感受到老上海情調(diào)，同時(shí)又不愿放棄新上?；盍θ藗兊淖烦?，尤其是高級(jí)知識(shí)分子如科學(xué)家、教授、學(xué)者、廣告、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意工作者等人士商旅居停的不二之選，也是對(duì)私密性有最大要求的大明星們所滿意的居所。

????南利置業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，股權(quán)轉(zhuǎn)讓只因一段難舍情緣

????上海南利置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人曾在一段訪問中透露為何會(huì)投資璞邸精品酒店項(xiàng)目，他僅用了四個(gè)字：“一見鐘情“。鐘情于璞邸精品酒店項(xiàng)目在全上海地域及人文獨(dú)一無二的位置；鐘情于璞邸精品酒店項(xiàng)目的內(nèi)涵、理念及設(shè)計(jì)；鐘情于璞邸精品酒店領(lǐng)先全球的私密奢華酒店概念。

????據(jù)悉，璞邸精品酒店在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌（股權(quán)轉(zhuǎn)讓）第一次起，璞邸精品酒店就受到了廣泛的關(guān)注，其實(shí)直至最近的第四次掛牌，用南利置業(yè)負(fù)責(zé)人的話來說充滿了“難舍的煎熬”，其中包含著上海南利置業(yè)有限公司在這四次掛牌中經(jīng)歷的無數(shù)內(nèi)部爭(zhēng)取與外部流言。實(shí)際上，璞邸精品酒店在上海南利置業(yè)有限公司悉心經(jīng)營(yíng)下，酒店入住率及年利潤(rùn)，高于預(yù)期。南利置業(yè)表示，出售璞邸精品酒店（股權(quán)轉(zhuǎn)讓）是因?yàn)橐苑康禺a(chǎn)開發(fā)起家的南利置業(yè)即將進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整，投資新經(jīng)濟(jì)模式 投生創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，本次出售所獲資金將用于接下來的房地產(chǎn)開發(fā)投資，而且今后也基本不太會(huì)涉及酒店業(yè)。

????距離上海成為聯(lián)合國教科文組織頒布的第七個(gè)“設(shè)計(jì)之都”已有6個(gè)年頭，在這6個(gè)年頭中上海已經(jīng)從那些老廠房中閃耀出了創(chuàng)意的智慧，忙碌的摩登都市，因?yàn)閯?chuàng)意產(chǎn)業(yè)的勃起增添了許多靈動(dòng)的氣質(zhì)?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，更是提升一個(gè)地區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)略選擇。上海南利置業(yè)有限公司在這樣一個(gè)文化大趨勢(shì)下，投資新經(jīng)濟(jì)模式，投生創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，絕對(duì)是一個(gè)符合社會(huì)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、與時(shí)具進(jìn)的領(lǐng)先決策。

????價(jià)格門檻不高，文化門檻不低，南利置業(yè)勢(shì)將品味進(jìn)行到底

????雖然萬般不舍，但是公司的戰(zhàn)略調(diào)整勢(shì)在必行，隨著上海南利置業(yè)有限公司新項(xiàng)目啟動(dòng)計(jì)劃時(shí)間的臨近，璞邸精品酒店的股權(quán)轉(zhuǎn)讓顯得有些“緊迫”。具行內(nèi)人士分析，璞邸精品酒店周邊房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)漲到了12萬，并且還不斷地有上升趨勢(shì)，所以以目前璞邸精品酒店掛牌平均4萬/平方的價(jià)格，對(duì)于投資者來說是一個(gè)豪華型的平價(jià)投資項(xiàng)目，大家都看準(zhǔn)了這一難得機(jī)會(huì)，不少集團(tuán)企業(yè)與上海南利置業(yè)有限公司進(jìn)行了股權(quán)轉(zhuǎn)讓洽談，但璞邸精品酒店項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓至今還未定論，其最主要的原因，是上海南利置業(yè)有限公司設(shè)定了一個(gè)文化門檻，希望是一家有實(shí)力，具有新時(shí)代品味的企業(yè)可以接手璞邸精品酒店，將南利置業(yè)根據(jù)國際趨勢(shì)所勾勒的奢華品質(zhì)型酒店的夢(mèng)想進(jìn)行到底。