島城房介上月半數(shù)零成交 業(yè)務(wù)員僅靠底薪為生

????國家房產(chǎn)新政的出臺已經(jīng)有1個多月的時間，一時間讓房屋的銷售突然降至冰點，二手房也成了重災(zāi)區(qū)，這可苦了一向生意紅火的房屋中介公司。昨日，記者走訪李村、合肥路、田家花園等地段的30余家房屋中介公司，一個月沒賣出房子的中介公司占了五成以上，而一個月賣出一套兩套的交易額甚至成了房屋中介公司中的佼佼者。

????濱河路一提房子叫苦連天

????前天上午，記者來到李滄區(qū)濱河路，在1000多米遠的距離內(nèi)有10多家房屋中介公司。“賣房子，別提了，都一個月沒開壺了！”記者走進一家房屋中介公司，剛進門說明來意，大姐的臉色立即變得有些難看，手里拿著的記事本也扔到了一邊。

????“不光沒人買房子，連來看房子的人也明顯少了，原來一天能來個二三十人，現(xiàn)在一天能有三五個人就算不錯了?，F(xiàn)在大家都看不明白房價的走勢，很多原本想買房子的人來看一眼就走了，頂多是問個價再問問戶型，連想講價的意思都沒有?！边@名大姐的語氣帶點憤憤不平，她從5月中旬到現(xiàn)在還沒開張。

????“我上個月賣了一套房子，成交價格是32萬元，50多個平方的老房子，是一家拆遷戶的一對老夫婦買的，他們是因為拆遷了沒地方住才買的房子?！绷硪患曳课葜薪榈男』镒幽托牡馗浾吡牧似饋?。“我提成賺了6000元，這附近的房屋中介里，我算是還不錯的了。很多家好像都沒做成一筆生意。”這名小伙子給記者看了一下購房合同，房屋交易的時間是5月30日，這是他整個5月份做的唯一一筆生意，原房東房價還讓了1萬元。

????在記者走訪的濱河路上的10家房屋中介中，做成房屋生意的只有兩家，其余的8家房屋中介中做成房屋出租生意的有6家，還有兩家房屋中介公司5月份沒開張。

????合肥路兩筆生意全是婚房

????在合肥路上，密密麻麻開著四五十家中介，從黑龍江路一直延續(xù)到海爾路，從馬路邊一直到小區(qū)里，店面有大有小。在記者走訪過程中，生意最好的要數(shù)北村新區(qū)里的一家房屋中介了，他在這個月里做成了兩筆生意。

????“我這兩筆生意都是婚房，我就是地道的北村人，這個小區(qū)就是我們的回遷房，很多親戚、朋友有多的房子都放在我這里讓我給賣?！边@名年輕人告訴記者，他手頭的房源幾乎清一色的是北村新區(qū)的房子，面積從90平方米到140平方米不等，大都是村民拆遷后分的房子。

????“我們的房子新，戶型還好，但碰上政策調(diào)整，價格大都在1萬元。”這名年輕人告訴記者，買房的都是老家在外地的人，他們都是第一次購房，沒有受到政策的影響。

????“我賣的第一套房子是142平方米，房屋總價是142萬元，后來房東把2萬元甩了，房價相當(dāng)于9800多一平方米，才把房子賣出去?！边@名年輕人告訴記者，這套房子要是放到4月份以前，不可能低于150萬元的價格。

????在記者采訪中，合肥路的二手房中介公司受益于此處的好地段，雖然生意大不如以前，但一些門頭比較大的公司大都做成了一筆生意。

????“以前平均一個月最少兩筆生意，現(xiàn)在全靠租房養(yǎng)著了。”一家有10多名員工的房屋中介公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理告訴記者，這個月他只發(fā)了底薪800元，這是他去年以來的最低收入。

????田家花園生意不好關(guān)門回家

????在田家花園的小區(qū)內(nèi)零散地分布著五六家房產(chǎn)中介公司，記者現(xiàn)場探訪時，一家房屋中介公司的大姐竟然鎖上房門拿著菜籃子去買菜?！皼]什么生意，正好提前回家買菜做飯?！边@名大姐告訴記者，她現(xiàn)在是在賠錢干買賣，一個月了，租房和賣房都沒做成一筆生意。

????“我給你算筆賬啊，我這個門頭6平方米，一年的租金是2.4萬元，我每個月得掙3000元才夠我的房租和我的吃喝錢，這個月一筆生意沒做，我是不是等于賠著錢干！”大姐稱，她4月份還做成了兩筆租房生意，掙了1600元的提成，可5月份被“剃了個光頭”。

????另一家房產(chǎn)中介公司的經(jīng)理則告訴記者，他們辭退了原本幫忙的兩名員工，現(xiàn)在只剩了他一個人，堅守著中介公司?！疤锛一▓@的房子去年7月份以前還是9000元每平方米的價格，現(xiàn)在是1.4萬元每平方，政策一出，這原本能買二套房的沒法買了，而不受政策影響的人又在盤算著房價能不能降，也不買房，你說我能有生意嗎？”這名經(jīng)理告訴記者，這是他自2000年從業(yè)以來最艱難的一段時期，對于房價的走勢他也看不明白，這也讓他對于自己是否繼續(xù)堅持下去有些猶豫。

????“光我知道的就有兩家關(guān)門了。”這名經(jīng)理說。