周邊區(qū)市滿村小洋樓 住房羨煞青島城里人(圖)

????昨日市城鄉(xiāng)建設(shè)委組織12個區(qū)市相關(guān)負(fù)責(zé)人前往膠州、李滄等地的5片農(nóng)村住房改造區(qū)現(xiàn)場觀摩。據(jù)悉，目前全市還有290多個村莊需要進(jìn)行城鎮(zhèn)化改造，計劃用三年時間完成，今年計劃完成90個左右，目前各區(qū)市都在大力推進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)工作，這將進(jìn)一步推進(jìn)我市的城市化水平。

????平房變身現(xiàn)代化小區(qū)

????觀摩團(tuán)一行首先來到膠州市莊里頭片區(qū)看到，一棟棟小高層拔地而起，不僅主體已經(jīng)建好了，而且外墻、門窗等均已涂抹或安裝完畢，工地上還在緊鑼密鼓地施工，為整個小區(qū)做水、電、通訊等管網(wǎng)配套，不久后原來的村民們就將搬進(jìn)新居，戶均分到兩套新房。隨后觀摩團(tuán)一行又來到膠州營海鎮(zhèn)北趙社區(qū)，村民們早已入住了新居，不僅如此，小區(qū)臨街的網(wǎng)點也大部分開始營業(yè)，整個小區(qū)顯得充滿生機(jī)。一排排紅白相間的多層樓房整齊劃一，人們不出小區(qū)就能很方便地買到各種生活用品。

????而在膠州最東邊的李哥莊鎮(zhèn)，這里的農(nóng)村建設(shè)發(fā)生了翻天覆地的變化，讓觀摩團(tuán)為之震驚，看著熱鬧的商業(yè)街、人山人海的大賣場、鱗次櫛比的小洋樓，大家誤以為來到了發(fā)達(dá)的城區(qū)?！艾F(xiàn)在在我們鎮(zhèn)駐地范圍已經(jīng)納入了19個村莊，其中，17個村莊完成或部分完成了舊村改造的任務(wù)，新建了28個住宅小區(qū)，面積達(dá)160萬平方米，共17880套，城鎮(zhèn)化率達(dá)到59%。”李哥莊鎮(zhèn)劉鎮(zhèn)長介紹說，為了解決農(nóng)村建房改造資金來源問題，借助民營企業(yè)多、民間資本充足的優(yōu)勢，讓我們的民營企業(yè)家在抓好主業(yè)的同時，實施寬領(lǐng)域、多元化經(jīng)營，引導(dǎo)他們注冊民營投資公司和開發(fā)公司。目前，全鎮(zhèn)已經(jīng)有11家企業(yè)注冊了開發(fā)公司和投資公司，先后累計融資15億人民幣，用于住房和城鎮(zhèn)建設(shè)。同時通過對這些開發(fā)公司減免配套費，以及其他方面的優(yōu)惠政策，讓利于企業(yè)，降低建房成本。

????老百姓在家門口實現(xiàn)就業(yè)

????農(nóng)民住進(jìn)高樓，脫離了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，那么如何讓他們同樣能夠安居樂業(yè)呢？“其實，在啟動農(nóng)村住房改造之前，各鎮(zhèn)駐地及周邊村莊農(nóng)民收入的80%以上來自非農(nóng)產(chǎn)業(yè)。而目前在改造的同時，我們利用鎮(zhèn)鎮(zhèn)都有工業(yè)聚集區(qū)的優(yōu)勢，實現(xiàn)鎮(zhèn)園聯(lián)動發(fā)展?！蹦z州市建設(shè)部門負(fù)責(zé)人介紹，比如說李哥莊鎮(zhèn)，它的制帽產(chǎn)業(yè)在全國的產(chǎn)量達(dá)到了40%，另一方面，鎮(zhèn)上加速引進(jìn)了大批裝備制造業(yè)和現(xiàn)代制造業(yè)項目，促進(jìn)實現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的高端化、高端產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；?，使居民有充足的就業(yè)機(jī)會和門路，人口快速且大量聚集后，將加速城鎮(zhèn)功能的完善，推動第三產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，這將極大地滿足居民的休閑、購物、娛樂、交通、入托、入學(xué)、就醫(yī)、消防和治安等方面需求，為鎮(zhèn)駐地落戶的居民創(chuàng)造一個宜居宜業(yè)的環(huán)境，也極大地提升了群眾的自身素質(zhì)、文化修養(yǎng)。 記者 孫靜芳 攝影報道