在建工程質(zhì)量大檢查 嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)樓盤曝光(表)

皇騏10＃樓：混凝土樓板板底開裂嚴(yán)重等質(zhì)量問題

皇騏10＃樓（膠州市）該工程建筑面積3468 m2，磚混結(jié)構(gòu)，由青島皇騏房地產(chǎn)有限公司建設(shè)，青島經(jīng)典建設(shè)工程有限公司施工，青島明天建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

存在的主要問題：部分現(xiàn)澆混凝土樓板板底開裂嚴(yán)重，現(xiàn)澆混凝土樓板板面不平整，上人過早，局部踩踏；部分磚砌體砂漿不飽滿，水平灰縫平直度超差，豎向灰縫過大；

施工現(xiàn)場水泥庫搭建不標(biāo)準(zhǔn)，

奧園·水岸豪庭：外墻外保溫未按要求做樣板墻等問題

奧園·水岸豪庭一二標(biāo)段9＃樓（平度市）工程建筑面積2652m2，磚混結(jié)構(gòu)，由青島滬申投資開發(fā)有限公司建設(shè)，上海真鵬建設(shè)發(fā)展有限公司青島分公司施工，青島方正建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司監(jiān)理。

存在的主要問題：外墻外保溫未按要求做樣板墻；外墻裝飾線、窗臺(tái)等熱橋部位漏做保溫，未按設(shè)計(jì)要求采取隔斷熱橋保溫措施；門窗洞口及管道穿墻洞部位、勒角、陽臺(tái)等系統(tǒng)終端部位玻纖網(wǎng)布未進(jìn)行翻包處理，陽角玻纖網(wǎng)布繞角搭接長度不足。洞口滴水未采用專用成品滴水線條。

市建委監(jiān)管局對此次的處理意見是，對以上施工質(zhì)量較好的14個(gè)工程項(xiàng)目的相關(guān)責(zé)任主體和責(zé)任人予以全市通報(bào)表揚(yáng)。根據(jù)《青島市建筑市場主體管理考核辦法》規(guī)定，對施工單位加3分，項(xiàng)目經(jīng)理加8分，監(jiān)理單位加6分，項(xiàng)目總監(jiān)加6分。

12個(gè)質(zhì)量問題嚴(yán)重工程受到相關(guān)處罰

對以上施工質(zhì)量問題較多的12個(gè)工程項(xiàng)目的相關(guān)責(zé)任主體和責(zé)任人予以全市通報(bào)批評，相關(guān)責(zé)任主體和責(zé)任人已在檢查時(shí)進(jìn)行了相關(guān)處罰。

對于此次檢查結(jié)果，市建委監(jiān)管局表示，從檢查總體情況看，大部分工程能夠嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序，各相關(guān)責(zé)任主體大多能按照部、省、市有關(guān)工程質(zhì)量管理的相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，工程參建各方責(zé)任主體履行質(zhì)量責(zé)任情況較好，工程質(zhì)量總體處于受控狀態(tài)。工程實(shí)體質(zhì)量較以往有了明顯提高，施工技術(shù)資料基本完整、有效。

施工及監(jiān)理單位質(zhì)量自控意識(shí)進(jìn)一步提高，能夠較好執(zhí)行企業(yè)質(zhì)量管理手冊制度。裝飾裝修及設(shè)備安裝工程基本能夠堅(jiān)持樣板領(lǐng)路制度，施工質(zhì)量尤其是觀感質(zhì)量得到一定程度的提高。萊西市建筑總公司、青島市膠州建設(shè)集團(tuán)有限公司、青島溫泉建設(shè)集團(tuán)有限公司等單位認(rèn)真執(zhí)行企業(yè)質(zhì)量管理手冊和樣板領(lǐng)路制度，措施得當(dāng)，成效明顯。

多數(shù)監(jiān)理單位能夠認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理月報(bào)制度，將工程的質(zhì)量問題客觀、及時(shí)上報(bào)當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。專業(yè)工程承發(fā)包行為進(jìn)一步規(guī)范，外墻外保溫及建筑內(nèi)的供水、供熱、供電等專業(yè)工程基本納入總承包施工范圍。深基坑工程基本按照經(jīng)專家評審?fù)ㄟ^的支護(hù)設(shè)計(jì)方案施工，支護(hù)專業(yè)施工單位質(zhì)量自控意識(shí)有所提高，質(zhì)量行為有所規(guī)范。多數(shù)單位都能夠綜合運(yùn)用多種措施防治現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫，現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫問題得到一定程度解決。