調(diào)控政策打壓房價 山東省經(jīng)濟型住宅逆勢漲價

????據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，在國家接連出臺調(diào)控政策打壓房價的大背景下，山東許多經(jīng)濟型住房卻出現(xiàn)逆勢漲價的現(xiàn)象。

????在臨沂市河東區(qū)，經(jīng)濟型樓盤銀豐佳園最近預訂十分火爆，從4月份以來，已連續(xù)兩個月上調(diào)均價。

????銀豐佳園銷售經(jīng)理趙之信：每個月漲100元，我們房子本身價位比較低，銷售比較好，基本不受房產(chǎn)新政的影響，漲價本身也是市場推動的。

????在山東，象臨沂、日照這樣的三線城市中，住房剛性需求仍相對旺盛，而針對大眾市場的普通經(jīng)濟型樓盤銷售也因此保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢，基本不受國家房地產(chǎn)市場調(diào)控新政的影響。

????日照某樓盤代理公司工作人員朱女士：樓盤漲價的現(xiàn)象大部分都是出現(xiàn)在低價樓盤，相對來說市場需求要大、供應要少，所以漲價也是不足為奇的。

????采訪中記者也發(fā)現(xiàn)，與經(jīng)濟型住宅即使?jié)q價仍銷售良好的情況相比，大部分投資屬性偏高的高檔住宅卻處于有價無市的尷尬境地。對此，房地產(chǎn)專家齊洪彬表示，受新政影響較大的房子現(xiàn)在已沒有漲價空間，開發(fā)商們必須謹慎對待當前市場上強烈的降價預期。