國(guó)際商務(wù)核心區(qū)漸成現(xiàn)實(shí)

????市南區(qū)充分發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持把高端服務(wù)業(yè)作為“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)”的關(guān)鍵，重點(diǎn)發(fā)展國(guó)際金融、全球物流、高端中介、知名總部和精品消費(fèi)等高端服務(wù)型經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)。截至目前，世界500強(qiáng)企業(yè)中有47家在市南區(qū)設(shè)立分公司或辦事機(jī)構(gòu)，市級(jí)以上總部企業(yè)達(dá)到131家，集中了青島市90%以上的金融企業(yè)和所有的外資銀行分支機(jī)構(gòu)，區(qū)域金融機(jī)構(gòu)數(shù)量達(dá)到117家。其構(gòu)建區(qū)域性國(guó)際商務(wù)核心區(qū)的目標(biāo)，正在一步步成為現(xiàn)實(shí)。

????為了吸引高端服務(wù)業(yè)，市南區(qū)高度重視招商引資的產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)，不斷加大5A級(jí)智能商務(wù)樓宇開發(fā)和建設(shè)力度，實(shí)現(xiàn)由點(diǎn)狀單一商務(wù)樓宇開發(fā)向樓宇集群開發(fā)模式轉(zhuǎn)變，著力提高產(chǎn)業(yè)載體的建設(shè)規(guī)模和檔次。僅一季度樓宇建設(shè)就完成投資40億元，占年度計(jì)劃的27%。目前，萬邦中心、遠(yuǎn)洋大廈二期等16個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行內(nèi)外裝修；燕兒島路國(guó)際金融港、財(cái)富中心等15個(gè)項(xiàng)目正進(jìn)行基礎(chǔ)施工；遠(yuǎn)雄國(guó)際廣場(chǎng)、國(guó)際貿(mào)易中心等7個(gè)項(xiàng)目的主體建設(shè)也在順利推進(jìn)中。

????記者從市南區(qū)發(fā)改局了解到，該區(qū)近年竣工及在建的寫字樓項(xiàng)目都已達(dá)到甲級(jí)寫字樓水平。這些甲級(jí)寫字樓正成為市南區(qū)“引鳳”的“金巢”。今年一季度，我國(guó)第一家中韓合資壽險(xiǎn)公司——中航三星人壽保險(xiǎn)公司以及濰坊銀行股份有限公司青島分行、山東泰鼎礦業(yè)開發(fā)有限公司、山東亞圣投資擔(dān)保有限公司、青島廣頤辰創(chuàng)業(yè)投資有限責(zé)任公司等四家投資過億元內(nèi)資服務(wù)業(yè)大項(xiàng)目成功落戶。

????此外，市南區(qū)從提升傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)發(fā)展能級(jí)入手，不斷優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境，打造精品消費(fèi)模式。投資1.2億元的銀海凈雅大酒店開業(yè)后，營(yíng)業(yè)額快速攀升，實(shí)現(xiàn)了商家贏利和消費(fèi)拉動(dòng)的雙贏效果。4月16日，總建筑面積20多萬平方米，總投資23億元的百麗廣場(chǎng)正式開門納客，加之將于年內(nèi)完工的佳世客步行街地下商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目（香港中路以南為金街廣場(chǎng)、以北為太古百貨），將構(gòu)筑起市南區(qū)東部立體化時(shí)尚消費(fèi)圈，其規(guī)模和輻射能力將得到進(jìn)一步提升。一季度，以佳世客、海信廣場(chǎng)、麥凱樂、陽(yáng)光百貨等大型商場(chǎng)構(gòu)成的市南區(qū)東部高檔商圈零售額較去年同期增長(zhǎng)17.5%。

????同時(shí)，市南區(qū)還將陸續(xù)開工建設(shè)佰優(yōu)坊和劈柴院二期，中山路也將投入25億元資金加大改造力度，打造“山東半島享受生活最好地方”的傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)升級(jí)目標(biāo)正日漸清晰。

????轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)的突破為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來了活力。今年一季度的一組數(shù)字顯現(xiàn)了市南良好的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)：全區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到117.83億元，同比增長(zhǎng)16.2%，第三產(chǎn)業(yè)增加值105億元，同比增長(zhǎng)17.1%。（記者 姜慧麗 本報(bào)通訊員 顧偉毅 盧 佳）