央企三地王被“套牢” 周邊房價(jià)最多跌6000元

????央企在京三地王面臨“套牢”命運(yùn)

????本輪樓市的調(diào)控導(dǎo)火索被認(rèn)為是兩會(huì)后央企在北京連續(xù)制造的三個(gè)“地王”。而記者近日探訪首個(gè)“地王”——大望京1號(hào)地時(shí)發(fā)現(xiàn)，泥濘的黃土堆積成山，不見絲毫動(dòng)工的跡象。而該地周邊的房價(jià)每平米卻已回落了兩三千元，最多的跌了6000元。同天問世的亦莊和海淀兩個(gè)央企“地王”，也沒有動(dòng)工。

????在嚴(yán)厲調(diào)控政策下,業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)：今年北京房價(jià)會(huì)降3成，今后兩三年內(nèi)房價(jià)的下行壓力很大。而巧合的是，三大“地王”銷售的時(shí)間也是在明后兩年,可能擺脫不了“被套”的命運(yùn)。更讓這些企業(yè)擔(dān)心的是，與2008年相比，本輪的樓市調(diào)控還沒有完全發(fā)力，尤其是最有效的加息手段還沒派上用場。據(jù)華夏時(shí)報(bào)