????前天，山東濰坊安丘市一名匿名公務(wù)員在網(wǎng)站發(fā)帖稱，其所在單位低價(jià)團(tuán)購(gòu)當(dāng)?shù)啬掣邫n商品房。他自稱“沒辦法在新分的房子里面睡一天的安穩(wěn)覺，因?yàn)槲疫€有良心”，發(fā)帖抵制這次團(tuán)購(gòu)，并稱其中有黑幕。昨天，安丘市委宣傳部負(fù)責(zé)宣傳的陳鑫科長(zhǎng)在初步調(diào)查后告訴本報(bào)記者：帖子不屬實(shí)，沒有黑幕可言，而濰坊國(guó)土局在接到本報(bào)反映后，對(duì)此展開調(diào)查，該局官員稱，4月14日調(diào)查結(jié)果將出來(lái)。 ????低價(jià)團(tuán)購(gòu)房 他竟不想要 ????雖然如此，他卻不想交錢，還列舉稱：該地塊2006年由開發(fā)商拍得，按國(guó)家規(guī)定，2年不開發(fā)土地將被收回，但到現(xiàn)在仍沒修建，也未被收回；據(jù)稱該房產(chǎn)公司在拿地時(shí)，他所在單位的領(lǐng)導(dǎo)曾幫忙，或有入股。他稱自己已在濰坊市買了一套房子。 ????某網(wǎng)工作人員稱，發(fā)帖者的公務(wù)員身份應(yīng)該是真實(shí)的。 ????比市價(jià)低 可省約4萬(wàn)元 ????網(wǎng)友上傳開發(fā)商文件的截圖介紹，該小區(qū)名為華翰家園，規(guī)劃面積為155.6畝，為當(dāng)?shù)馗咂焚|(zhì)小區(qū)。團(tuán)購(gòu)房每套的面積為100~142平方米，價(jià)格每平方米1650~1760元。 ????記者昨天致電安丘市部分樓盤售房部，東方明珠均價(jià)約為3000元/平方米；領(lǐng)世新城只剩尾房，均價(jià)約為2000元/平方米。數(shù)據(jù)顯示，目前安丘住房的均價(jià)為2530元/平方米。當(dāng)?shù)財(cái)?shù)名售樓工作人員分析，華翰家園在當(dāng)?shù)匚恢貌诲e(cuò)，公務(wù)員以每平方米1650元~1760元的價(jià)格團(tuán)購(gòu)一套房，應(yīng)可以省下約4萬(wàn)元。 ????濰坊國(guó)土局介入調(diào)查 ????昨天，記者聯(lián)系安丘市委宣傳部負(fù)責(zé)宣傳的陳鑫科長(zhǎng)。他稱，此次公務(wù)員團(tuán)購(gòu)的價(jià)格最低為1760元，和市場(chǎng)價(jià)差不多，并以“自己最近幾天正看房，知道市場(chǎng)價(jià)”為佐證。他拒絕透露此次搞公務(wù)員團(tuán)購(gòu)房的是哪家單位。記者請(qǐng)陳科長(zhǎng)告知帖子中哪些內(nèi)容不屬實(shí)，他稱需向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，調(diào)查后再給記者回復(fù)。隨后，陳科長(zhǎng)通過QQ回復(fù)：只稱帖子內(nèi)容不是真的。他強(qiáng)調(diào)：他是以個(gè)人身份給記者作回復(fù)，隨后不再說(shuō)話。記者致電安丘國(guó)土局，土地利用科李姓負(fù)責(zé)人稱，他才到崗兩個(gè)月，情況不清楚；再致電開發(fā)華翰家園小區(qū)的房產(chǎn)公司，未作回應(yīng)；昨天下午，記者將情況告知濰坊市國(guó)土局，該局表示對(duì)此展開調(diào)查。 ????專家：有3方面不利影響 ????重慶者羽律師事務(wù)所主任律師游飛翥認(rèn)為，公務(wù)員低價(jià)團(tuán)購(gòu)商品房，可能造成三方面不利影響：一是權(quán)力部門與房產(chǎn)公司的關(guān)系是：管理與被管理，行政許可與被許可的關(guān)系，公務(wù)員低價(jià)團(tuán)購(gòu)，或滋生權(quán)錢交易；二是公務(wù)員買了低于市場(chǎng)價(jià)的房子，這低價(jià)的部分，開發(fā)商會(huì)從其他購(gòu)買房子的市民身上賺回來(lái)，這將助推房?jī)r(jià)；三是公務(wù)員買到低價(jià)房，便會(huì)“飽漢不知餓漢饑”，對(duì)土地出讓價(jià)格、房?jī)r(jià)調(diào)控難免乏力。他認(rèn)為，我國(guó)應(yīng)立法，禁止公務(wù)員低價(jià)團(tuán)購(gòu)商品房。 ????中國(guó)行政法學(xué)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、北京大學(xué)法學(xué)院教授姜明安則認(rèn)為，國(guó)土、規(guī)劃等與房地產(chǎn)相關(guān)的部門，應(yīng)禁止參與團(tuán)購(gòu)。記者 聶超 |