市住房保障中心再答網友:保障性住房問題釋疑

希望有關領導了解業(yè)主民意，采取措施，使開發(fā)商放棄這種欺詐銷售、獨斷專行、不重科學的粗暴行徑！樹政府為民辦事之形象 還業(yè)主當家做主之權利！ 

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【貼號:95】

玉潤梅香 Re:棗山家園不能強安強賣安裝太陽能?。。。。。。。。?！

我們的要求很簡單，僅僅要求兌現之前的承諾，一定要本著自愿的前提來對待安于不安太陽能！體現民主！民生！民意！ 

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【貼號:96】

ericbutterfly Re:我也是棗山家園的業(yè)主，開發(fā)商強制安裝高價太陽能一事，我們所有業(yè)主將與之斗爭到底，如果區(qū)領導不給予答復和解決，我們幾百戶業(yè)主將繼續(xù)上訪，直至給予合理解決。

我也是棗山家園的業(yè)主，開發(fā)商強制安裝高價太陽能一事，我們所有業(yè)主將與之斗爭到底，如果區(qū)領導不給予答復和解決，我們幾百戶業(yè)主將繼續(xù)上訪，直至給予合理解決。 hh1980 2010-03-29 12:59 76 86 具體內容： 

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【貼號:105】

干嘛堵我窗戶 開發(fā)商不要欺人太甚！保障中心保障誰呢？

我也是棗山家園的業(yè)主，開發(fā)商強制安裝高價太陽能一事，我們所有業(yè)主將與之斗爭到底，如果領導不給予答復和解決，我們幾百戶業(yè)主將繼續(xù)上訪，直至給予合理解決。

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【貼號:106】

qdlt2008 周口路保障房

請問王主任10月周口路保障房配售有沒有經濟適用房，謝謝。上半年有沒有經濟適用房配售，在那個地方，什么時間。

答復：您好，您提到的項目應該是康居公寓項目，該項目全部為廉租住房，暫無經濟適用住房房源。我市今年第一批經濟適用住房公開銷售擬在6月份左右舉行，具體項目將視其相關手續(xù)辦理進展情況而定，屆時我們將通過新聞媒體發(fā)布公開銷售公告，請您關注！

【貼號:107】

留言板 嶗山新市民都是二娘生的嗎，為何不能申請市里經濟適用房

王主任您好，我2002年戶口落戶在市南，后因工作需要調到中韓，每次申請市內四區(qū)的經濟適用房或限價商品房都因為戶口原因而拒之門外，一直在嶗山區(qū)租房子，商品房我們買不起，請問我們何時能有機會申請經濟適用房或限價商品房？另外根據青政發(fā)2007年13號文規(guī)定市內4區(qū)包括中韓戶口的，請問在申請保障房就不包括了，務必為我們這批人想一想。

答復：您好，目前我市正在編制2011-2013年住房保障發(fā)展規(guī)劃，為貫徹全市城鄉(xiāng)統籌發(fā)展的相關工作部署，新規(guī)劃擬將嶗山、城陽、黃島三區(qū)的保障性住房建設工作納入全市統籌，三區(qū)將按照需求建籌一定數量的保障性住房，以不斷滿足低收入家庭改善居住條件的需求。

【貼號:109】

留言板 能否和市里接軌平等申請經濟適用房

嶗山中韓的戶口按照政策屬于市內4區(qū)，但是申請保障房就排除在外，青島市或嶗山區(qū)有何安排，我們也是住房困難人群。

答復：您好，目前我市正在編制2011-2013年住房保障發(fā)展規(guī)劃，為貫徹全市城鄉(xiāng)統籌發(fā)展的相關工作部署，新規(guī)劃擬將嶗山、城陽、黃島三區(qū)的保障性住房建設工作納入全市統籌，三區(qū)將按照需求建籌一定數量的保障性住房，以不斷滿足低收入家庭改善居住條件的需求。

【貼號:110】

倫敦上空的小鷹 只想有一個安身之處

我的大姨子離婚有兩年多了，孩子判給了她，男方不給贍養(yǎng)費，孩子已經上初中了，我大姨子還沒有工作，我們只好負擔起了照顧她的重任，去年就申請了房子，可沒有動靜，哪些比她好很多的都分到了，我不知道什么叫夠條件，非要等到離婚滿五年嗎？這五年都要住在馬路上嗎？家里有電腦的不算，可電腦是我們給買的，電視雖然是一臺彩電，可只能看一半，另一半的屏幕壞了，房子是我們花錢租的，你們根本就不問事情的緣由，就搞一刀切，我原來說讓我大姨子去申請低保，可她說申請了低保，孩子在學校抬不起頭來，孩子學習很好，不想讓別人看不起，當你們住在大房子里的時候，想沒想過這些生活在社會底層的人的生活是怎么過的。

答復：網友您好，《青島市廉租住房保障辦法》（青島市人民政府令197號）對申請家庭在申請廉租住房時就房產情況作了如下規(guī)定：在申請廉租住房保障之日前5年內，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務等原因，申請人將住房所有權或使用權轉移給他人的，應當計算原住房面積。您的親戚如離異時沒有相關產權轉移情況不受五年的限制。關于電腦等家庭財產經評估只要不超出廉租住房保障的財產范圍均可申請，并沒有只要有電腦就不能申請的規(guī)定。如您還有其他問題可以致電我中心政策電話82654572，我們將予以協助核查落實。

【貼號:111】

心情1234567 公積金

請問領導：拆遷能否用公積金貸款？

答復：您好，您的問題涉及我市的公積金相關政策，請您向我市的公積金管理部門進一步咨詢。

  【貼號:113】租售處

海島小舟 以前辦的經濟適用房證還能用嗎

請問王主任以前辦的經濟適用房證還能用嗎？

答復：您好，2004年9月起，我市不再實行先發(fā)證后買房的經濟適用住房銷售辦法了，所以2004年9月前辦理的經濟適用住房證明已經作廢。

【貼號:114】

gjh19600218 產權分割

主任你好，老人有一解放前老平房約80平（成套房改房），由于太破漏無法居住，老人一直與我同住，由于我還有其他姊妹，所以老人想把其中一間過戶給我，請問主任，此手續(xù)可以辦嗎？如何辦？謝謝

答復：您好，您的問題屬于我市房產交易中心的工作職能，請您撥打82661890進行咨詢。

【貼號:115】租售處

zymqds 經濟適應房及限價房搖號

現行的搖號政策使許多人變成無房戶(如將自己的房子放到父母名下),而許多僅有幾平米的困難戶連參加搖號的權利都沒有,并且什么時候能參加搖號遙遙無期.北京的搖號政策是將房源一分為二,有房戶和無房戶分別搖號.這樣就能照顧到各個方面,更好地體現公平。

答復：您好，根據我市政策規(guī)定，在申請之日前五年內，因離婚、繼承、賠償、還債、出售、贈予等原因，將住房所有權或使用權轉移給他人的，已轉移住房應合并計算。感謝您對我市保障性住房搖號政策的建議，我們也將借鑒外地市好的做法不斷改進。同時，隨著我市住房保障和供應工作的不斷深入，經濟適用住房等政策性住房的建設力度將不斷加大，將有大量政策性住房陸續(xù)面向社會供應，不斷滿足廣大中低收入居民家庭住房需求。建議您在今后公開銷售時，認真考察可售項目房源情況，避免選擇申請人數多、可售房源少的項目登記，以增加購買機會。

【貼號:118】

lyl101 咨詢

請問我們登記結婚后，多長時間可以申請經濟房？謝謝

答復：您好，申請人結婚登記后，只要有公開銷售的經濟適用住房，可隨時按公告指定時間提出申請。

【貼號:120】

popzhujun 王主任，我想申購經濟適用房，像我這種條件夠嗎？謝謝

王主任您好： 我是青島人，三口之家，住房面積、家庭收等都符合經濟適用房的申請標準。 但是，現在住房的戶口只有我和我母親的，戶主是我母親，我父親的戶口在我奶奶那邊， 那像我家這種情況，適用什么標準？聽說要申請，除了達到以上標準之外，我的年齡要滿25周歲嗎？

答復：您好。按照政策規(guī)定，同時符合下列條件的申請人可以申請購買經濟適用住房：（1）具有市內四區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上；（2）申請家庭上年度人均收入不高于15328元；（3）申請人財產在調查期內不高于家庭年收入標準上限的6倍；（4）申請家庭人均住房建筑面積不超過10平方米（含）。您只要符合上述條件即可申請經濟適用住房，家庭成員戶口不在一起的，在申請時需同時提供戶口本及其戶口所在地房產證。您和父母一起做為家庭申請人申請經濟適用住房時，對您的年齡沒有特殊限制。

【貼號:125】

popzhujun 申請經濟適用房標準，一家三口，戶口簿只有母親和我的戶口！能否申請經濟適用房

申請經濟適用房標準，一家三口，戶口簿只有母親和我的戶口！能否申請經濟適用房

答復：您好。按照政策規(guī)定，同時符合下列條件的申請人可以申請購買經濟適用住房：（1）具有市內四區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上；（2）申請家庭上年度人均收入不高于15328元；（3）申請人財產在調查期內不高于家庭年收入標準上限的6倍；（4）申請家庭人均住房建筑面積不超過10平方米（含）。您只要符合上述條件即可申請經濟適用住房，家庭成員戶口不在一起的，在申請時需同時提供戶口本及其戶口所在地房產證。您和父母一起做為家庭申請人申請經濟適用住房時，對您的年齡沒有特殊限制。

【貼號:128】

yunhang 嶗山高新區(qū)什么時候可以取消申請經濟適用房的限制？

王主任：你好，請問我2004年來青，戶口落在嶗山區(qū)高新區(qū)（中韓邊防），請問何時取消嶗山高新區(qū)不能申請經濟適用房的限制？非常感謝。

答復：您好，目前我市正在編制2011-2013年住房保障發(fā)展規(guī)劃，為貫徹全市城鄉(xiāng)統籌發(fā)展的相關工作部署，新規(guī)劃擬將嶗山、城陽、黃島三區(qū)的保障性住房建設工作納入全市統籌，三區(qū)將按照需求建籌一定數量的保障性住房，以不斷滿足低收入家庭改善居住條件的需求。

【貼號:130】租售處

popzhujun 王主任，我想申購經濟適用房，像我這種條件夠嗎？謝謝

王主任您好： 我是青島人，三口之家，住房面積、家庭收等都符合經濟適用房的申請標準。 但是，現在住房的戶口只有我和我母親的，戶主是我母親，我父親的戶口在我奶奶那邊， 那像我家這種情況，適用什么標準？聽說要申請，除了達到以上標準之外，我的年齡要滿25周歲嗎？

答復：您好。按照政策規(guī)定，同時符合下列條件的申請人可以申請購買經濟適用住房：（1）具有市內四區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上；（2）申請家庭上年度人均收入不高于15328元；（3）申請人財產在調查期內不高于家庭年收入標準上限的6倍；（4）申請家庭人均住房建筑面積不超過10平方米（含）。您只要符合上述條件即可申請經濟適用住房，家庭成員戶口不在一起的，在申請時需同時提供戶口本及其戶口所在地房產證。您和父母一起做為家庭申請人申請經濟適用住房時，對您的年齡沒有特殊限制。

【貼號:131】

流行外貿服飾 申購時間

王主任，您好！我和對象是2006年落戶青島，無房，低收入，不知今年可否申購經濟適應房？另外，今年保障房的具體申購時間是什么時候，謝謝

答復：按照政策規(guī)定，申請經濟適用住房的申請人需具有市內四區(qū)常住戶口，其中至少一人滿五年以上。2010年保障性住房公開銷售擬于6月份左右實施，若您在申請之日時落戶青島市內四區(qū)滿五年（以公安機關戶籍證明落戶年月日為依據），又同時符合政策規(guī)定的其他條件，即可申請經濟適用住房。

【貼號:135】租售處

jiaolei_alex 經濟適用房申請公布在哪里公布呢？到哪里申請？

尊敬的王主任： 您好，我是四方區(qū)海倫路的居民，無房，現居住父母的房內，我30歲，因為現在孩子都快3歲了，所以想買一個經濟適用房，但不知道哪里有這種房子怎么申請;另外，我和我的妻子現在工資一個人1500多塊錢左右，自己在交行投養(yǎng)老保險，像我們這樣情況可以申請經濟適用房么？ 請答復一下，謝謝王主任

答復：您好，我市今年第一批經濟適用住房公開銷售擬在6月份左右舉行，具體項目將視其相關手續(xù)辦理進展情況而定，屆時我們將通過新聞媒體發(fā)布公開銷售公告，請您關注！同時符合下列條件的申請人可以申請購買經濟適用住房：（1）具有市內四區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上；（2）申請家庭上年度人均收入不高于15328元；（3）申請人財產在調查期內不高于家庭年收入標準上限的6倍；（4）申請家庭人均住房建筑面積不超過10平方米（含）。

  【貼號:139】

曉曉11 請問開平路和周口路交匯處那有沒有經濟適用房了

如題謝謝

答復：您好，您提到的項目應該是康居公寓項目，該項目全部為廉租住房，暫無經濟適用住房房源。

【貼號:142】

銀領男士 公開銷售保障房的承諾不要變

公開銷售保障房的回答，我們都記下了，千萬別騙我們，求您了。以前公開的太少了

答復：您好，感謝您對我市住房保障工作的關注。目前我門正在建立社會輿論監(jiān)督機制，邀請部分人大代表、政協委員、市民代表以及新聞媒體代表參與我市保障性住房建設、配租配售、政策研究等工作過程，同時也歡迎您繼續(xù)對我們的配租配售工作給予監(jiān)督。

【貼號:143】

流行外貿服飾 Re:申購時間

王主任，您好！我和對象是2006年落戶青島，無房，低收入，不知今年可否申購經濟適應房？另外，今年保障房的具體申購時間是什么時候，謝謝

答復：按照政策規(guī)定，申請經濟適用住房的申請人需具有市內四區(qū)常住戶口，其中至少一人滿五年以上。2010年保障性住房公開銷售擬于6月份左右實施，若您在申請之日時落戶青島市內四區(qū)滿五年（以公安機關戶籍證明落戶年月日為依據），又同時符合政策規(guī)定的其他條件，即可申請經濟適用住房。

【貼號:147】租售處

沙漠之魚 經濟房申請條件

經濟房申請條件有一條是家庭人均收入低于上年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 怎么是15328元呢？？？？

答復：按照《青島市人民政府關于加快解決城市低收入家庭住房困難的意見》（青政發(fā)[2007]28號）規(guī)定，2008-2010年，我市按現行標準確定各類住房保障制度的收入線標準，保持三年不變（經濟適用住房家庭人均月收入低于1277元，限價商品住房為1916元）

【貼號:149】

sdsxrzx 申請限價房問題

王主任你好，我是05年到的青島，06年辦理的青島集體戶口，對象的戶口在外地，請問這種情況可以申請經適房和限價房嗎？另外今年近期會有哪些限價房出售？謝謝

答復：您好。根據我市相關政策規(guī)定，申請經濟適用住房和限價商品住房必須具有市內四區(qū)常住戶口，其中，申購經濟適用住房的至少一人達到5年以上。建議您咨詢下戶籍管理部門，可將您妻子的戶口遷入我市后再申請。

【貼號:150】

倫敦上空的小鷹 Re:只想有一個安身之處

我的大姨子離婚有兩年多了，孩子判給了她，男方不給贍養(yǎng)費，孩子已經上初中了，我大姨子還沒有工作，我們只好負擔起了照顧她的重任，去年就申請了房子，可沒有動靜，哪些比她好很多的都分到了，我不知道什么叫夠條件，非要等到離婚滿五年嗎？這五年都要住在馬路上嗎？家里有電腦的不算，可電腦是我們給買的，電視雖然是一臺彩電，可只能看一半，另一半的屏幕壞了，房子是我們花錢租的，你們根本就不問事情的緣由，就搞一刀切，我原來說讓我大姨子去申請低保，可她說申請了低保，孩子在學校抬不起頭來，孩子學習很好，不想讓別人看不起，當你們住在大房子里的時候，想沒想過這些生活在社會底層的人的生活是怎么過的。

答復：網友您好，《青島市廉租住房保障辦法》（青島市人民政府令197號）對申請家庭在申請廉租住房時就房產情況作了如下規(guī)定：在申請廉租住房保障之日前5年內，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務等原因，申請人將住房所有權或使用權轉移給他人的，應當計算原住房面積。您的親戚如離異時沒有相關產權轉移情況不受五年的限制。關于電腦等家庭財產經評估只要不超出廉租住房保障的財產范圍均可申請，并沒有只要有電腦就不能申請的規(guī)定。如您還有其他問題可以致電我中心政策電話82654572，我們將予以協助核查落實。

【貼號:155】

倫敦上空的小鷹 有安身之處嗎

我的大姨子離婚有兩年多了，孩子判給了她，男方不給贍養(yǎng)費，孩子已經上初中了，我大姨子還沒有工作，我們只好負擔起了照顧她的重任，去年就申請了房子，可沒有動靜，哪些比她好很多的都分到了，我不知道什么叫夠條件，非要等到離婚滿五年嗎？這五年都要住在馬路上嗎？家里有電腦的不算，可電腦是我們給買的，電視雖然是一臺彩電，可只能看一半，另一半的屏幕壞了，房子是我們花錢租的，你們根本就不問事情的緣由，就搞一刀切，我原來說讓我大姨子去申請低保，可她說申請了低保，孩子在學校抬不起頭來，孩子學習很好，不想讓別人看不起，當你們住在大房子里的時候，想沒想過這些生活在社會底層的人的生活是怎么過的。

答復：網友您好，《青島市廉租住房保障辦法》（青島市人民政府令197號）對申請家庭在申請廉租住房時就房產情況作了如下規(guī)定：在申請廉租住房保障之日前5年內，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務等原因，申請人將住房所有權或使用權轉移給他人的，應當計算原住房面積。您的親戚如離異時沒有相關產權轉移情況不受五年的限制。關于電腦等家庭財產經評估只要不超出廉租住房保障的財產范圍均可申請，并沒有只要有電腦就不能申請的規(guī)定。如您還有其他問題可以致電我中心政策電話82654572，我們將予以協助核查落實。 

【貼號:160】

wq1929 經濟適用房申請條件

王主任，您好！我與老婆都是大學畢業(yè)生，老婆已經辦了青島戶口，孩子戶口隨母親?，F有住房建筑面積39.83，按照青島的相關規(guī)定不夠條件申請經濟適用房。我建議，可否考慮對我們這些農村大學生放寬條件，我們家庭條件太差，家里自從大學畢業(yè)后就不再能夠幫上我，好不容易攢點錢買了個小的老房，還是頂樓，還要貸款，想改善住房條件，卻發(fā)現房價漲得，高不可攀，哎，沒辦法。真希望政府能考慮一下我們，雖然工資不算最低，但首付真的攢不出，因為趕不上房價漲勢。首付動輒20萬，30萬，這算低的，吧破房賣了也不夠，經濟適用房，4000元，買個80多平，首付10萬左右還可以，老房賣了，還可以有點剩余，裝裝房子?？紤]一下吧，我們太累了，我已經34歲了，再等下去就一輩子都得蝸居了

答復：您好。在制定我市經濟適用住房政策時，我們充分借鑒了外地先進城市的經驗和做法，兼顧我市保障資源稀缺的實際情況，為保證有限資源的合理、公平分配，優(yōu)先滿足我市常住居民住房困難家庭的急需，特在修訂《青島市經濟適用住房管理辦法》時對申請人家庭人均住房建筑面積界定為10平方米以下。

【貼號:166】

wq1929 限價房去向

這么多人買不上房，限價房去了哪里？很少看到限價房銷售。前段時間，聽說，八大湖拆遷戶，在享受拆遷政策外，可以購買一木那邊限價房一處，哎，真是不明白了八大湖社區(qū)拆遷，哪家不拿個100萬左右，還讓他們買限價房。而我們怎么辦？繼續(xù)蝸居。

答復：你好，您咨詢的問題涉及到我市的拆遷政策，請您咨詢市建委相關部門。

【貼號:167】

zbhons 高新區(qū)落戶享受不到經濟適用房？

王主任您好！我是高新區(qū)的一名員工，從相關政策查詢到，高新區(qū)的落戶政策與市內四區(qū)是相同的，但在經濟適用房的申購方面與落戶政策不相符，沒把高新區(qū)與市內四區(qū)的條件相等同?。?！ 也就是說，辛辛苦苦把戶口落到高新區(qū)（難度等同于市內四區(qū)），但仍然享受不到經濟適用房政策，這樣合理么？ 

答復：您好，目前我市正在編制2011-2013年住房保障發(fā)展規(guī)劃，為貫徹全市城鄉(xiāng)統籌發(fā)展的相關工作部署，新規(guī)劃擬將嶗山、城陽、黃島三區(qū)的保障性住房建設工作納入全市統籌，三區(qū)將按照需求建籌一定數量的保障性住房，以不斷滿足低收入家庭改善居住條件的需求。

【貼號:172】

佳禾欣 回音

尊敬的王主任:首先感謝你在網上對一名老工程師提出問題的答復,近期可能解決不了但我看到了希望請及早出臺政策,不多說了.致禮!

答復：不客氣，歡迎您繼續(xù)關注我市的住房保障工作，多提寶貴意見。

【貼號:175】

畫餅 請問 經適房 可以辦理按揭貸款嗎 

我有 申請的經適房的資格 首付 哥哥給付 想申請貸款 請問 有何要求？

答復：您好。經濟適用住房貸款規(guī)定和方式同商品住房。具體貸款要求需向所貸款銀行詳細咨詢。

【貼號:176】

sdsxrzx 申請限價房問題

王主任您好，我是05年到的青島，06年辦理的青島集體戶口，對象的戶口在外地，申請經濟適用房需具有市內四區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上，這個條件同樣也適用于申請限價房嗎? 新聞網首頁發(fā)布新聞說開平路附近正在建設五百多套限價房是真的嗎？什么時間能對外發(fā)售？謝謝~

答復：您好，根據我市相關政策，申請限價商品住房也必須具有市內四區(qū)常住戶口，若要進一步了解其他具體政策您可以撥打我們的咨詢電話：82681116。

【貼號:178】

cn開心果 感謝主任的答復

真無奈：雖然我們名下有20幾平方米無法居住的“所謂的房子”（屬于三無：無上下水、無衛(wèi)生間、無廚房），由于政策的不靈活導致了眾多無房戶，還是因為政策的不靈活導致了我們近十年來四處搬家，花費了時間、耗費了精力終于申請上經濟房了，還是因為那20幾平方，卻被告知不能入圍。我們?yōu)榍鄭u的發(fā)展奮斗了20多年，十年前就具有高級職稱了，到今天還在租房。這次被公租房拒之門外的另一個原因：名下注冊了一個資產10萬元的“社會服務”（承擔全國性行業(yè)服務，總部在北京）的公司，可是10萬元注冊資本金真不是我的...... 究竟是什么原因導致了這樣的局面？謝謝！

現場已答復。

【貼號:180】

sdsxrzx 限價房問題

王主任您好，我是05年到的青島，06年辦理的青島集體戶口，對象的戶口在外地，申請經濟適用房需具有市內四區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上，這個條件同樣也適用于申請限價房嗎? 新聞網首頁發(fā)布新聞說開平路附近正在建設五百多套限價房是真的嗎？什么時間能對外發(fā)售？謝謝

答復：您好，根據我市相關政策，申請限價商品住房也必須具有市內四區(qū)常住戶口，若要進一步了解其他具體政策您可以撥打我們的咨詢電話：82681116。