青島公開銷售5000套經(jīng)適房 6月11月兩期實(shí)施

    青島新聞網(wǎng)3月30日訊  青島計(jì)劃今年公開銷售5000余套經(jīng)濟(jì)適用住房，預(yù)計(jì)2010年6月和11月分兩期組織實(shí)施。

    昨天下午，青島市住房保障中心王育生副主任表示，青島用三年時(shí)間，通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及“兩改”、筒子樓改造等措施，基本解決3.5萬(wàn)戶低收入家庭的住房困難問(wèn)題。截至目前，市區(qū)累計(jì)已有近1

    王育生副主任表示，2009年，4546戶低保家庭的廉租住房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由每月每平方米16元提高至18元。2007-2009年,累計(jì)發(fā)放廉租住房租金補(bǔ)貼1.4億元。2007-2009年，累計(jì)新開工保障性住房項(xiàng)目77個(gè)，可提供房源29689套。     

     市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政共投資18億元，專項(xiàng)用于廉租住房和公共租賃住房建籌。根據(jù)中央要求，將原來(lái)以貨幣補(bǔ)貼為主的保障方式逐步轉(zhuǎn)變?yōu)橐詫?shí)物配租配售為主。2007－2009年，累計(jì)提供保障性住房23667套，解決了23667戶低收入家庭的住房困難問(wèn)題。

    網(wǎng)友：linht 請(qǐng)問(wèn)收入是不是指，實(shí)發(fā)工資 呢。也就是扣完保險(xiǎn)后的收入呢。謝謝了。

    根據(jù)民政部《城市低收入家庭認(rèn)定辦法》（民發(fā)〔2008〕156號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，家庭收入是指家庭成員在一定期限內(nèi)擁有的全部可支配收入，包括扣除繳納的個(gè)人所得稅以及個(gè)人繳納的社會(huì)保障支出后的工薪收入、經(jīng)營(yíng)性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。在實(shí)際審核工作中，部分申請(qǐng)家庭咨詢的工資界定問(wèn)題，按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于工資總額的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    即：工資總額的計(jì)算應(yīng)以直接支付給職工的全部勞動(dòng)報(bào)酬為根據(jù)。工資總額由下列六個(gè)部分組成：計(jì)時(shí)工資；計(jì)件工資；獎(jiǎng)金；津貼和補(bǔ)貼；加班加點(diǎn)工資； 特殊情況下支付的工資。

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定，各單位在統(tǒng)計(jì)月、季、年的工資總額時(shí)，均應(yīng)按實(shí)發(fā)數(shù)計(jì)算。

    網(wǎng)友hengtadawei8888：廉租房開發(fā)區(qū)戶口為什么不算什么時(shí)候能算。

    根據(jù)《青島市廉租住房保障辦法》的規(guī)定，申請(qǐng)市內(nèi)四區(qū)廉租住房保障，申請(qǐng)家庭應(yīng)具有市內(nèi)四區(qū)常住居民戶口，且至少一人滿五年。按照屬地化管理的原則，目前我市五市三區(qū)均已開展廉租住房保障業(yè)務(wù)，您具有開發(fā)區(qū)戶籍，請(qǐng)與開發(fā)區(qū)廉租住房保障部門聯(lián)系咨詢。聯(lián)系電話：86988812。

    0532米 王主任你好:

    我朋友托我問(wèn)一下,其女兒和外甥(女,已近18歲,正上中學(xué))吃低保,兩人500元/月,另有200(大約,我不太清楚)多元/月的病號(hào)金,無(wú)房,現(xiàn)在只能在市內(nèi)租房住,月租350元,房子很差,請(qǐng)問(wèn):他門能申請(qǐng)廉租房嗎?

    您反映的申請(qǐng)家庭是低保家庭，其收入方面符合廉租住房保障條件，但無(wú)法了解其他住房等方面的相關(guān)信息，具體情況請(qǐng)致電我中心政策咨詢電話82654572或到申請(qǐng)人戶籍地街道辦事處咨詢，如符合條件可在街道辦事處提出申請(qǐng)。

    初荷 王主任，您好，請(qǐng)問(wèn)2010年青島市李滄區(qū)廉租房有實(shí)物配租嗎？大約能有多少套？具體位置在哪？

    王育生 網(wǎng)友您好，根據(jù)我市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2008-2010年）確定的建籌目標(biāo)，今明兩年，隨著已開工建設(shè)的廉租住房陸續(xù)建成，我市將按照屬地化保障的原則，以規(guī)定的程序，陸續(xù)組織公開配租，請(qǐng)您關(guān)注李滄區(qū)廉租住房保障部門發(fā)布的相關(guān)公告。

    jiaolei_alex 尊敬的王主任：

    您好，我是四方區(qū)海倫路的居民，無(wú)房，現(xiàn)居住父母的房?jī)?nèi)，我30歲，因?yàn)楝F(xiàn)在孩子都快3歲了，所以想買一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房，但不知道哪里有這種房子怎么申請(qǐng);另外，我和我的妻子現(xiàn)在工資一個(gè)人1500多塊錢左右，自己在交行投養(yǎng)老保險(xiǎn)，像我們這樣情況可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房么？請(qǐng)答復(fù)一下，謝謝王主任

    申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房需同時(shí)符合下列條件：（1）具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上；（2）申請(qǐng)家庭上年度人均收入不高于15328元；（3）申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍；（4）申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積不超過(guò)10平方米（含）。

    我市全年計(jì)劃公開銷售5000余套經(jīng)濟(jì)適用住房，預(yù)計(jì)2010年6月和11月分兩期組織實(shí)施。當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)售條件時(shí)，我們將在《青島日?qǐng)?bào)》發(fā)布銷售公告，公告內(nèi)容包括銷售地點(diǎn)、申購(gòu)登記時(shí)間、銷售程序等相關(guān)事宜。屆時(shí)，申請(qǐng)人在公告期內(nèi)到各申購(gòu)登記現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取申請(qǐng)材料進(jìn)行登記，請(qǐng)您關(guān)注新聞媒體的銷售公告，也可撥打住房保障中心的咨詢電話：82681116了解相關(guān)信息。

    洗洗吧 租賃房申請(qǐng)的時(shí)間是2月26號(hào)，聽說(shuō)申請(qǐng)符合條件的居民1000來(lái)戶，請(qǐng)問(wèn)王主任，下一步我們保障中心會(huì)不會(huì)放寬申請(qǐng)條件，現(xiàn)在申請(qǐng)期限已經(jīng)延長(zhǎng)了。這樣對(duì)那些先申請(qǐng)的符合條件的居民會(huì)不會(huì)不公平，先申請(qǐng)的符合條件的居民條件更困難，更需要幫助。會(huì)不會(huì)將租賃價(jià)格做調(diào)整。而且從申請(qǐng)結(jié)束到公開搖號(hào)需要長(zhǎng)達(dá)3個(gè)月的時(shí)間我們申請(qǐng)的居民感覺很漫長(zhǎng)，畢竟是希望越快約好。

    網(wǎng)友您好，對(duì)于下一步公共租賃住房剩余房源問(wèn)題，我市擬將受理方式由集中受理轉(zhuǎn)為日常受理，申請(qǐng)條件和租金標(biāo)準(zhǔn)暫不做調(diào)整。符合條件的家庭下一步可繼續(xù)向街道辦事處提出申請(qǐng)，市住房保障中心將根據(jù)申請(qǐng)登記情況，分批次對(duì)公共租賃住房組織輪候配租。

    關(guān)于前期申請(qǐng)家庭的輪候排序問(wèn)題。截止3月19日前申請(qǐng)河馬石、文安路公共租賃住房的家庭，目前已進(jìn)入審核階段，符合條件的家庭將按照我局《關(guān)于河

    馬石、文安路公共租賃住房配租方案》的規(guī)定進(jìn)行輪候排序，確定入圍名單。下一批日常受理的申請(qǐng)家庭參加本批次輪候排序后剩余房源分批次輪候排序。關(guān)于審批時(shí)間問(wèn)題。保障性住房申請(qǐng)資格的審核包括住房、收入和財(cái)產(chǎn)等多方面，涉及民政、房產(chǎn)、公安、稅務(wù)、人力資源和社會(huì)保障等多部門的信息比對(duì)工作，時(shí)間上已經(jīng)非常緊張，我們經(jīng)盡力壓縮，將公共租賃住房的審批時(shí)間與規(guī)定的審批時(shí)限相同，以確保審核的準(zhǔn)確性。

    西非大卡 本人現(xiàn)是無(wú)房戶，以前與父母同住，但由于人民路285號(hào)拆遷導(dǎo)致現(xiàn)在外租房居住。我們?nèi)谥胰渴杖敕献赓U房條件。去年政府說(shuō)年底入住，但辦理入住手續(xù)時(shí)間一改再改。我現(xiàn)在租的房子本年6月初必須搬出，如果可以和租賃房入住時(shí)間掛鉤可以節(jié)省一大筆費(fèi)用，但如果不掛鉤我就要到外面繼續(xù)找房租住，搬家費(fèi)、租房中介費(fèi)、預(yù)付住房押金等對(duì)我來(lái)說(shuō)是一筆不小的費(fèi)用。

    現(xiàn)想知道公共租賃房確切的搖號(hào)和入住時(shí)間？ 希望領(lǐng)導(dǎo)們重視一下我們這些蟻?zhàn)?，畢竟我們的收入還不是很高！這些費(fèi)用對(duì)我們來(lái)說(shuō)開銷不小！

    根據(jù)我市公共租賃住房配租工作計(jì)劃，公共租賃住房配租工作現(xiàn)在已進(jìn)入民政部門收入審核階段。由于我市延長(zhǎng)了申請(qǐng)受理期限，配租其他相關(guān)工作將順延，我市計(jì)劃6月上旬將入圍名單和選房順序?qū)⑼ㄟ^(guò)青島日?qǐng)?bào)等媒體予以公告。