李滄下王埠改造方案出臺 建18層以上住宅(圖)

????青島新聞網3月23日訊? 李滄下王埠城中村改造項目向社會公示。項目用地8.5萬㎡，預計總建筑面積24萬㎡。小區(qū)仍以停車位滿足每戶0.8輛，商業(yè)建筑1車位/100平方米。

????另外，項目四周臨路，東側通過景觀河道與改造C區(qū)相連接，其他三面與A 區(qū)相隔于城市道路1號線。用地周邊道路條件較好，交通便利。

????根據公

????建筑密度比原方案的26.7%適當的降低，綠地率也由 原方案的32%適當增加，優(yōu)化后的規(guī)劃方案提升了整個小區(qū)的景觀品質。另外公共配套用房沿北側集中設置，充分 考慮公共配套用房的便捷性與面向周邊社區(qū)的開放性的統(tǒng) 一。

????據介紹，本項目的建設以生態(tài)居住環(huán)境為規(guī)劃目標，創(chuàng)造一個布局合理、功能齊備、交通便捷、綠意盎然 、生活方便，具有文化內涵的住區(qū)。

????注重居住地的生態(tài)環(huán)境和居住的生活質量，合理分 配和使用各項資源，全面體現可持續(xù)發(fā)展思想，把提高人 居環(huán)境質量作為規(guī)劃設計、建筑設計的基本出發(fā)點和最終 目的。綠化系統(tǒng)的建立及綠化覆蓋率的提高，是現階段改 善居住地生態(tài)環(huán)境的有效手段。完善的配套設施，方便的 交通系統(tǒng)，宜人的空間設計以及健身、休閑、娛樂場所的 設置，將有助于居民生活質量的提高。

????在總體規(guī)劃結構上，根據這個地塊的特點，提出兩個中央景觀空間總體規(guī)劃結構。即以聯系中心綠化帶公共空 間結構為骨架，引人南北主入口的景觀視覺通廊，并貫聯 周邊開放的城市公共綠地的交錯綠化體系，通過不同的主 題產品類型分區(qū)以及建筑的空間變化，使得整體規(guī)劃呈現 層次分明的整體特色。停車位滿足每戶0.8輛，商業(yè)建筑1車位/100平方米。（青島新聞網記者 朱穎）