基隆路四千平土地使用權(quán)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓 規(guī)劃住宅

????根據(jù)中國(guó)人民解放軍總后勤部后營(yíng)〔2008〕147號(hào)通知，濟(jì)南軍區(qū)土地管理局確定以競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓壹宗軍用土地使用權(quán)。

????一、競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓土地基本情況

????（一）位置：青島市市南區(qū)基隆路6號(hào)。該地塊位于青島市的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，地理位置優(yōu)越，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便捷。東靠臺(tái)北路，與海關(guān)培訓(xùn)基地相鄰；南隔基隆路，與海軍辛家莊干休所及香港中路相望；西鄰高雄路與麗晶大酒店相鄰；北隔新竹路，

????（二）面積：4667平方米（《國(guó)有土地使用權(quán)證》青國(guó)用（1999）字第10027號(hào)中的部分地塊）。

????（三）規(guī)劃用途：住宅。

????（四）土地級(jí)別：住宅Ⅱ類。

????（五）規(guī)劃容積率等指標(biāo)：按照青島市規(guī)劃局青規(guī)規(guī)審字[2009]123號(hào)文件，批準(zhǔn)規(guī)劃凈容積率≤4.24，建筑密度≤27.92%，規(guī)劃總建筑面積18810平方米。

????（六）土地使用年限：70年。

????（七）《國(guó)有土地使用權(quán)證》號(hào)：青國(guó)用（1999）字第10027號(hào)。

????二、符合下列條件之一的中資企業(yè)或法人均可申請(qǐng)參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

????（一）具有三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，同期銀行存款6000萬(wàn)元（含）人民幣以上，具有良好信譽(yù)的房地產(chǎn)企業(yè)；

????（二）注冊(cè)資本金3000萬(wàn)元（含）人民幣以上，同期銀行存款6000萬(wàn)元（含）人民幣以上，具有良好信譽(yù)的其他法人。

????三、本次軍用土地使用權(quán)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓，本著公開(kāi)、公平、公正的競(jìng)價(jià)原則，按照總后勤部《軍用土地使用權(quán)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓辦法》，由中國(guó)人民解放軍青島警備區(qū)第五離職干部休養(yǎng)所軍用土地使用權(quán)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓小組（以下簡(jiǎn)稱競(jìng)價(jià)小組）組織實(shí)施。按照競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)最高者優(yōu)先取得簽訂軍用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原則，確定競(jìng)價(jià)受讓人。

????四、競(jìng)價(jià)小組于2010年3月5日8時(shí)至2010年3月19日17時(shí)，受理報(bào)名申請(qǐng)，同時(shí)發(fā)售軍用土地使用權(quán)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓須知等競(jìng)價(jià)文件（每份售價(jià)1000元人民幣）。

????經(jīng)審查，符合條件的申請(qǐng)人，競(jìng)價(jià)小組將于2010年3月24日前發(fā)出《邀請(qǐng)競(jìng)價(jià)通知書(shū)》；不符合條件的申請(qǐng)人，競(jìng)價(jià)小組將發(fā)出《退回申請(qǐng)通知書(shū)》，同時(shí)告知不受理申請(qǐng)的理由。

????五、其他需要公告的事項(xiàng)

????（一）凡有意競(jìng)買(mǎi)土地使用權(quán)者，在提交《競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓報(bào)價(jià)書(shū)》前，需繳納1000萬(wàn)元人民幣競(jìng)價(jià)保證金。

????（二）本公告其他未盡事宜，詳見(jiàn)《軍用土地使用權(quán)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓競(jìng)價(jià)文件》。

????六、競(jìng)價(jià)小組聯(lián)系方式

????聯(lián)系地址：青島市市南區(qū)基隆路6號(hào)青島警備區(qū)第五離職干部休養(yǎng)所 聯(lián)系電話：0532-51887449 13791811801 聯(lián)系人：許 華