常德傳：管房價先管地價 青島港不涉足房地產

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????全國第十一屆人大代表、青島港集團董事局主席、總裁常德傳接受本網記者專訪，暢談參與山東半島藍色經濟區(qū)建設。

????中國經濟網北京3月3日訊(記者曹偉)在兩會召開前夕，社會各界紛紛開始預測“兩會”上的熱點問題，希望透過“兩會”觸摸新一年中國經濟發(fā)展新脈搏。而最吸引普通大眾的就是高居不下的房價，針對此焦點，全國第十一屆人大代表、青島港集團董事局主席、總裁常德傳在接受中國經濟網記者

????談到今年要提交的議案，常德傳談到了大家都很感興趣的話題---房價。常德傳明確表示，這不是青島港的投資方向，“我們不差錢，我們不會涉足房地產。我們投資方向主要是教育醫(yī)療等公益事業(yè)。比如我們設立了港灣技術學院，培養(yǎng)出了一大批人才；再比如我們建立了康復中心，幫受了工傷的職工進行康復治療?！?/p>

????據常德傳介紹，青島港現(xiàn)有農民工9000多人，占在港職工近50%。新生代農民工占農民工數(shù)的40%。多年來，青島港圍繞以人為本，針對新生代農民工的新特點，一手抓教育培訓，一手抓機制創(chuàng)新，推動新生代農民工逐步由短期務工向扎根海港、由掙錢吃飯向愛崗敬業(yè)、由打工者向產業(yè)工人“三個根本性”轉變。使青島港農民工隊伍職業(yè)技能素質不斷提升，從昔日出大力流大汗、單一的裝卸工種，發(fā)展到調度員、理貨員、裝卸司機、修理工、船舶水手、機工等工種，從普通工人崗位發(fā)展到車長、班組長、正副隊長、公司副經理等管理崗位，成為了港口生產建設發(fā)展的主力軍。

????在探討就目前房價以及房地產市場供應問題時，常德傳表示他將提交的議案其中就有一項是關于要開放公共租賃房。常德傳認為，房價過高的原因是由好多環(huán)節(jié)造成的，有政府財政過度依賴拍賣土地收入的原因，也有開發(fā)商哄抬的原因。他建議政府要首先從土地的管理、分類、定價來做起。一是要把市場上商品房與低價房(包括廉租房)的用地嚴格區(qū)別開來。二是嚴格控制土地的使用。要通過立法，限制低價房的用地，決不允許蓋商品房。三是低價房用地不進入市場，決不允許進行轉讓。另外就是政府要大力加強保障性住房建設和盡快研究制定公共租賃住房政策。

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????常德傳簡介

????1968年從大連海運學院(現(xiàn)大連海事大學)畢業(yè)，到青島港從事一線裝卸工作，至今在青島港工作已達40年。先后擔任過裝卸工、機電科技術員、副科長、科長，作業(yè)區(qū)黨委副書記、作業(yè)區(qū)主任。1981年36歲時擔任青島港務局副局長。1984年39歲時任青島港務局黨委書記。1988年青島港實行局長負責制時改任局長。2003年青島港務局改制為青島港(集團)有限公司，常德傳改任青島港(集團)有限公司董事局主席、總裁。

????常德傳以其卓越的經營管理業(yè)績，先后獲得全國勞動模范、全國優(yōu)秀企業(yè)家、首屆"袁寶華企業(yè)管理金獎"、全國首屆"創(chuàng)業(yè)企業(yè)家"、首屆十佳"中國杰出質量人"、全國質量管理突出貢獻者、十大"中華孝親敬老楷模"、亞太最具創(chuàng)造力之華商領袖、新世紀中國改革十大新聞人物、中國改革開放30年十大基業(yè)長青人物等榮譽稱號。

????是享受國務院"政府特殊津貼"專家，第十屆、十一屆全國人大代表，中國首批國際高級職業(yè)經理人，中國首批高級職業(yè)經理。上海海事大學、大連海事大學客座教授。

????2006年，中國國際海運網與大連海事大學世界經濟研究所依據邁克爾波特的競爭優(yōu)勢和薩繆爾遜的經濟學原理，劃分5個層次，設立13個指標，聯(lián)合對中國港口進行了綜合評定，贊譽常德傳是中國港口管理界的"教父"，"堪稱世界級的港口管理者，中國港口發(fā)展的一面旗幟"。