五大組團(tuán)重塑四方新城區(qū)

????盡管國際金融危機(jī)的影響至今尚未消弭，但四方區(qū)去年的經(jīng)濟(jì)運行卻一路高歌猛進(jìn)。記者了解到，去年，該區(qū)全年完成生產(chǎn)總值150億元，增長15%；規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資60億元，增長90%；規(guī)模以上工業(yè)增加值51億元，增長8%；三產(chǎn)增加值86億元，增長17.5%；社會消費品零售總額106億元，增長18%。各項主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增幅均位居全市前列。

????新年伊始，四方區(qū)“經(jīng)濟(jì)大戲”火爆開場：1月9日，投資1億元，總建筑面積達(dá)7萬余平方米的特易購購物中心正式開業(yè)；1月14日，服務(wù)外包企業(yè)——百靈信息技術(shù)有限公司正式落戶前哨科技創(chuàng)業(yè)園；1月22日，位于四方區(qū)北部的青島科大都市科技園傳來喜訊，我國橡膠界的龍頭老大——高校軟控二期研發(fā)中心正式啟用……

????作為我市的老工業(yè)區(qū)，四方區(qū)緊緊抓住“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略帶來的機(jī)遇，乘勢、借勢、造勢發(fā)展，集中精力轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)，以結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長。

????構(gòu)建以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

????加快構(gòu)建以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，是四方區(qū)“轉(zhuǎn)方式，調(diào)結(jié)構(gòu)”的現(xiàn)實選擇。服務(wù)業(yè)一直是四方區(qū)的“短腿”。在市南、市北、李滄等其他三區(qū)內(nèi)商圈商戰(zhàn)愈演愈烈、戰(zhàn)火紛飛之時，四方區(qū)卻一直沒有形成區(qū)域商業(yè)中心。十年前建成的利群四方購物中心是四方區(qū)域內(nèi)唯一一家成規(guī)模的綜合性商場。也因此，各大超市、商場發(fā)往四方區(qū)的免費購物車都顯得特別擁擠。

????從去年開始，四方區(qū)加快服務(wù)業(yè)發(fā)展步伐，積極推進(jìn)培育人民路區(qū)域商業(yè)中心。通過人民路現(xiàn)有沿街商業(yè)網(wǎng)點業(yè)態(tài)的調(diào)整，以利群四方購物中心和特易購購物中心為核心的四方區(qū)人民路商業(yè)中心正在逐漸形成。

????在傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)飛速發(fā)展的同時，以總部經(jīng)濟(jì)、中介服務(wù)為代表的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)在四方風(fēng)生水起。去年，世界第二大木糖醇生產(chǎn)企業(yè)——山東福田科技集團(tuán)有限公司將總部和研發(fā)中心由魯西北遷到黃海之濱的四方區(qū)。據(jù)記者了解，除了山東福田科技集團(tuán)有限公司，青島中石油昆侖天然氣、蘇商偉業(yè)、溫商投資等一批企業(yè)總部也已入駐四方。

????房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，萬科金色城品、保利百合花園等精品樓盤相繼竣工銷售，促進(jìn)了四方區(qū)人口結(jié)構(gòu)、消費結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整。文化產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，啤酒民俗文化街主體封頂，海云民俗文化街改造扎實推進(jìn)，青島市民俗博物館落戶該區(qū)，紅錦坊藝術(shù)工坊正式開工并被列入青島市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)十大項目。

????相關(guān)數(shù)字足以證明四方區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展的虎虎生氣。去年，該區(qū)全年新引進(jìn)內(nèi)外資服務(wù)業(yè)項目492個，占引進(jìn)項目總數(shù)的97.4%，城區(qū)產(chǎn)業(yè)正從以工業(yè)經(jīng)濟(jì)為主向服務(wù)業(yè)為主轉(zhuǎn)變。

????高新技術(shù)助推發(fā)展方式轉(zhuǎn)變

????隨著“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，老企業(yè)搬遷勢在必行。作為老工業(yè)區(qū)的四方區(qū)，一場騰籠換鳥的好戲由此拉開帷幕。

????本著區(qū)域內(nèi)工業(yè)企業(yè)“搬一批、破一批、留一批”的原則，一批能耗大、污染重、附加值低的老工業(yè)企業(yè)相繼遷出城區(qū)。50家企業(yè)騰出5100余畝土地引鳳來棲，為四方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與環(huán)境面貌改善提供了充足空間和有效載體。老企業(yè)搬遷，恰似給四方區(qū)鋪開了一張白紙，可以在上面揮毫潑墨。

????正是在這樣的基礎(chǔ)上，去年，一批高端產(chǎn)業(yè)項目和高新技術(shù)企業(yè)相繼落戶四方區(qū)。上市公司——航天科技集團(tuán)在四方區(qū)注冊成立了全資子公司，朗訊軟件服務(wù)外包項目正式落戶四方。國家動物產(chǎn)品衛(wèi)生質(zhì)量檢測中心開工建設(shè)，山東省LED工程技術(shù)中心落戶前哨產(chǎn)業(yè)基地。

????依托既有的工業(yè)基礎(chǔ)以及雄厚的科研院所、科技人才實力，企業(yè)自主創(chuàng)新能力不斷提高，關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)取得新突破，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)已成為老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)的重要支撐。青島車輛研究所有限公司的“高速列車動車組維修用地坑式架車機(jī)”項目實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，目前已簽訂3.75億元訂單，“高速列車電氣網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)”項目簽訂了京滬高鐵20億元訂單。 15萬千瓦汽輪機(jī)、高效智能玻璃、船用導(dǎo)航雷達(dá)、新型變頻器等高新技術(shù)項目的產(chǎn)業(yè)化，進(jìn)一步引導(dǎo)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向高端產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型。

????此外，四方區(qū)正在依托青島科技大學(xué)和青島理工大學(xué)，構(gòu)筑“中國橡膠谷”和建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

????“五大組團(tuán)”重塑新城區(qū)

????對于既是老城區(qū)也是老工業(yè)區(qū)的四方區(qū)來說，“內(nèi)容”——經(jīng)濟(jì)增長方式的轉(zhuǎn)變與“形式”——城區(qū)面貌的改變是相輔相成的過程。

????四方區(qū)委書記張錫君明確指出：“四方區(qū)新一輪城市規(guī)劃開發(fā)建設(shè)過程也是‘轉(zhuǎn)方式，調(diào)結(jié)構(gòu)’的過程。 ”

????在對城區(qū)進(jìn)行重新規(guī)劃開發(fā)的過程中，四方區(qū)一直堅持的是功能規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和空間規(guī)劃的相互銜接、同步推進(jìn)。

????在新一輪城市規(guī)劃建設(shè)中，四方區(qū)重點打造東部創(chuàng)意組團(tuán)、西部歡樂濱海城組團(tuán)、南部建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、北部科大都市科技園組團(tuán)、中部城市新都心組團(tuán)等“五大組團(tuán)”。依托這“五大組團(tuán)”，四方區(qū)城區(qū)面貌正在發(fā)生天翻地覆的變化。

????“東、南、西、北、中”五大組團(tuán)建設(shè)正在托起一個新四方。東部青島國際創(chuàng)意公園組團(tuán)，總投資56億元的萬科城一期即將開工，雙山保兒安置房全部封頂。西部歡樂濱海城組團(tuán)，道路管網(wǎng)、軟基處理、岸線整理等工程相繼啟動，主要道路路基、軟基處理即將完工。南部建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園組團(tuán)，中國公路工程咨詢集團(tuán)青島分公司、青島市建筑設(shè)計院四方分院落戶園區(qū)，中景設(shè)計創(chuàng)意中心主體封頂，青島地理信息大廈正在基礎(chǔ)施工。北部科大都市科技園組團(tuán)，德國朗盛高性能橡膠研發(fā)中心二期、青島軟控橡膠裝備技術(shù)研發(fā)中心建成啟用，中國兵器集團(tuán)聚氨酯工程技術(shù)中心落戶園區(qū)，橡膠谷綜合服務(wù)中心正在辦理規(guī)劃審批手續(xù)，“中國橡膠谷”建設(shè)積極推進(jìn)。中部青島新都心組團(tuán)，萬科金色城品一期銷售完畢、二期順利啟動。

????“轉(zhuǎn)方式，調(diào)結(jié)構(gòu)”不是一蹴而就的過程。也許再過五年或十年的時間，四方，這個曾經(jīng)輝煌的老工業(yè)區(qū)將風(fēng)華重現(xiàn)，一個宜商宜居宜創(chuàng)業(yè)充滿活力的濱海新區(qū)將在這片熱土上崛起。(記者 姜慧麗)