李白后人南京留下房產(chǎn) 70人為繼承鬧上法庭
????“李白后人”南京留下一套房子 ????繼承人竟有70多個(gè) ????南京下關(guān)法院昨召集相關(guān)當(dāng)事人，就這起南京史上 ????人數(shù)最多、跨越年代最久的房產(chǎn)繼承案征求意見 ????羅 ????100多年前，一個(gè)名叫李均泰的安徽男子來(lái)到南京，經(jīng)過(guò)一番努力經(jīng)營(yíng)，成為“下關(guān)首富”，并于清同治三年在下關(guān)置下一片房產(chǎn)。100多年后的今天，這處位于現(xiàn)在熱河路103巷的百年老宅，面臨拆遷。圍繞拆遷補(bǔ)償款分配問(wèn)題，李均泰的后人起了一場(chǎng)爭(zhēng)執(zhí)，其中一人將家族其他20多人告到下關(guān)法院……昨天下午南京下關(guān)法院就此案召開會(huì)議，征求了所有當(dāng)事人意見，并希望當(dāng)事人以親情為重，不要為分拆遷款鬧出什么不愉快。 ????一查族譜,多出50多名被告 ????著名演員陶澤如也出現(xiàn)在繼承人名單上 ????據(jù)了解，李均泰有五個(gè)兒子。起訴的是其第五個(gè)兒子李云生的重外孫女談女士。雖然談女士起訴時(shí)是20多名被告，但下關(guān)法院工作人員在審查了該家族的譜系后嚇了一大跳——由李均泰繁衍出來(lái)的后人多達(dá)130余人，除去已去世者，按照法律規(guī)定享有繼承權(quán)的還有50多人。于是，這50多人也被一起追加為被告，使得被告總數(shù)達(dá)70多人。 ????記者昨天下午在南京下關(guān)法院二樓會(huì)議室看到，會(huì)議室里濟(jì)濟(jì)一堂，全是上了年紀(jì)的老頭老太，正全神貫注地盯著眼前一塊投影幕布，幕布前，一名女法官正手執(zhí)木棒，指著幕布上的文字和圖表，大聲朗讀。 ????這看上去很像老年大學(xué)課堂的一幕，其實(shí)是法官在為該案件當(dāng)事人做案情介紹。坐在法官面前專心聽講的老頭老太們，正是李均泰的后人，基本都是其第四或第五代人了。記者看了一下圖表，發(fā)現(xiàn)南京籍著名演員陶澤如也在繼承之列。 ????也許有人會(huì)問(wèn)，既然這些人都是當(dāng)事人，還要法官介紹案情干嗎，他們自己作為當(dāng)事人，不是最清楚情況嗎？事實(shí)并非如此。因?yàn)榧易遄V系過(guò)于龐大，導(dǎo)致一部分家族成員連自家親戚都認(rèn)不全。要不是法院通過(guò)努力把他們一個(gè)個(gè)找來(lái)，他們還真不知道自己能否享受拆遷補(bǔ)償款的份額。為了防止將來(lái)房子份額分割完畢后，冷不丁又冒出幾個(gè)有繼承權(quán)的后人，法官費(fèi)了很大勁，將有繼承權(quán)的人全部搜羅進(jìn)來(lái)，而介紹案情的過(guò)程，也是讓這些當(dāng)事人了解房屋權(quán)利的演變過(guò)程，使他們明白自己所處的地位。難怪有的當(dāng)事人說(shuō)，“聽完法官介紹，等于把家族歷史都重新學(xué)習(xí)了一遍。” ????如何分配拆遷款 ????確定“長(zhǎng)房長(zhǎng)孫”引起爭(zhēng)議 ????由于歷史原因，等待拆遷的老房有800多平米。據(jù)了解，同樣地段的拆遷安置價(jià)格，約為7000－8000元/平方米。 ????為什么以前不分，現(xiàn)在來(lái)分了？是不是因?yàn)槔险疬w可能帶來(lái)的巨額補(bǔ)償款？李氏后人告訴記者，并不是這樣的。經(jīng)過(guò)這么多年，隨著各家人丁興旺子孫日多，老宅住不下這么多人，有不少后人陸續(xù)搬了出去，大家忙于各自的事情，也沒(méi)有想到要去確認(rèn)老宅的權(quán)屬份額，所以以前這么多年才沒(méi)分房子?，F(xiàn)在面臨拆遷補(bǔ)償，拆遷辦必須和房子所有權(quán)人簽補(bǔ)償協(xié)議，才能把補(bǔ)償款發(fā)出去，這種情況下，他們不想分清楚也得分清楚，否則就要影響拆遷工作了。 ????記者詢問(wèn)下關(guān)區(qū)拆遷辦有關(guān)人士獲悉，拆遷補(bǔ)償?shù)囊话愠绦蚴牵河稍u(píng)估公司出具房屋評(píng)估報(bào)告，拆遷辦根據(jù)評(píng)估報(bào)告向房屋產(chǎn)權(quán)人給予貨幣補(bǔ)償，如果產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)過(guò)世，則由產(chǎn)權(quán)人的繼承人按照各自應(yīng)享有的份額繼承。所有權(quán)利人認(rèn)可了各自的份額并與拆遷辦簽署補(bǔ)償協(xié)議后，最后由拆遷辦發(fā)放補(bǔ)償金。 ????下關(guān)法院法官則告訴記者，目前一個(gè)棘手的狀況是，這70多個(gè)享有房屋繼承權(quán)的人，分別發(fā)端于李均泰的五個(gè)兒子，他們對(duì)于補(bǔ)償金的份額如何確定，分別形成了不同的意見。 ????一種意見是：產(chǎn)權(quán)證上登記了幾個(gè)人名，就由這幾個(gè)人的后代中享有繼承權(quán)的人來(lái)分補(bǔ)償金。 ????第二種意見是，實(shí)行“5+1”的分法，也就是按照“五房”+“長(zhǎng)房長(zhǎng)孫”的分法，各占六分之一。所謂“五房”，就是把這七十幾個(gè)當(dāng)事人，按照血緣所出，分別歸到李均泰五個(gè)兒子的譜系中，各家派代表領(lǐng)一份，回去以后在各房?jī)?nèi)部自行重新分配。目前，當(dāng)事人比較傾向于“5+1”的分配模式，就是對(duì)于“長(zhǎng)房長(zhǎng)孫”的概念爭(zhēng)執(zhí)不下。有人認(rèn)為“長(zhǎng)房長(zhǎng)孫”就是指李均泰的大孫子，而有人認(rèn)為，“長(zhǎng)房”指的是李均泰的大兒子李云鑫，“長(zhǎng)孫”就是李云鑫的大孫子也就是李均泰的大重孫子。對(duì)這一概念理解的不同，將極大影響賠償金的分配。在征求了當(dāng)事人的基本意見之后，法官結(jié)束了征詢意見會(huì)。情況將如何發(fā)展，記者將進(jìn)一步關(guān)注。 ????李均泰傳奇 ????李白的后裔 ????百年前上演了一個(gè)貨郎的傳奇 ????這處老房子究竟有怎樣滄海桑田的歷史？記者將法官的講述和實(shí)地探訪結(jié)合起來(lái)，不僅基本弄清了老房子的來(lái)龍去脈，也初步了解了這座百年老宅的最初主人李均泰的傳奇一生。 ????他曾是安徽的小貨郎 ????這處老房子的建造者李均泰，生于1842年3月14日，安徽來(lái)安縣水口鎮(zhèn)人。19世紀(jì)60年代初，為了躲避“長(zhǎng)毛之亂”，即太平天國(guó)運(yùn)動(dòng)，年輕的李均泰只身一人，告別父母，離開安徽水口鎮(zhèn)的家鄉(xiāng)，用根扁擔(dān)挑著貨郎擔(dān)，在那兵荒馬亂的年代，就開始闖蕩謀生，艱苦創(chuàng)業(yè)，從安徽跑到南京。初到南京的李均泰沒(méi)什么產(chǎn)業(yè)，只以貨郎擔(dān)為生。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的經(jīng)營(yíng)，李均泰時(shí)來(lái)運(yùn)轉(zhuǎn)，不但手里有了些本錢，還由于他的勤苦能干，被當(dāng)?shù)匾粋€(gè)大家族章家看中，上演了類似于“賣油郎獨(dú)占花魁”的好戲，娶了神策門內(nèi)紫竹林大戶章姓人家的閨女。此后，李均泰時(shí)運(yùn)日隆，再以經(jīng)商為生，一度成為當(dāng)時(shí)下關(guān)首富，并且生了五個(gè)兒子。有了錢，李均泰便在當(dāng)時(shí)的“江寧府上元縣下關(guān)鎮(zhèn)永寧街”，即現(xiàn)在的熱河路103巷置地蓋房，留下一大片宅子，為時(shí)人稱羨。 ????他據(jù)說(shuō)是李白的后裔 ????據(jù)說(shuō)這位李均泰就是大詩(shī)人李白的后裔。 ????李白病死于安徽當(dāng)涂，初葬龍山，后遷青山。但是在后世的記載中，關(guān)于他的后人卻一直語(yǔ)焉不詳。在李白《寄東魯二稚子》詩(shī)中曾寫道：“小兒名伯禽，與姐亦齊肩。雙行桃樹下，撫背復(fù)誰(shuí)憐?！笨芍畎子袀€(gè)兒子叫李伯禽。 ????據(jù)《唐左拾遺翰林學(xué)士李公新墓碑并序》載，在李白逝世五十余年的元和年間，安徽宣歙池等州觀察使范傳正在當(dāng)涂縣尋訪李白的后裔，終于找到了李白的兩個(gè)孫女，兩個(gè)孫女已經(jīng)嫁給了當(dāng)?shù)氐膬蓚€(gè)農(nóng)民。在范傳正詢問(wèn)這兩個(gè)孫女的過(guò)程中，出現(xiàn)了李伯禽與他的兒子的消息：“父伯禽以貞元八年不祿而卒。有兄一人，出游一十二年不知所在?！蹦敲矗畎椎暮笕耸欠襁€留在安徽呢？在安徽來(lái)安縣水口鎮(zhèn)，現(xiàn)當(dāng)?shù)匦绽畹娜巳院芏唷．?dāng)?shù)厝嗽?jīng)有本《青蓮堂李氏家譜》，記載著他們是李白的后裔，當(dāng)年李白的孫子云游到水口鎮(zhèn)，在此定居，并且生根發(fā)芽，繁衍生息。李均泰就出生在這里。 ????追溯李均泰留下的熱河路103巷歷史，似乎也能發(fā)現(xiàn)其與青蓮居士李白的某些“關(guān)系”。在《南京市地名錄》上有這樣的記錄：青蓮里位于熱河路南段西側(cè)。1901年李姓居此建祠堂，名青蓮堂，得名青蓮里。1950年按門牌順序改為熱河路103巷。正是如此，不少李家后人也認(rèn)為自己是李白的后人。 ????他后人足跡遍布全世界 ????一份民國(guó)二十四年（1935年）10月31日的土地所有權(quán)登記申請(qǐng)書顯示，李均泰留下的房產(chǎn)位于永寧街青蓮里1號(hào)，登記申請(qǐng)人為李殿甲，時(shí)年65歲，共權(quán)人為李殿甲、李云海、李錦文、李文昭、李文馨、李正瑞。 ????到那時(shí)為止，李均泰留下的宅地總面積，仍有三畝四分四厘零毫兩錢，四至及鄰地情況為：東仁厚堂，南張李兩姓，西永寧街，北走巷。記者換算了一下，宅地的面積約合1990平方米，足夠一大家子人居住了。后來(lái)，因?yàn)榭谷諔?zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，這份申請(qǐng)書一直到民國(guó)三十五年，也就是1946年，才被南京國(guó)民政府批準(zhǔn)，并正式頒發(fā)了土地所有權(quán)狀給李殿甲等人，此時(shí)離當(dāng)初申請(qǐng)已經(jīng)過(guò)去了11年。 ????100多年以來(lái)，世世代代，生生息息，這個(gè)大家族發(fā)展到了第四第五代，足跡遍布全世界，而至今依舊有一部分人住在下關(guān)老宅里。昨天下午，在這處距離渡江勝利紀(jì)念碑廣場(chǎng)只有200多米的老宅里，李均泰的后人李正中和李正金又向記者講述了一些家族的歷史。 ????李正中是“二房”，也就是李均泰第二個(gè)兒子李云章最小的孫子，李正金是“三房”，也就是李均泰第三個(gè)兒子李云海的孫子。兩人告訴記者，他們李家出過(guò)不少英才，例如，李正中的爺爺李云章，就是上文所說(shuō)的李殿甲，生于1871年，參加過(guò)清朝的殿試，獲得了“武舉人”的功名，能舉起一百斤的大鐵刀，曾去蒙古征戰(zhàn)，得到過(guò)清朝皇帝的賞賜。李均泰的四兒子李云程（又名李錦文），也曾是有名的外科醫(yī)生。記者在老宅內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)了不少雕著精美圖案的木窗和木椽子，老宅分成前后兩進(jìn)，中間有天井，可見當(dāng)年的氣派。 ????后來(lái)這座老宅又經(jīng)歷了滄桑。李氏后人稱，先是李均泰后人中有人迷上了抽大煙，把祖產(chǎn)給賣了一部分。1953年，南京市人民政府重新制作了房契，房契上的人發(fā)生變化，保留了李文昭、李文馨、李正瑞三人，李殿甲、李云海、李錦文因?yàn)檫^(guò)世等原因，其所有權(quán)分別由他們的兒子李文亮、李文濤、李文思接替。到1958年，該房經(jīng)過(guò)社會(huì)主義改造，可能又散失了一部分。2009年6月，下關(guān)區(qū)落實(shí)私房政策辦公室向李文昭、李文思、李文馨、李文亮、李文濤、李正瑞六人退還了改造房屋，由產(chǎn)權(quán)人自行管理，此時(shí)房屋面積已比李均泰時(shí)代少了很多，但即使如此，經(jīng)過(guò)房產(chǎn)部門確認(rèn)，李家遺留下來(lái)的房屋面積仍然可觀，達(dá)到800多平方米。 ????李均泰后人譜系（部分） ????李均泰 ????李云鑫 ????李云章 ????李云海 ????李云程 ????李云生 ????（子）李文治 ????（子）李正瑞等 ????（子）李文昭 ????（子）李文耀 ????（又名李殿甲） ????（子）李文亮 ????（子）李正中等 ????（子）李文濤 ????（子）李文鵬 ????（子）李正金 ????（又名李錦文） ????（子）李文思等 ????（子）李文馨 （女）李正凱 （女）談女士（原告） ????通訊員 關(guān)研 本報(bào)記者 羅雙江 文/攝 |
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