監(jiān)獄系統(tǒng)曝腐敗窩案 神秘鐵門里如此不堪(圖)

    內(nèi)行人告狀一告一個(gè)準(zhǔn) 干警住宅開發(fā)糾紛牽出大案

    從一個(gè)魄力十足的改革者和管理者，到一個(gè)肆無忌憚為斂財(cái)不惜鋌而走險(xiǎn)的腐化者，湖南省監(jiān)獄管理局原局長劉萬清腐敗案的案發(fā)純屬偶然。如果不是一起政法干部與開發(fā)商的糾紛，也許劉萬清還在臺(tái)上喊“反腐敗”。

    2005年2月6日，湖南省監(jiān)獄管理局與華森公司簽訂《湖南省監(jiān)獄管理局定向開發(fā)合同書》，約定由華森公司在長沙市雨花區(qū)香樟

    內(nèi)部人士透露，當(dāng)時(shí)競(jìng)標(biāo)者甚眾，其他公司大多出價(jià)在每平方米2000元以上，只有華森公司的價(jià)格“不可思議地低”，當(dāng)時(shí)即隱隱覺得有問題。

    雙方約定，華森公司在2005年3月1日起至2006年8月31日止的18個(gè)月內(nèi)，必須將項(xiàng)目全部竣工、驗(yàn)收并交付使用，在房屋交付后12個(gè)月內(nèi)，辦妥房屋所有權(quán)證。雙方還約定，華森公司還須在住宅小區(qū)內(nèi)無償為業(yè)主興建一個(gè)休閑會(huì)所，建筑面積1000平方米，并負(fù)責(zé)承擔(dān)辦理權(quán)證手續(xù)及費(fèi)用，同時(shí)還要建設(shè)一到兩個(gè)羽毛球場(chǎng)。

    更苛刻的條件是，在房價(jià)的約定上，房子每平方米的銷售均價(jià)為1700元,小區(qū)車位單價(jià)為3.5萬元／每個(gè)，“建設(shè)期間如遇建筑材料價(jià)格上漲或政策性變化，華森公司不得以任何理由要求增加房價(jià)”。

    湖南省監(jiān)獄管理局提供的這塊土地，位于長沙市雨花區(qū)香樟路，系湖南省劃撥給湖南省女子監(jiān)獄的國有土地，要變更為商業(yè)用地，手續(xù)繁雜。省監(jiān)獄管理局未能如期交地，直到2005年12月19日，華森公司方取得了項(xiàng)目土地使用權(quán)，2006年，項(xiàng)目正式動(dòng)工興建。

    此間，恰遇房地產(chǎn)市場(chǎng)和原材料價(jià)格迅速上漲。2007年11月24日，華森公司致函湖南省監(jiān)獄管理局，要求調(diào)整“萬明佳園”商品房的價(jià)格，按均價(jià)每平方米3516元結(jié)算。湖南省監(jiān)獄管理局當(dāng)即回函拒絕了華森公司的要求。之后，華森公司多次致函湖南省監(jiān)獄管理局，要求調(diào)整價(jià)格，湖南省監(jiān)獄管理局均未同意。

    2008年2月18日，華森公司向湖南省監(jiān)獄管理局發(fā)出公開信，單方提出了“萬明佳園”項(xiàng)目的解決方案：以每平方米2450元的價(jià)格與湖南省監(jiān)獄管理局的購房職工簽訂商品房預(yù)售合同，由購房職工分?jǐn)傁嚓P(guān)的建設(shè)開發(fā)稅費(fèi)，地下車位價(jià)格由每個(gè)3．5萬元漲到5萬元。

    湖南省監(jiān)獄管理局再次拒絕了華森公司的調(diào)價(jià)要求。

    但讓購房干部感到奇怪的是，局長劉萬清在此糾紛中態(tài)度曖昧，“到了后期，明顯偏袒開發(fā)商，明眼人一看就知道有利益勾結(jié)，系統(tǒng)內(nèi)非常反感：你收了錢，讓我們埋單？”

    “萬明佳園”戶型為大戶型，平均每套住宅的面積超過200平方米，購買者皆為湖南省監(jiān)獄管理局的大小領(lǐng)導(dǎo)，一共有380戶，包括深涉此次弊案的李北南、向建春、廖秀成、劉克金、羅輝、段細(xì)忠等，皆在此處購了房。至少380個(gè)業(yè)主在政法界人脈廣泛，能量巨大，他們采取了兩種策略：一是推動(dòng)有關(guān)部門查華森公司的賬；二是在2008年7月以湖南省監(jiān)獄管理局為原告，業(yè)主為第三人，將華森公司訴至法院。