團島變環(huán)灣游基地 50億項目打向高空發(fā)展口號

項目鳥瞰圖

青島城市建設投資（集團）有限公司與方興地產（中國）有限公司簽約

????青島新聞網12月30日訊 12月29日上午，青島城市建設投資（集團）有限公司與方興地產（中國）有限公司區(qū)域戰(zhàn)略合作暨中島?藍海新港城項目合作框架協(xié)議簽字儀式在青島洲際酒店隆重舉行，這標志著青島城市建設投資（集團）有限公司與方興地產（中國）有限公司區(qū)域戰(zhàn)略合作拉開序幕。

????城投牽手方興?

????中島?藍海新港城項目位于膠州灣灣口，與黃島前灣港隔海相望，是“環(huán)灣保護，擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的重要節(jié)點。項目規(guī)劃范圍為東至四川路、 西至海岸線、南至青島造船廠廠界、北至青島冷藏廠廠界，其中藍石海景、輪渡碼頭用地除外，總占地面積約23公頃，建筑面積為80萬平方米。城投集團計劃建設投資約64億元，在此區(qū)域內以中高端居住為主，打造集商業(yè)、辦公、餐飲、酒店于一體的濱海公共休閑區(qū)。據介紹，青島城市建設投資（集團）有限公司與方興地產（中國）有限公司本次合作的項目為藍海新港城項目二期工程，該工程預計明年開工，開發(fā)建設周期為三至四年，投資額將達45億元至50億元。

????藍海新港城項目作為青島市“環(huán)灣保護，擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的重要節(jié)點，項目設計充分利用現(xiàn)狀資源，啟動區(qū)域綜合改造，對于優(yōu)化青島市產業(yè)結構促進服務業(yè)發(fā)展，特別是建設青島國際航運服務區(qū)推動港航經濟的聚集與發(fā)展，整體提升西部老城區(qū)的功能、縮小東西差距，呼應城市擁灣發(fā)展戰(zhàn)略，作用與意義重大。

 ???相關鏈接：合作雙方介紹

????青島城市建設投資（集團）有限責任公司是經青島市人民政府批準設立的市直屬國有投資公司。主營業(yè)務由土地開發(fā)、路橋建設、環(huán)保能源、房地產開發(fā)和旅游產業(yè)五大板塊構成，快速成長為在青島具有重要影響力的集團公司。在青島市屬范圍內，青島城市建設投資（集團）有限責任公司具有城市建設開發(fā)方面的獨特地域優(yōu)勢。

????方興地產（中國）有限公司，是中國中化集團公司的核心成員企業(yè)，中化集團是最早入圍世界500強的中央企業(yè)之一，連續(xù)19次入圍《財富》全球500強，2009年名列第170位，主營業(yè)務包括農業(yè)、能源、化工、金融、地產，是國資委確定的16家將房地產列入主業(yè)的中央企業(yè)之一。方興地產作為中化集團在地產酒店板塊的旗艦企業(yè)，是國內領先的高級酒店和高端商業(yè)地產項目開發(fā)商和運營商。公司主營業(yè)務由地產開發(fā)、物業(yè)經營、酒店投資三大板塊組成，在規(guī)劃設計和產品實施方面具有極強優(yōu)勢。公司在國內率先引進了君悅、麗思卡爾頓、威斯汀等國際頂級酒店管理品牌，并與凱悅、萬豪、喜達屋等國際一流的酒店管理集團建立了良好的合作關系。作為香港上市公司，方興地產有著較為成熟的管理流程和開發(fā)運營能力、國際領先的設計、開發(fā)實力以及城市中心區(qū)項目規(guī)劃、設計能力，公司旗下的上海金茂大廈，已成為浦東乃至上海改革開放和城市建設的地標性建筑。在上海市建設“兩個中心”戰(zhàn)略，特別是建設國際航運中心戰(zhàn)略中，方興地產為上海市引入郵輪經濟，發(fā)展濱水地產，實現(xiàn)了企業(yè)公民的承諾。隨著方興地產打造的上海港國際客運中心和上海國際航運服務中心的相繼建成，上海已基本具備了成為國際航運中心的功能和城市形態(tài)。

????相關鏈接 ：西部三半島區(qū)域

????南島組團

????包括團島山周邊的區(qū)域，現(xiàn)狀有團島市場、郵電材料廠等，海底隧道接線入口匝道從該組團穿過。該項目與火車站商圈、嘉祥路片區(qū)、東平路片區(qū)和西藏路地塊作為捆綁項目，于2008年9月完成了項目招拍掛，目前項目規(guī)劃方案已通過審批，安置用房已開工建設。

????中島組團

????中島組團南至青島造船廠廠界、北至青島冷藏廠廠界，占地約23公頃，現(xiàn)有青島造船廠、輪渡、海豐集團水產品廠、山孚集團青島冷藏廠等企業(yè)和居民699戶，規(guī)劃面積約80萬平方米。

????北島組團

????該組團位于小港灣的南翼，南至青島冷藏廠廠界、北至菏澤路、東至莘縣路。包括海洋漁業(yè)公司、遠洋船員學院分院和海洋技校等單位及部分居民住宅。