城投牽手方興 64億打造中島?藍(lán)海新港城(圖)

項(xiàng)目鳥瞰圖

青島城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司與方興地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司簽約

????青島新聞網(wǎng)12月30日訊 12月29日上午，青島城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司與方興地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司區(qū)域戰(zhàn)略合作暨中島?藍(lán)海新港城項(xiàng)目合作框架協(xié)議簽字儀式在青島洲際酒店隆重舉行，這標(biāo)志著青島城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司與方興地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司區(qū)域戰(zhàn)略合作拉開序幕。

????城投牽手方興

????中島?藍(lán)海新港城項(xiàng)目位于膠州灣灣口，與黃島前灣港隔海相望，是“環(huán)灣保護(hù)，擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的重要節(jié)點(diǎn)。項(xiàng)目規(guī)劃范圍為東至四川路、 西至海岸線、南至青島造船廠廠界、北至青島冷藏廠廠界，其中藍(lán)石海景、輪渡碼頭用地除外，總占地面積約23公頃，建筑面積為80萬(wàn)平方米。城投集團(tuán)計(jì)劃建設(shè)投資約64億元，在此區(qū)域內(nèi)以中高端居住為主，打造集商業(yè)、辦公、餐飲、酒店于一體的濱海公共休閑區(qū)。據(jù)介紹，青島城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司與方興地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司本次合作的項(xiàng)目為藍(lán)海新港城項(xiàng)目二期工程，該工程預(yù)計(jì)明年開工，開發(fā)建設(shè)周期為三至四年，投資額將達(dá)45億元至50億元。

????藍(lán)海新港城項(xiàng)目作為青島市“環(huán)灣保護(hù)，擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的重要節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)充分利用現(xiàn)狀資源，啟動(dòng)區(qū)域綜合改造，對(duì)于優(yōu)化青島市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展，特別是建設(shè)青島國(guó)際航運(yùn)服務(wù)區(qū)推動(dòng)港航經(jīng)濟(jì)的聚集與發(fā)展，整體提升西部老城區(qū)的功能、縮小東西差距，呼應(yīng)城市擁灣發(fā)展戰(zhàn)略，作用與意義重大。

 ???相關(guān)鏈接：合作雙方介紹

????青島城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司是經(jīng)青島市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的市直屬國(guó)有投資公司。主營(yíng)業(yè)務(wù)由土地開發(fā)、路橋建設(shè)、環(huán)保能源、房地產(chǎn)開發(fā)和旅游產(chǎn)業(yè)五大板塊構(gòu)成，快速成長(zhǎng)為在青島具有重要影響力的集團(tuán)公司。在青島市屬范圍內(nèi)，青島城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司具有城市建設(shè)開發(fā)方面的獨(dú)特地域優(yōu)勢(shì)。

????方興地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司，是中國(guó)中化集團(tuán)公司的核心成員企業(yè)，中化集團(tuán)是最早入圍世界500強(qiáng)的中央企業(yè)之一，連續(xù)19次入圍《財(cái)富》全球500強(qiáng)，2009年名列第170位，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括農(nóng)業(yè)、能源、化工、金融、地產(chǎn)，是國(guó)資委確定的16家將房地產(chǎn)列入主業(yè)的中央企業(yè)之一。方興地產(chǎn)作為中化集團(tuán)在地產(chǎn)酒店板塊的旗艦企業(yè)，是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的高級(jí)酒店和高端商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)由地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)、酒店投資三大板塊組成，在規(guī)劃設(shè)計(jì)和產(chǎn)品實(shí)施方面具有極強(qiáng)優(yōu)勢(shì)。公司在國(guó)內(nèi)率先引進(jìn)了君悅、麗思卡爾頓、威斯汀等國(guó)際頂級(jí)酒店管理品牌，并與凱悅、萬(wàn)豪、喜達(dá)屋等國(guó)際一流的酒店管理集團(tuán)建立了良好的合作關(guān)系。作為香港上市公司，方興地產(chǎn)有著較為成熟的管理流程和開發(fā)運(yùn)營(yíng)能力、國(guó)際領(lǐng)先的設(shè)計(jì)、開發(fā)實(shí)力以及城市中心區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)能力，公司旗下的上海金茂大廈，已成為浦東乃至上海改革開放和城市建設(shè)的地標(biāo)性建筑。在上海市建設(shè)“兩個(gè)中心”戰(zhàn)略，特別是建設(shè)國(guó)際航運(yùn)中心戰(zhàn)略中，方興地產(chǎn)為上海市引入郵輪經(jīng)濟(jì)，發(fā)展濱水地產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)公民的承諾。隨著方興地產(chǎn)打造的上海港國(guó)際客運(yùn)中心和上海國(guó)際航運(yùn)服務(wù)中心的相繼建成，上海已基本具備了成為國(guó)際航運(yùn)中心的功能和城市形態(tài)。

????相關(guān)鏈接 ：西部三半島區(qū)域

????南島組團(tuán)

????包括團(tuán)島山周邊的區(qū)域，現(xiàn)狀有團(tuán)島市場(chǎng)、郵電材料廠等，海底隧道接線入口匝道從該組團(tuán)穿過。該項(xiàng)目與火車站商圈、嘉祥路片區(qū)、東平路片區(qū)和西藏路地塊作為捆綁項(xiàng)目，于2008年9月完成了項(xiàng)目招拍掛，目前項(xiàng)目規(guī)劃方案已通過審批，安置用房已開工建設(shè)。

????中島組團(tuán)

????中島組團(tuán)南至青島造船廠廠界、北至青島冷藏廠廠界，占地約23公頃，現(xiàn)有青島造船廠、輪渡、海豐集團(tuán)水產(chǎn)品廠、山孚集團(tuán)青島冷藏廠等企業(yè)和居民699戶，規(guī)劃面積約80萬(wàn)平方米。

????北島組團(tuán)

????該組團(tuán)位于小港灣的南翼，南至青島冷藏廠廠界、北至菏澤路、東至莘縣路。包括海洋漁業(yè)公司、遠(yuǎn)洋船員學(xué)院分院和海洋技校等單位及部分居民住宅。