老村變歐式花園小區(qū) 文昌閣每戶居民分兩套房

????昨日上午 ，李滄區(qū)虎山路街道文昌閣社區(qū)舉行安置房回遷啟動儀式，265戶回遷居民陸續(xù)開始抓鬮選房，72歲的老人劉均世第一個抓取了房號。據(jù)介紹，此次回遷，每戶居民平均可以分到兩套房子。有著百年歷史的文昌閣老村村民將住進(jìn)一個歐式花園洋房為主的高檔小區(qū)。

????7旬老漢抓到好房

????昨日上午，文昌閣社區(qū)安置房回遷儀式在文昌閣社區(qū)居委會舉行。上午9時30分許，工作人員將三個搖號箱搬

????“抓了個17樓的房子，手氣很好！”72歲的劉均世在兒子的陪同下，第一個上臺抓鬮，打開信封后，他高興地跟兒子說。記者看到他抓到的是 “4號樓2單元1703戶，房子面積是87.32平方米?！?/p>

????“我就出生在這，對這個地方有感情，建房子的時候經(jīng)常過來看?！眲⒕勒f，他們家的平房有200多平方米，這次分到了三套房子，其中兩套80多平方米，另外一套60多平方米。

????回遷惠及265戶居民

????據(jù)了解，文昌閣“城中村”改造項目開發(fā)總面積70萬平方米，安置房建設(shè)4.6萬平方米，是本市和李滄區(qū)的重點(diǎn)“兩改”項目之一，也是市國土局“城中村”改造新模式的試點(diǎn)項目，在改造前明確劃分了安置、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、補(bǔ)虧和一般可征地等四類用地，為社區(qū)改善居民生活質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性發(fā)展贏得了空間；15天內(nèi)完成拆遷，探索出了“依法拆遷、以德拆遷、以情拆遷”的道路；積極幫助施工單位協(xié)調(diào)解決手續(xù)辦理、資金等問題，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，推動了安置房建設(shè)順利進(jìn)行。

????“無論建筑還是景觀，我們始終是按照商品房甚至高過商品房的標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計建設(shè)，在質(zhì)量方面嚴(yán)格把關(guān)?！表椖块_發(fā)單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，安置房項目配建四棟，共計516套。據(jù)介紹，回遷居民平均每戶能分到兩套房子。

????安置房配套建社區(qū)會所

????據(jù)介紹，回遷安置房在建筑立面采用了新古典主義裝飾藝術(shù)，外墻粘貼優(yōu)質(zhì)面磚和石材干掛，建筑外形簡約而優(yōu)雅，景觀上采用了歐式園林與自然景觀相結(jié)合的立體設(shè)計，層次分明，一步一景。配套方面擁有商業(yè)、小學(xué)、幼兒園和社區(qū)會所，為居民的生活、教育及娛樂提供了便利。

????“文昌閣有100多年的歷史了，現(xiàn)在伴隨著生活水平的提高，居民們也將搬進(jìn)新式的高樓大廈?！睋?jù)項目開發(fā)單位工作人員介紹，改造新建的網(wǎng)點(diǎn)房全部留給了文昌閣社區(qū)，這將成為社區(qū)未來主要的收入來源。另外，文昌閣改造項目后續(xù)工程中還將建成包括商場、商務(wù)酒店、高檔寫字樓在內(nèi)的約10萬平方米的商業(yè)設(shè)施，按照李滄區(qū)虎山街道未來5年規(guī)劃，在金水路以北、重慶中路兩側(cè)區(qū)域，緊鄰金水路商務(wù)帶和重慶中路主干道，將建起文昌商務(wù)服務(wù)片區(qū)。利用石溝和文昌閣沿街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，為商務(wù)洽談、辦公休閑提供服務(wù)。(記者 原野)

????25個兩改項目今年實(shí)現(xiàn)回遷

????繼2007年青島市啟動17個、2008年啟動21個“兩改”（即舊城區(qū)和城中村改造）項目之后，今年青島市啟動12個“兩改”項目，占地面積52萬平方米，拆遷面積41.24萬平方米、拆遷居民6761戶。僅今年12個項目計劃總投資就達(dá)63.5億元，改造后將建成規(guī)劃面積134萬平方米的住宅與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。在我市啟動的50個兩改項目中，今年開始集中回遷，截至目前已有25個項目竣工回遷，2.5萬戶居民受益。2007年的改造項目“侯家莊”和“大山片區(qū)”已經(jīng)變身為設(shè)施齊全、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的高品質(zhì)現(xiàn)代化住宅小區(qū)，成為李滄東部和四方東部新城區(qū)的亮點(diǎn)項目。文昌閣回遷項目是我市今年最后一個回遷項目。