市北兩塊黃金段即將拆遷 涉及居民2630戶(圖)

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????包括青島舊貨市場在內(nèi)的大港緯四路地塊改造項目已正式啟動

????海泊河33號地塊的老房將拆除

????成片低矮的平房被高樓圍在中間，沒有上下水、沒有廁所、屋外大雨屋內(nèi)小雨……海泊河33號地塊幾十年的“趴趴屋”終于要拆遷改造了。昨天，記者從市北區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)局了解到，海泊河33號地塊改造項目正式啟動，1700戶居民將走出老屋。同時，大港緯四路舊城改造項目前期工作也已啟動，包

????規(guī)劃建設(shè)住宅和商業(yè)設(shè)施

????海泊河33號地塊改造項目位于鞍山路以南，鎮(zhèn)江路以東，市北家樂福以西，敦化路以北。該項目占地面積約8.7萬平方米，舊房建筑面積約12.4萬平方米，涉及拆遷居民1700戶。待拆遷的區(qū)域房屋多為破舊陋房，建造年代較早，因年久失修、配套設(shè)施落后，嚴(yán)重影響居民生活和城市環(huán)境。為徹底改善居民居住條件，美化城市環(huán)境，進(jìn)一步提升山東路周邊的城市景觀，市北區(qū)將對該區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一拆遷改造，規(guī)劃建設(shè)住宅和商業(yè)設(shè)施。

????記者了解到，市北區(qū)已與中海地產(chǎn)達(dá)成意向合作協(xié)議，由中海地產(chǎn)參與該項目拆遷改造工作。目前，該項目已取得市住房辦關(guān)于改造項目實施方案的初審意見，并辦理完成土地預(yù)審，市北區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)局將督促中海地產(chǎn)盡快完善規(guī)劃方案。規(guī)劃方案完善后，開發(fā)局將盡快上報市規(guī)劃局申請規(guī)劃設(shè)計條件，力爭11月底之前進(jìn)入項目掛牌程序。

????居民盼著走出“趴趴屋”

????昨天，記者在海泊河33號地塊看到，待拆遷的地塊內(nèi)，一排排的平房整整齊齊“壘”成了一個四方，不少房屋因為建設(shè)年代久遠(yuǎn)，墻皮都掉得“體無完膚”，平房周圍隨處可見渾濁的污水?！翱纯茨切嵌忌w得老高了，這里也該拆了。”69歲的孫大爺說，他在這里住了30多年，房子修了又修，最怕遇到下雨天，屋外下大雨，屋內(nèi)就下小雨，想上廁所，必須得到公共“大茅房”，非常不方便。

????孫大爺指著旁邊正在建設(shè)的幾棟高層說，海泊河33號地塊就像個村子，大多數(shù)居民都已經(jīng)搬到了別的地方住，破舊的老房子基本是外地打工者在租住。

????方案編制一周內(nèi)完成

????昨天，記者還從市北區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)局獲悉，大港緯四路舊城改造項目的前期工作也已正式啟動。大港緯四路舊城改造項目緊鄰青島科技街，位于遼寧路以北、大港二路以南、大港緯四路以西、大港緯二路以東，占地面積6.37萬平方米，共涉及拆遷居民930戶。

????據(jù)了解，大港緯四路項目拆遷后，規(guī)劃建設(shè)住宅及商業(yè)設(shè)施，規(guī)劃建筑面積約32萬平方米。項目規(guī)劃中，還將建設(shè)一處電子、電器賣場，預(yù)計為我市同類賣場的最大規(guī)模，這處賣場的建設(shè)也將對青島科技街周邊商業(yè)的發(fā)展起到極大的拉動作用。目前，大港緯四路項目正在實施方案編制工作，計劃一周內(nèi)完成。

????居民興奮商戶不舍

????“不拆，樓上的居民住著不舒服；拆，這幾百家業(yè)戶都不舍得離開?！弊蛱?，老住戶馬先生告訴記者，房子太老，住著不方便，能搬的都已搬走了，當(dāng)聽說很快就要拆遷時，馬先生顯得十分興奮，并表示要盡快告訴家人，并通知鄰居們收拾房子。

????“這里可是青島港上最有名的舊貨市場，就這么拆了，太可惜了。”在市場經(jīng)營舊家電的孫先生說，前期已經(jīng)有了拆遷的“風(fēng)聲”，市內(nèi)幾個新建的舊貨市場也曾有人去招過商，可大家都不愿意離開?！爱吘垢闪藢⒔?，不說生意好壞，對這個地方，對整天在一起的老同行們也有感情了。” 于順 歷鵬 攝影報道