四方區(qū)：五大組團(tuán)規(guī)劃改變四方面貌

四方區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)李奉利做客“民生在線(xiàn)”與網(wǎng)友交流

??? >>>>>>點(diǎn)擊進(jìn)入民生在線(xiàn):2009年四方區(qū)區(qū)長(zhǎng)李奉利網(wǎng)談實(shí)錄

青島新聞網(wǎng)10月30日訊 昨天下午，四方區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)李奉利做客“民生在線(xiàn)”，就四方區(qū)的發(fā)展及市民普遍關(guān)心的民生熱點(diǎn)話(huà)題與網(wǎng)友在線(xiàn)交流。李奉利區(qū)長(zhǎng)介紹，從去年以來(lái)，尤其是2009年，四方區(qū)抓住環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展的機(jī)遇，抓好以改變城市面貌為重點(diǎn)的新一輪規(guī)劃建設(shè)和管理，四方區(qū)分成東西南北中五個(gè)大組團(tuán)，拉開(kāi)了規(guī)劃布局。

“各位網(wǎng)友大家下午好，今天非常高興能夠有這個(gè)機(jī)會(huì)作客民生在線(xiàn)，和廣大網(wǎng)民朋友面對(duì)面地就我們四方的建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)發(fā)展方方面面的問(wèn)題做一個(gè)溝通。”李奉利區(qū)長(zhǎng)用這樣的開(kāi)場(chǎng)白，對(duì)網(wǎng)友關(guān)心四方建設(shè)的熱情表示感謝。對(duì)于網(wǎng)友反映相對(duì)集中的城市建設(shè)管理方面的問(wèn)題，他首先做了詳細(xì)解答——

待改造舊城70萬(wàn)平米9000余戶(hù) 爭(zhēng)取盡快解決

對(duì)于城市開(kāi)發(fā)建設(shè)有關(guān)問(wèn)題，李奉利區(qū)長(zhǎng)介紹，由于歷史原因的影響，四方區(qū)舊城舊村較多，城市改造任務(wù)繁重。根據(jù)初步摸底調(diào)查，我區(qū)需要改造的舊城共70余萬(wàn)平方米，涉及居民9000余戶(hù)，其中，可以成片改造的有22片（面積65萬(wàn)平方米，涉及居民7653戶(hù)），零星分散難以改造的有34處（面積4.7萬(wàn)平方米，涉及居民1465戶(hù)）。

近年來(lái)，我區(qū)立足“改變城區(qū)環(huán)境面貌、改善區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、提高居民生活質(zhì)量”，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、成片開(kāi)發(fā)”的原則，大力推進(jìn)舊城舊村改造工作，先后對(duì)靶子溝等77處老城區(qū)城中村進(jìn)行了改造建設(shè)，建成了杭州花園、興隆花園等51個(gè)現(xiàn)代住宅小區(qū)。

特別是2008以來(lái)，我區(qū)抓住“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略實(shí)施帶來(lái)的機(jī)遇，積極引進(jìn)美國(guó)朗潤(rùn)、RTKL公司等國(guó)際知名規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)，萬(wàn)科、保利、中海等國(guó)內(nèi)外知名開(kāi)發(fā)企業(yè)，高起點(diǎn)、大手筆、大力度推進(jìn)城區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，引領(lǐng)全區(qū)步入了“大規(guī)劃、大開(kāi)發(fā)、大建設(shè)”的新階段。

目前，全區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)71個(gè)，規(guī)劃面積750萬(wàn)平方米，其中在建項(xiàng)目52個(gè)，建設(shè)面積398萬(wàn)平方米，總投資額211億元，已完成投資78.8億元。年內(nèi)將有14個(gè)項(xiàng)目竣工，27個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售，竣工面積107萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售面積241萬(wàn)平方米。

對(duì)于尚未改造的區(qū)域，區(qū)政府也高度重視，多次到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研察看，目前，我們正在逐片編制規(guī)劃，做好前期調(diào)研論證工作，積極引入開(kāi)發(fā)企業(yè)和資金，爭(zhēng)取盡快解決尚未改造的區(qū)域，在未來(lái)幾年之內(nèi)使城區(qū)總體面貌有一個(gè)大的提升。

295棟筒子樓尚未整治 明年改造平安路39號(hào)

關(guān)于筒子樓改造，李奉利區(qū)長(zhǎng)表示，四方區(qū)共有筒子樓354棟，約占全市筒子樓的近一半，涉及居民1.4萬(wàn)戶(hù)。2006年以來(lái)，我區(qū)先后投資約8000萬(wàn)元，對(duì)59棟筒子樓進(jìn)行了維修、改擴(kuò)建，共惠及居民約2500戶(hù)。特別是今年我區(qū)將筒子樓改造列入政府實(shí)事，投資2800余萬(wàn)元，對(duì)重慶南路56號(hào)等10棟筒子樓進(jìn)行了改擴(kuò)建，目前已全部完工，正在實(shí)施居民回遷，確保供暖期前全部回遷。

但從整體情況來(lái)看，我區(qū)目前仍有295棟筒子樓沒(méi)有進(jìn)行整治，包括14片237棟集中成片分布和58棟零星分布的筒子樓。下一步，我區(qū)將進(jìn)一步加大力度，一方面積極爭(zhēng)取各方支持，通過(guò)舊城舊村改造項(xiàng)目的推進(jìn)，采取盈利項(xiàng)目與筒子樓改造捆綁、區(qū)政府財(cái)力投入等方式，逐步拆遷改造一批筒子樓；另一方面，對(duì)短期內(nèi)無(wú)法拆遷改造的，繼續(xù)進(jìn)行改擴(kuò)建或維修，2010年我區(qū)初步計(jì)劃對(duì)平安路39號(hào)等5棟筒子樓進(jìn)行改擴(kuò)建，可惠及居民230余戶(hù)。對(duì)于實(shí)施改擴(kuò)建的筒子樓，一旦條件成熟，我們將通過(guò)全面拆遷的方式，徹底解決居民居住等問(wèn)題。

對(duì)管網(wǎng)配套造成不便深表歉意 爭(zhēng)取管線(xiàn)一次性下地

談到道路、管網(wǎng)配套有關(guān)問(wèn)題，李奉利區(qū)長(zhǎng)介紹，四方區(qū)是青島市的老工業(yè)區(qū)，道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施配套嚴(yán)重滯后，老城區(qū)道路、管網(wǎng)陳舊老化，新城區(qū)基本為實(shí)心地，缺乏基本的水、電、氣等地下管網(wǎng)配套設(shè)施和城區(qū)道路，直接影響居民生活和安置回遷。

近年來(lái)，我區(qū)高度重視基礎(chǔ)設(shè)施配套問(wèn)題，以前所未有的力度和投入，通過(guò)政府適度舉債、積極對(duì)上爭(zhēng)取政策資金支持等方式，結(jié)合道路整治和建設(shè)，同步推進(jìn)環(huán)境整治、管網(wǎng)改造和電力線(xiàn)下地等工程，僅2009年就完成了2條道路綜合整治（鞍山二路、興隆路整治也即將完成）、21條道路排水管網(wǎng)改造、29條道路自來(lái)水管網(wǎng)改造，投資5500萬(wàn)元完成了楊家群河綜合整治，河西河、杭州路河、韓哥莊河截污工程也已完工。特別是四方東部8條道路建設(shè)順利推進(jìn)，6條道路已經(jīng)貫通并通車(chē)，有效緩解了長(zhǎng)期制約四方東部發(fā)展的瓶頸問(wèn)題。

當(dāng)前，我們正在推進(jìn)50年以上自來(lái)水管網(wǎng)以及所有排水管網(wǎng)的改造工作。這些都需要對(duì)道路進(jìn)行開(kāi)挖，目前正在挖掘的道路共計(jì)25條，下步還將對(duì)嘉善路等16條道路進(jìn)行挖掘。對(duì)于因管網(wǎng)配套給大家造成的不便，我們深表歉意。下一步區(qū)政府將進(jìn)一步加大與市有關(guān)部門(mén)、單位的溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取管線(xiàn)一次性下地，盡量避免重復(fù)開(kāi)挖；同時(shí)，我們也將督促施工單位，進(jìn)一步加快工程進(jìn)度，確保將道路開(kāi)挖對(duì)老百姓的影響減到最小。當(dāng)然，我們也希望廣大居民予以理解和配合。我們相信，通過(guò)大家的共同努力，四方的城區(qū)形象和環(huán)境面貌必將有一個(gè)質(zhì)的提升。

配建廉租房2222套、經(jīng)適房2844套 超過(guò)市下達(dá)任務(wù)總量

在保障性住房方面，李區(qū)長(zhǎng)談到，2008年以來(lái)，為改善中低收入家庭住房問(wèn)題，我區(qū)自我加壓，積極推進(jìn)，先后配建廉租住房2222套、經(jīng)濟(jì)適用住房2844套，超過(guò)市下達(dá)任務(wù)總量的19%和16%。

廉租住房方面，康居公寓已實(shí)現(xiàn)部分樓座主體封頂，預(yù)計(jì)12月前全部封頂，明年10月份入住，可提供1972套廉租住房，聯(lián)創(chuàng)發(fā)動(dòng)機(jī)改造項(xiàng)目已于9月16日開(kāi)工，可提供約600套保障性住房。經(jīng)濟(jì)適用住房方面，主要配建在聯(lián)創(chuàng)發(fā)動(dòng)機(jī)、中油通用機(jī)械（金華路66號(hào)）、順臣投資、市建筑材料辦（金沙路28號(hào)）、元和資產(chǎn)、清江路160號(hào)等6個(gè)企業(yè)搬遷改造項(xiàng)目和歡樂(lè)濱海城項(xiàng)目中，目前7個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)全部開(kāi)工建設(shè)。

改善城區(qū)北部居民生活環(huán)境 填補(bǔ)無(wú)大型商業(yè)設(shè)施空白

?在舊小區(qū)整治方面，李奉利區(qū)長(zhǎng)介紹，為改善城區(qū)北部居民的生活環(huán)境，提高居民的生活質(zhì)量，2005年開(kāi)始，我區(qū)通過(guò)爭(zhēng)取市財(cái)力、吸引社會(huì)融資和區(qū)財(cái)力配套等多種方式，共籌集資金3億余元，對(duì)以海琴?gòu)V場(chǎng)為中心的周邊小區(qū)進(jìn)行了一、二、三期環(huán)境綜合整治，先后建成了海琴西廣場(chǎng)及利群海琴購(gòu)物廣場(chǎng)、青島四方奧林匹克體育公園，改造了鄭州路河道、商丘路，整治了洛陽(yáng)路一、二、三、四小區(qū)，特別是利群海琴購(gòu)物廣場(chǎng)的建成營(yíng)業(yè)，以及東廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)，開(kāi)創(chuàng)了“平戰(zhàn)結(jié)合”、老城區(qū)資源集約利用的新模式，填補(bǔ)了我區(qū)北部無(wú)大型商業(yè)設(shè)施的空白，提升了海琴?gòu)V場(chǎng)周邊的綜合服務(wù)功能。

特別是去年以來(lái)，我區(qū)積極推進(jìn)舊小區(qū)整治、漏雨房屋維修等惠民工程，先后對(duì)海云庵周邊、小村莊社區(qū)、海琴?gòu)V場(chǎng)周邊等進(jìn)行了維修整治，實(shí)施了樓座平改坡、樓院環(huán)境整治，進(jìn)一步提升了轄區(qū)舊小區(qū)環(huán)境面貌和居住條件，先后對(duì)20棟破危陋房、64處漏雨房屋進(jìn)行了維修，并在雨季前全部完成。

1個(gè)半小時(shí)的網(wǎng)談時(shí)間中，共有83000多名網(wǎng)友登錄訪(fǎng)問(wèn)，發(fā)帖1307個(gè)，李奉利區(qū)長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)回答了76個(gè)問(wèn)題，對(duì)于當(dāng)天沒(méi)有解答的問(wèn)題，他表示在5-10個(gè)工作日內(nèi)分批予以解答，屆時(shí)將在青島新聞網(wǎng)公布。（青島新聞網(wǎng)記者 周陽(yáng)）