青島晚報：濟(jì)南路啟動搬遷 騰屋改為廉租房

市南區(qū)區(qū)長萬建忠昨做客“民生在線” 2000多戶困難居民住房問題幾年內(nèi)解決

????昨日，市南區(qū)區(qū)長萬建忠來到青島新聞網(wǎng)“民生在線”欄目，就市南區(qū)舊城改造工作與廣大網(wǎng)民進(jìn)行了交流。網(wǎng)談中，萬建忠特別提到，市南區(qū)計劃用幾年的時間，通過在部分舊城改造項(xiàng)目中配建部分廉租房，購買部分限價房、二手住房等形式，配租給這些群眾來解決他們的住房困難問題，目前已啟動了全部由政府投資的濟(jì)南路7-91號（單號）搬遷項(xiàng)目。

????云南路二期定位完成

????隨著部分安置房建設(shè)逐步完工，市南區(qū)近期組織實(shí)施了云南路、洛陽路12號聯(lián)城花園和北村采菊苑小區(qū)的回遷定位工作。3500多戶居民已經(jīng)或即將喜遷新居。云南路二期定位工作9月20日正式啟動，10月11日，2205戶居民已全部完成選房定位工作。東平路等區(qū)域居民的回遷安置工作將于近期啟動。目前，嘉祥路片區(qū)的七個樓座基礎(chǔ)施工已經(jīng)基本完成，一半的樓座已經(jīng)建到了地上六層，力爭2011年初竣工交付，讓居民早日回遷入住。

????今年解決440套廉租房

????目前市南區(qū)總共還有2000多戶符合保障性住房條件的困難居民。對這部分群體，主要還是要通過保障性住房建設(shè)和廉租房建設(shè)來解決。市南區(qū)計劃用幾年的時間解決他們的住房困難問題。

????目前，市南區(qū)已啟動了全部由政府投資的濟(jì)南路7-91號（單號）搬遷項(xiàng)目，將騰出的房屋進(jìn)行整修，作為廉租房；團(tuán)島四路3號、7號的70套房屋已經(jīng)整修完畢，這兩處一共是416套廉租房。加上購買的26套，這樣今年就能解決440套廉租房。廣州路、云南路口舊城改造項(xiàng)目中配建的127套廉租房正在進(jìn)行主體施工；還將在南島組團(tuán)和云南路二期中再配建767套廉租房。另外，將從市場上購買一些房屋，整修后作廉租房。

????風(fēng)貌保護(hù)區(qū)房謀“置換”

????有網(wǎng)友提到，蘇州路29號多為建國初期建設(shè)，至今已近60年，房屋年久失修，潮濕，漏雨嚴(yán)重，問是否有拆遷計劃。萬建忠表示，蘇州路29號位于我市風(fēng)貌保護(hù)區(qū)內(nèi)，此區(qū)域的筒子樓不具備改擴(kuò)建條件，且周邊還有部分平房急需改造，居民希望實(shí)施拆遷。下一步將會同市有關(guān)部門，爭取各項(xiàng)政策，考慮采用置換方式解決，待安置房源以及資金條件具備后組織實(shí)施。

????另外，針對網(wǎng)友提問，萬建忠表示，小魚山景區(qū)周邊屬青島市風(fēng)貌保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，大部分房屋為老式建筑，有典型的風(fēng)貌保護(hù)特色。今年八大關(guān)辦事處對福山路周邊進(jìn)行了景區(qū)周邊綜合整治工作。魚山路14號院共有四棟樓，1號樓是成套的居民樓，2、3、4號樓是二層筒子樓，只有公共的衛(wèi)生間，沒有廚房。三棟樓自前往后呈“一”字型排列，樓道狹長，樓間距離較小，沒有消防通道，存有較大安全隱患。此樓院的筒子樓不具備改擴(kuò)建條件，且大部分居民希望實(shí)施拆遷。已列入2010年筒子樓擬整治維修范圍，已報市房地產(chǎn)開發(fā)管理局審核，待計劃下達(dá)后予以實(shí)施。

????一句釋疑

????■北京路25號五起樓地塊屬于劈柴院二期項(xiàng)目，由政府牽頭，市場化運(yùn)作。擬于今年年底進(jìn)行拆搬遷工作，此地擬建立體停車場，采取就地安置北京路商住樓或貨幣補(bǔ)償安置方式。

????■汕頭路以東片區(qū)的拆遷已列入計劃，具體時間將根據(jù)燕兒島路改造項(xiàng)目的整體安排確定。初步考慮在明年年初安排。

????■云霄路兩側(cè)舊城改造項(xiàng)目擬納入今后三年的改造計劃，待市政府批準(zhǔn)之后組織實(shí)施，具體范圍以公告為準(zhǔn)。

????■辛家莊二小區(qū)區(qū)域擬列入今后三年的改造計劃，待市政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

????■云南路拆遷可以辦公積金貸款了。

????■紹興路海爾尊園安置房項(xiàng)目目前主體已經(jīng)完工，計劃2010年8月竣工交付。紹興路安置房房源不足部分，市南區(qū)計劃在延吉路改造項(xiàng)目中給予解決。

????記者 鞏合生 蘆智峰