國土部檢查調(diào)研土地儲(chǔ)備特別要查“防腐機(jī)制”

青島新聞網(wǎng)　2009-10-12 10:00:02　中國廣播網(wǎng) 現(xiàn)有新聞評(píng)論新聞報(bào)料

????據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，國土資源部日前要求各地方匯總土地儲(chǔ)備情況，除要求上報(bào)土地出讓價(jià)款總額、建設(shè)用地總量等情況外，還特別要求地方政府和主管部門對(duì)土地儲(chǔ)備制度的“防范腐敗機(jī)制”以及實(shí)施情況進(jìn)行檢查。此外國土資源部還將派出調(diào)研組到各城市進(jìn)行檢查調(diào)研。

????國土資源部這次除了要求上報(bào)土地出讓價(jià)款總額以及建設(shè)用地總量以外，還特別要求地方政府和主管部門對(duì)土地儲(chǔ)備制度的防腐機(jī)制以及實(shí)施情況

進(jìn)行檢查，是在落實(shí)投資、刺激經(jīng)濟(jì)政策這樣一個(gè)背景下進(jìn)行的。因?yàn)榻欢螘r(shí)期以來，雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)有了快速回暖的勢(shì)頭，但是有兩個(gè)先行指標(biāo)出現(xiàn)了回落，一個(gè)是開發(fā)投資的增幅還有一個(gè)是開工量。實(shí)際上，這兩個(gè)指標(biāo)和土地儲(chǔ)備制度及土地是否出讓給有實(shí)力的開發(fā)投資機(jī)構(gòu)，是密切相關(guān)的，所以，在國土部下發(fā)的相關(guān)通知里面，也提出要求讓地方政府要把土地儲(chǔ)備制度、落實(shí)宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)揮作用的情況上報(bào)上來。為什么說這兩個(gè)指標(biāo)很重要呢，如果土地儲(chǔ)備制度預(yù)留了一級(jí)開發(fā)商或者各種關(guān)系密切的土地企業(yè)拿到土地的話，而這些企業(yè)又沒有足夠的資金能力來投資開發(fā)，它就會(huì)造成開工面積和投資總額都下降。土地儲(chǔ)備防腐和反腐有關(guān)的方面，國土部還要求各地方政府上報(bào)土地儲(chǔ)備資金管理以及使用情況，這部分資金，通常深地方財(cái)政撥款和地方的信貸組成的，數(shù)額也是很大的，所以它的使用和日常管理是不是平穩(wěn)和完善，也很重要。

????關(guān)于土地儲(chǔ)備、防腐和反腐方面，國土部明確了幾個(gè)檢查的環(huán)節(jié)，包括從收購到管理——一級(jí)開發(fā)——出讓，整個(gè)鏈條上的決策主體，決策程序，還有價(jià)格的確定等等。據(jù)了解，在完成了一個(gè)地方情況的匯總之后，國土部還要根據(jù)各地的建設(shè)和運(yùn)行情況進(jìn)行重點(diǎn)問題的研究，而且提出完善的措施。從10月到12月份之間，就會(huì)選擇部分城市來進(jìn)行調(diào)研和檢察，這些城市覆蓋面是比較廣的，有特大型的中心城市還有大型中型包括小型城鎮(zhèn)，都要進(jìn)行分類的選舉，達(dá)到一個(gè)全面了解情況的目的。

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