住建部:城鎮(zhèn)人均住房建面超28平 30年增4.2倍

????人民網(wǎng)北京梅地亞新聞中心9月28日電 今日上午，國慶新聞中心舉行新聞發(fā)布會，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥介紹了新中國成立60年來我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)取得的成就和住房保障制度建設(shè)情況。

????齊驥說，在計劃經(jīng)濟體制下，我國城鎮(zhèn)住房嚴重短缺。從1949年新中國成立到1978年30年間，共建設(shè)了住宅5.3億平方米，據(jù)統(tǒng)計，1978年城鎮(zhèn)人均住房建筑面積僅為6.7平方米，城鎮(zhèn)居民的住房條件十分困難。

????一是市場配置資源的基礎(chǔ)性作用基本確立。商品住房已經(jīng)成為城鎮(zhèn)住房供應的主體。1998年以來，全國商品住房的竣工量達到了36.1億平方米，這十年的建設(shè)量是改革開放前30年住房建設(shè)總量的6.8倍。2008年商品住房投資占城鎮(zhèn)住宅投資的85%，商品住房竣工量達到了4.8億平方米，占同期城鎮(zhèn)住房竣工總量的72.6%。房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟運行的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)業(yè)增加值占GDP總量近5%。

????二是居民住房條件持續(xù)改善。到2008年底，城鎮(zhèn)人均住房建筑面積達到了28平方米以上，是1978年人均住房面積的4.2倍。農(nóng)村居民基本實現(xiàn)了一戶一宅，在各類新建住房中，注重完善使用功能，注重配套設(shè)施完備和物業(yè)服務，注重建筑節(jié)能和環(huán)境的美化。據(jù)統(tǒng)計，城鎮(zhèn)居民住房成套率達到81%，城鄉(xiāng)人居環(huán)境得到了改善。

????三是住房保障邁出重要步伐。2007年國務院印發(fā)了《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》后，按國務院的工作部署，各地區(qū)、各部門制定了一系列支持政策，加快了解決城鎮(zhèn)低收入群眾住房困難的步伐，截止到2008年底，通過廉租住房制度解決了295萬戶低收入家庭的住房困難，經(jīng)濟適用住房制度對低收入家庭的保障作用得到實現(xiàn)，已經(jīng)有500多萬戶低收入家庭通過經(jīng)濟適用住房解決了住房問題。通過各類棚戶區(qū)改造使130多萬戶居民的住房條件得到了根本的改善，約有4700萬職工通過住房公積金制度改善了住房條件。

????在此基礎(chǔ)上，按照國務院的要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家發(fā)展改革委、財政部制定下發(fā)了2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃，明確了從今年起，爭取用3年時間基本解決全國750萬戶現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭的住房問題。

????今年是實施廉租住房保障規(guī)劃的第一年，也是中央和各級地方政府投入保障性安居工程資金最多的一年。中央財政安排了493億元，主要用于支持中西部財政困難地區(qū)廉租住房建設(shè)和各類棚戶區(qū)的改造。截止到8月底，全國廉租住房新開工133萬套，完成投資481億元，新增發(fā)放租賃住房補貼154萬戶，經(jīng)濟適用住房新開工4718萬平方米，完成投資659億元。林區(qū)、墾區(qū)、煤礦棚戶區(qū)和城市棚戶區(qū)改造全面啟動。農(nóng)村危房改造試點工作進一步擴大。

????實現(xiàn)中央保增長、保民生的目標，預計今年全年對于保障性安居工程的最高投入將達到3000多億元。

????齊驥指出，我國是一個發(fā)展中國家，人口眾多，正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時期，解決好城鎮(zhèn)居民的住房問題，特別是做好低收入群眾的住房保障工作，將是一項長期而艱巨的任務。我們將按照黨中央、國務院的決策部署，堅定不移地推進保障性安居工程建設(shè)，為促進民生改善和經(jīng)濟發(fā)展做出更大的貢獻。(記者 賀迎春)