老城區(qū)企業(yè)搬遷 22個合作項目簽約116億(圖)

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推介會現(xiàn)場

????青島新聞網(wǎng)9月16日訊 今天上午，2009青島市老城區(qū)企業(yè)搬遷招商推介會在黃海飯店舉行，來自世界各地的約200家企業(yè)參會。推介會上，青島市經(jīng)貿(mào)委、青島市國土與資源管理局分別介紹了我市老企業(yè)搬遷改造招商項目和土地開發(fā)招商項目，對到會企業(yè)投資青島表示熱烈歡迎。隨后，投資企業(yè)代表和青島市簽署合作協(xié)議。據(jù)初步統(tǒng)計，今天上午的推介會共簽訂合作項目22個，標(biāo)的額116

????世界目光聚焦青島

青島市總體規(guī)劃圖

????據(jù)了解，本次推介會我市共推出了企業(yè)搬遷改造、騰出地綜合開發(fā)、新增工業(yè)功能區(qū)、區(qū)市綜合項目等四大板塊，共涉及217個重點(diǎn)招商項目。其中，老城區(qū)企業(yè)搬遷板塊項目21個，企業(yè)騰出地綜合開發(fā)和其他地產(chǎn)開發(fā)板塊項目52個，新增工業(yè)功能區(qū)板塊項目63個，區(qū)市綜合招商項目81個。

????今天上午的推介會，共吸引了來自中房集團(tuán)、誠通集團(tuán)、香港捷豐集團(tuán)、銅鑼灣集團(tuán)、和記黃埔集團(tuán)、法國圣光集團(tuán)、英國博彼中國公司、德國生態(tài)清潔技術(shù)公司、加拿大貝祥投資以及法國歐中經(jīng)貿(mào)文化交流促進(jìn)會、日中經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心等國內(nèi)外200余家企業(yè)參會。

????市經(jīng)貿(mào)委工作人員告訴記者，近年來青島經(jīng)濟(jì)取得良好發(fā)展，對參與國內(nèi)外企業(yè)而言，本次老企業(yè)搬遷給他們提供了難得的投資機(jī)會，從某種意義上可以說，今天青島吸引了世界的目光，也將會把青島更好地推向世界。

????百億資金投向搬遷老企業(yè)

現(xiàn)場簽約

????在各界的大力推動下，今天上午的推介會取得了豐碩成果。

????據(jù)初步統(tǒng)計，推介會共簽訂合作項目22個，標(biāo)的額116億元。其中，協(xié)議項目8個、協(xié)議金額76億元；意向項目14個、意向金額40億元。

????推介會上，市經(jīng)貿(mào)委和四方區(qū)、李滄區(qū)、即墨市、膠南市、平度市、萊西市等單位，以及泰能集團(tuán)、瑞普電氣等企業(yè)，分別與合作伙伴現(xiàn)場簽訂了合作協(xié)議，今天下午，與會客商還將分別前往四方、李滄及六個功能區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場考察洽談。

????三成老企業(yè)已啟動搬遷

????據(jù)悉，作為“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的重要組成部分，青島市老企業(yè)搬遷改造工作從去年下半年全面啟動以來，全市已有34戶企業(yè)實(shí)施了搬遷啟動計劃，占搬遷企業(yè)總數(shù)的31 %，計劃總投資達(dá)106億元。

????目前，已有9戶搬遷企業(yè)改造項目開工建設(shè)，累計完成投資9.5億元；有7戶企業(yè)的改造項目竣工投產(chǎn)，完成投資7億元；有6戶搬遷企業(yè)553畝騰出地已經(jīng)處置，土地出讓資金18億元。（記者 王安）

????部分招商項目：

????1、青島鐘表總公司搬遷改造項目

????青島鐘表總公司（青島手表廠）始建于1956年，是青島益青國有資產(chǎn)控股公司所屬企業(yè)，注冊資本7500萬元。主要開發(fā)生產(chǎn)Y128石英表芯、全自動機(jī)械表芯、藍(lán)寶石陀飛輪機(jī)械表、U盤手表、光驅(qū)動手表、電波鐘、表等高科技新品。公司的“金錨”品牌為首批“中華老字號”、“青島名牌”、“青島市著名商標(biāo)”。

????按照搬遷計劃，公司擬搬遷至膠州，利用精密裝備優(yōu)勢，結(jié)合軍工、通訊、電子工業(yè)發(fā)展需要，發(fā)展計時產(chǎn)品制造和高精密機(jī)加工業(yè)務(wù)。項目投資總額人民幣4950萬元，預(yù)計搬遷后第一年公司的營業(yè)收入將達(dá)到5000萬元。

????合作意向：以合資合作方式生產(chǎn)精密機(jī)電產(chǎn)品、高檔鐘表、光驅(qū)動表、電波計時產(chǎn)品；廠房租賃。

????聯(lián)系電話：85821041 85814208。

????2、青島五四商業(yè)廣場招商項目

????五四商業(yè)廣場項目位于市南區(qū)香港中路18號，青島CBD中心位置，西面緊鄰青島城市標(biāo)志——五四廣場，北面為青島市政府、南為東海路、東接新浦路，地理位置得天獨(dú)厚。前身為市政府配套會展中心。

????據(jù)了解，該廣場土地為商業(yè)性質(zhì)，建筑按照標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)零售中心設(shè)計布局，共五層，2.8萬平米，層高4.5米，設(shè)施齊全。項目周邊有高層寫字樓百余座，入駐企業(yè)8千多家，上午氛圍濃厚。預(yù)計投資金額約3.6億人民幣。

????五四商業(yè)廣場招商意向為：百貨業(yè)、商業(yè)銷售中心；綜合金融中心；上午旅游快捷酒店；大型娛樂會所。

????聯(lián)系電話：85710797。

????3、董家口深水港和臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)招商項目

????董家口深水港和臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)位于膠南市泊里鎮(zhèn)南部沿海，是沿黃流域以及內(nèi)陸省份未來能源和原料進(jìn)出的海上通道之一。董家口深水港重點(diǎn)發(fā)展為臨港工業(yè)服務(wù)的雜貨、大宗干散貨、液體化工用品、集裝箱等運(yùn)輸功能，依托臨港工業(yè)，將打造成青島港南翼的大型綜合性深水港區(qū)金和大宗干散貨綜合運(yùn)輸中轉(zhuǎn)基地和交易中心。臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展以冶金、石油化工、裝備制造業(yè)、現(xiàn)代物流等為主的現(xiàn)代化綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)。

????本次招商共分為5個板塊，分別是：海洋高新科技產(chǎn)業(yè)招商、工業(yè)招商、現(xiàn)代港口物流業(yè)招商、冶金工業(yè)項目招商、裝備制造業(yè)招商。

????聯(lián)系電話：85166792。

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????青島市城市總體規(guī)劃圖

????昨日，市政府在黃海飯店召開2009青島市老城區(qū)企業(yè)搬遷招商推介會，22個合作項目共簽約116億元。省委常委、市委書記閻啟俊，市政協(xié)主席孫德漢，市人大副主任吳淑玲，副市長吳經(jīng)建，市政協(xié)副主席、市發(fā)改委主任劉明君出席。

????記者在現(xiàn)場看到，共有中房集團(tuán)、誠通集團(tuán)、香港捷豐集團(tuán)、銅鑼灣集團(tuán)、法國圣光集團(tuán)、英國博彼中國公司、德國生態(tài)清潔技術(shù)公司、加拿大貝祥投資公司以及法國歐中經(jīng)貿(mào)文化交流促進(jìn)會、日中經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心等來自國內(nèi)外的近200家企業(yè)和單位，以及市政府相關(guān)部門、相關(guān)區(qū)市共500多人參加了會議。

????項目推介是這次會議的重頭戲，我市共推出了企業(yè)搬遷改造、騰出地綜合開發(fā)、新增工業(yè)功能區(qū)、區(qū)市綜合項目等四大板塊的217個重點(diǎn)招商項目，其中，老城區(qū)企業(yè)搬遷板塊項目21個，企業(yè)騰出地綜合開發(fā)和其他地產(chǎn)開發(fā)板塊項目52個，新增工業(yè)功能區(qū)板塊項目63個，區(qū)市綜合招商項目81個。市經(jīng)貿(mào)委、市國土局和李滄區(qū)、四方區(qū)政府對重點(diǎn)項目作了現(xiàn)場推介，其中市經(jīng)貿(mào)委發(fā)布了8個企業(yè)搬遷合作的重點(diǎn)項目，市國土局發(fā)布了12個土地開發(fā)重點(diǎn)項目，李滄區(qū)、四方區(qū)分別發(fā)布了企業(yè)搬遷后騰出地的片區(qū)開發(fā)項目。

????招商推介會取得了豐碩成果，共簽訂合作項目22個，標(biāo)的額116億元。其中，協(xié)議項目8個、協(xié)議金額76億元，意向項目14個、意向金額40億元。會上，市經(jīng)貿(mào)委和四方區(qū)、李滄區(qū)、即墨市、膠南市、平度市、萊西市等單位，以及泰能集團(tuán)、瑞普電氣等企業(yè)，分別與合作伙伴現(xiàn)場簽訂了合作協(xié)議。

????老城區(qū)騰出地塊成“資本洼地”

????“當(dāng)前經(jīng)濟(jì)正在企穩(wěn)回升，房地產(chǎn)業(yè)將再次迎來新一輪的發(fā)展機(jī)遇，在初期投資到舊城改造中是比較安全的投資，而青島市是最具城市投資價值的城市，我相信時勢造英雄，新的發(fā)展機(jī)遇將會成就一大批有眼光、有膽識的企業(yè)和企業(yè)家?！痹谧蛉张e行的2009青島老城區(qū)企業(yè)搬遷招商推介會上，中房集團(tuán)理事長、幸福人壽保險股份公司董事長孟曉蘇對青島老城區(qū)企業(yè)搬遷后的騰出地開發(fā)表現(xiàn)了濃厚的興趣。

????地產(chǎn)項目比列高

????記者在現(xiàn)場看到，萬科地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、廣州恒大、大連萬達(dá)、中海地產(chǎn)、綠城地產(chǎn)等大型地產(chǎn)商均派代表出席，地產(chǎn)企業(yè)占據(jù)整個活動參與企業(yè)的30%左右，而且在簽約儀式上，涉及騰出地開發(fā)的地產(chǎn)項目也相當(dāng)高的比例。由于老企業(yè)騰出地塊位置相當(dāng)優(yōu)越，周邊硬件齊全，有望成為下一輪投資的熱點(diǎn)。

????騰出地塊受關(guān)注

????在現(xiàn)場，市國土局重點(diǎn)推介了12宗地塊，絕大多數(shù)都為老企業(yè)搬遷后的騰出地塊，其中包括雙桃精細(xì)化工、紡聯(lián)八棉、風(fēng)機(jī)廠、毛紡織股份、汽車零部件公司、瑞普電氣、工藝美術(shù)、宏達(dá)工程塑料等青島老企業(yè)所屬地塊，多數(shù)位于四方、李滄的成熟地塊，開發(fā)潛力巨大。

????據(jù)老城區(qū)企業(yè)搬遷改造辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次老城區(qū)企業(yè)搬遷所騰出的地塊，將有政府相關(guān)部門按照統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一搬遷，統(tǒng)一儲備，統(tǒng)一出讓的方式予以轉(zhuǎn)讓開發(fā)。

????此外，記者還了解到，9月17日上午在青島市公共資源交易大廳推出一場企業(yè)騰出地的專場拍賣會，屆時將有3個企業(yè)騰出地地塊、約8890平方米的土地在會上進(jìn)行拍賣，三處地塊分別為位于四方區(qū)臺柳路138號甲的青島宏達(dá)工程塑料有限公司、四方區(qū)清江路152號和159號的青島宏達(dá)塑料總公司、李滄區(qū)虎山路22號的青島華通國有資本運(yùn)營（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（青島仁成人造毛皮有限公司）地塊。

????四方李滄成主力

????記者了解到，在此次推介會上，市經(jīng)貿(mào)委和四方區(qū)、李滄區(qū)、即墨市、膠南市、平度市、萊西市等單位分別與合作伙伴就18個項目現(xiàn)場簽訂了合作協(xié)議。

????這其中，四方區(qū)分別與萬科集團(tuán)、保利（青島）實(shí)業(yè)公司、中房創(chuàng)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司、裕龍集團(tuán)分別就青島新都心片區(qū)開發(fā)項目、孤山居住組團(tuán)合作項目、四方機(jī)車車輛廠片區(qū)及專用汽車片區(qū)開發(fā)項目、金馬來箱包及周邊地塊開發(fā)項目四個地塊簽署合作協(xié)議。李滄區(qū)也不甘示弱，分別與中房創(chuàng)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司、廣州恒大房地產(chǎn)集團(tuán)就板橋商務(wù)中心開發(fā)等項目簽訂合作意向。

????記者了解到，隨著市南區(qū)、市北區(qū)儲備地塊的減少，近年來多是在舊城改造領(lǐng)域進(jìn)行建設(shè)，也缺乏大型地塊用于開發(fā)，而本次老城區(qū)企業(yè)騰出地塊面積大、周邊配套良好，四方區(qū)與李滄區(qū)將有望成為繼市南區(qū)、市北區(qū)之后成為房地產(chǎn)商備受青睞的新的投資對象。