投資五億元打造時尚街區(qū) 中韓新香港路現(xiàn)雛形

??? 明年五一，總建筑面積達64000平方米，包括260余個店鋪的金領(lǐng)尚街項目將正式開街，這將是嶗山區(qū)投入使用的首條時尚街區(qū)，昨日，記者從嶗山區(qū)中韓街道辦事處了解到，在未來三年時間內(nèi)，金領(lǐng)尚街將與嶗山中央大道、麗達購物中心一起“扎堆”中韓街道，構(gòu)成我市東部新的商業(yè)中心，第二條“香港路”呼之欲出。

????投資五億元打造時尚街區(qū)

????昨日上午，嶗山區(qū)中韓街道相關(guān)負責人告訴記者，金領(lǐng)尚街項目

????中韓街道的一位工作人員日前興奮地對記者說，“金嶺尚街”目前招商順利，近日即可“浮出水面”。這將是嶗山區(qū)第一條時尚街區(qū)，包涵了購物、餐飲、娛樂、金融等多種時尚要素，年內(nèi)至少有50%以上的店鋪投入使用。

????第二條“香港路”正在成型

????與這條時尚街緊鄰，受到全市關(guān)注的中央大道地下商業(yè)廣場項目第一廣場已經(jīng)開門納客，入駐該項目的是韓國著名的零售商樂天公司。此外，大埠東社區(qū)引進、總投資約4.5億元的鵬利南華商業(yè)項目已經(jīng)開工建設(shè)；小埠東社區(qū)與香港證大南華商業(yè)投資有限公司合作開發(fā)的大拇指商業(yè)廣場項目也在穩(wěn)步推進。這些商貿(mào)大項目的建設(shè)，不但可以帶來大量的就業(yè)機會，而且將以租金收入等多種形式帶動當?shù)亟?jīng)濟增長。

????圍繞著中韓街道，一個新的商業(yè)中心將在嶗山區(qū)核心地帶出現(xiàn)，第二條“香港路”正在展現(xiàn)雛型。

????現(xiàn)代服務(wù)業(yè)拉動經(jīng)濟增長

????十五年前，中韓街道是普普通通的農(nóng)村、青島市郊區(qū)。近年，伴隨青島東部新區(qū)崛起，中韓快速融入城市化。而今，不僅街道駐地作為嶗山區(qū)的核心區(qū)發(fā)展成繁華的新城，而且，所轄30個社區(qū)中今年將有9個完成拆遷改造，形成一個個以城市新景觀為特色的精品小區(qū)。與城市化進程同步，傳統(tǒng)的農(nóng)林漁業(yè)在當?shù)亟?jīng)濟構(gòu)成中所占比重已微乎其微，以現(xiàn)代商貿(mào)、生態(tài)旅游、高校服務(wù)業(yè)等為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)成為最主要的經(jīng)濟增長點。

????展望未來，隨著嶗山商務(wù)一、二、三區(qū)的全面開工建設(shè)，中韓街道將被打造成現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集的東部輔中心，與青島市區(qū)的繁華形成自然對接。隨著嶗山科技城建設(shè)和張村河沿岸16個社區(qū)的整體發(fā)展，中韓街道將向著建設(shè)經(jīng)濟外向型、人口移民型、環(huán)境生態(tài)型新城區(qū)的總體目標大踏步邁進。

????新聞延伸

????高校服務(wù)業(yè)是“新寵”

????中韓街道有計劃地引進和培育了一批特色鮮明、結(jié)構(gòu)合理、輻射力強的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目。包括“新寵”是高校后勤社會化服務(wù)項目。

????隨著中國海洋大學、青島科技大學等高校紛紛落戶，高校服務(wù)業(yè)成為中韓街道近幾年興起的又一種新型服務(wù)業(yè)。記者日前在緊鄰中國海洋大學嶗山校區(qū)的牟家社區(qū)采訪時了解到，由該社區(qū)投資1.2億元建設(shè)，可同時容納600名博士生、1000名碩士生以及3200名本科生的中國海洋大學后勤配套工程將于年內(nèi)交付校方使用。該項目包括5723平方米的食堂、51304平方米的宿舍，以及9723平方米的其他配套設(shè)施，如商場、銀行、室外活動場、停車場等，可滿足4800名在校生的食宿生活需求。該社區(qū)負責人說，工程投入使用后每年可為社區(qū)帶來近千萬元的收益，實現(xiàn)校地的雙贏。

????另外，中韓街道還引進節(jié)慶會展業(yè)、旅游餐飲業(yè)、休閑娛樂業(yè)項目；新型建材、家居裝飾、汽車銷售和商業(yè)購物項目等。一批商業(yè)總部在這里安家落戶，高科園裝飾城、青島汽車貿(mào)易城等大型項目更已成為品牌。

????數(shù)字中韓

????農(nóng)村居民人均純收入過萬元

????近年來，嶗山區(qū)中韓街道先后被授予“全國小城鎮(zhèn)綜合發(fā)展水平1000強”、“山東省文明單位”、“青島市先進基層黨組織”、“青島市郊區(qū)經(jīng)濟發(fā)展十強街道辦事處”等榮譽稱號，在全市街道中率先通過ISO9001國際質(zhì)量管理體系認證。

????2008年，中韓街道完成財政收入5.65億元，固定資產(chǎn)投資5.2億元；實際利用外資2192萬美元；實際利用內(nèi)資2.5億元；出口創(chuàng)匯3.5億美元；農(nóng)村居民人均純收入13160元?！霸陂_發(fā)建設(shè)之初，不少社區(qū)通過房地產(chǎn)獲得了發(fā)展的‘第一桶金’，隨后我們不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，尋找適合地域特點的可持續(xù)發(fā)展道路?，F(xiàn)在，我們的重點是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)?！敝许n街道黨工委書記袁久亮對記者說。(許芳 王素娟 曾勇)