老企業(yè)搬遷拓出大空間 45大項(xiàng)目擎起四方經(jīng)濟(jì)

????在市委督察室考核處剛剛出爐的《2009上半年四項(xiàng)指標(biāo)考核成績一覽表》中，記者了解到，四方區(qū)以半年考核總分27.20分名列第一。其中三項(xiàng)指標(biāo)尤為突出分別是：轄區(qū)內(nèi)地方財(cái)政一般收入增長率為20.2%；規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資增長率為123%；高新技術(shù)產(chǎn)品出口增長率為65.7%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于其他轄區(qū)。據(jù)了解，四方區(qū)年初確定的45個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，目前累計(jì)完成投資14.9億元，其中34個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目完成投資14.7億元，11個(gè)重點(diǎn)前期項(xiàng)目完成投資0.2億元。34個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目中，建成開業(yè)、增資到位、完成注冊的1個(gè)，取得形象進(jìn)度的23個(gè)，已經(jīng)簽約或進(jìn)入手續(xù)報(bào)批階段的7個(gè)，正在進(jìn)行前期規(guī)劃論證或洽談的3個(gè)；11個(gè)重點(diǎn)前期項(xiàng)目中，取得形象進(jìn)度的1個(gè)，已經(jīng)簽約或進(jìn)入手續(xù)報(bào)批階段的4個(gè)，正在進(jìn)行前期規(guī)劃論證或洽談的6個(gè)。

????東部新城日漸成型

????近年來，四方區(qū)加快了對轄區(qū)城中村的拆遷改造，并逐步完成了該區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施配套，隨著開平路、鄭州路、洛陽路、合肥路等八條新的道路的相繼貫通，及年內(nèi)華光、河西、大山、雙山、保兒五個(gè)村莊居民的回遷，加之楊家群河變身景色宜人的景觀河道及已經(jīng)動(dòng)工開建的河西河整治工程。不久的將來，方圓55.4萬平方米的四方東部區(qū)域?qū)⒈淮蛟斐晒δ芡晟?、生活方便、環(huán)境優(yōu)美的大型居住片區(qū)。記者還了解到，為了方便周邊居民生活，帶動(dòng)四方東部商圈的商貿(mào)繁榮，總投資3000萬元的青島河西果蔬農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場將落子四方，該市場將按高起點(diǎn)建設(shè)海鮮交易大廳、肉食交易大廳，目前主體工程已經(jīng)完工，計(jì)劃年底建成開業(yè)。市場建成后預(yù)計(jì)年交易量達(dá)20萬噸、年交易額達(dá)兩億元。

????著力打造創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)

????記者了解到，四方區(qū)目前擁有高等院校、科研院所和重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室28家，科研資源豐富。機(jī)車車輛研究所、紡織研究所、青島勘察測繪研究院、中國動(dòng)物衛(wèi)生與流行病學(xué)中心等眾多科研院所坐落四方，為四方區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供了強(qiáng)大的智力支持和人才支撐。日前，四方區(qū)與銀盛泰集團(tuán)簽訂了合作協(xié)議，聯(lián)合開發(fā)青島建筑創(chuàng)意廣場項(xiàng)目，該項(xiàng)目是四方區(qū)重點(diǎn)打造的建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園組團(tuán)的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，將依托理工大學(xué)的建筑學(xué)科和人才優(yōu)勢，重點(diǎn)發(fā)展建筑設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、藝術(shù)創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)，著力打造建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，目前，總投資1.6億元的青島地理信息大廈正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，總投資6000萬元的中景創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目已開工建設(shè)，計(jì)劃年底主體封頂。

????老企業(yè)搬遷拓出發(fā)展用地

????城區(qū)要由“老”向“新”轉(zhuǎn)型，要求一批老舊工業(yè)遷出為新產(chǎn)業(yè)拓出發(fā)展空間。去年9月，環(huán)宇易得商城一期在企業(yè)搬遷騰出的用地上建成了集辦公、酒店、商住、景觀等功能為一體的酒店用品及關(guān)聯(lián)產(chǎn)品展銷基地，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積21.3萬平方米，預(yù)計(jì)總投資9.45億元，目前二期工程計(jì)劃年內(nèi)開工建設(shè)。整個(gè)項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額可達(dá)8~10億元，利稅5000萬元，帶動(dòng)就業(yè)3000余人。占全市燈具銷售80%份額的青島燈具窗簾市場同樣也是利用青島微電機(jī)廠和青島果品庫騰出的空間建設(shè)而成的，其中燈具市場年交易額達(dá)兩億元。目前已梳理確定了擬搬遷企業(yè)50家，其中青島聯(lián)創(chuàng)、鋼木家具等四家企業(yè)已完成搬遷任務(wù)，待50家企業(yè)全部搬遷后將騰出土地5100余畝，為全區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、環(huán)境面貌改善提供充足空間和有效載體。

????老城區(qū)、老工業(yè)區(qū)、老舊房屋、基礎(chǔ)設(shè)施老化……一個(gè)“老”字成了不少人腦海里揮之不去的“四方印象”。然而，四方區(qū)近來在財(cái)源經(jīng)濟(jì)建設(shè)、城市規(guī)劃建設(shè)管理和民生工程方面發(fā)生的種種新變化令人眼前一亮：四方歡樂濱海城項(xiàng)目軟基處理、道路管網(wǎng)、岸線整理等工程先后開工，一座以生態(tài)節(jié)能為主題，集商務(wù)、休閑、娛樂、購物、居住為一體的國際濱海綠色新城幾年內(nèi)將現(xiàn)雛形；成片的城中村被夷平，取而代之的是一座座拔地而起的高樓，開平路、鄭州路、洛陽路、合肥路、臺(tái)柳路等多條道路的改擴(kuò)建，使四方區(qū)東部一座新城日漸崛起；今年1至7月，59個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目商品房銷售3645套，同比增長163.4%，有效地拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長……全區(qū)正在建設(shè)45個(gè)大項(xiàng)目，擔(dān)負(fù)著擎起四方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、改善居民生活環(huán)境的重任，目前，四方區(qū)已步入由老工業(yè)區(qū)向?yàn)I海新區(qū)的極速轉(zhuǎn)型期。(記者 林紅)